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YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
1.オススメの物件の探し方
(1)住宅購入による資産形成
(2)失敗しやすい・成功する家探しの違い
(3)家探しの4つのステップ
①住む年数と購入テーマ設定
②資金計画の作成
③条件整理・内覧物件の選定
④物件見学
2.資産価値が下がりにくい物件とは
(1)資産性とは
(2)将来売りにくい物件の特徴
(3)資産価値が下がりにくい物件を探す際のポイント
①土地の価値
②共用部の価
③専有部の価値
(4)資産価値が下がりにくい物件の特徴
(5)新築と中古の価格決定メカニズムの違い
まとめ
これを知らずに中古マンション購入するとあとで絶対後悔します! よい物件のように見えても、 ポイントを押さえていないと大きな後悔することになり ...
YouTube-YouTube不動産
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物件購入の流れ
①希望条件整理
注意点:無理のない予算設定、支払い計画が大事
注意点:なるべく具体的に完璧な家をイメージする
②物件探し
注意点:不動産エージェントに自分からメールを送る
注意点:優良物件を優先的に紹介してもらうには?
注意点:細かいところまでチェックすべき
注意点:時間帯や曜日を変えて複数回行くべき
注意点:買付証明書に書くべきこと
⑤ローンの審査
注意点:ローンは後に借り換え可能なので、まず通すことが大事
さいごに
お問い合わせフォーム https://www.ad-cast.info/form/ さらに詳しくご相談されたい方はコチラから! 不動産購入に特化したプロのFPによる無料 ...
YouTube-ちょっと変わった不動産会社!?
スタート
中古マンションは管理で選ぶ
管理状況を見極めるポイント①構造部分の状態
管理状況を見極めるポイント②配管の状態
管理状況を見極めるポイント③耐震基準
管理状況を見極めるポイント④長期修繕計画
現地見学ではここをチェックしよう
提供:株式会社MFS 住宅ローンなら、日本一のWEBサービスを利用しよう! ▷「自分にピッタリの銀行は?」「いくらまで住宅ローンを借りられるか?
YouTube-おおた社長の不動産チャンネル
オープニング
①居住中の物件
②免許番号1の不動産屋が売主の物件
③投資系の不動産屋が売主の物件
④修繕積立金の滞納者が多い物件
⑤将来の子ども部屋まで考えた物件
⑥旧耐震基準のマンション
⑦駅から15分以上の物件
⑧夜の立地確認が済んでいない物件
⑨正しい順序で購入を決めていない物件
限定特典のご案内
動画内でお伝えしました不動産売買の窓口はこちらです。様々な相談フォームがありますので、よろしければご利用ください。 ⇨https://www.ireal.ne.jp ...
YouTube-あいある社長
不動産流通システム(REDS)です。 今回は、弊社の宅建士 津司徳義が「中古マンション購入時に外せないチェックポイント」についてお話しします。
YouTube-REDSチャンネル
マイホーム購入・不動産選びに関するお問い合わせは下記の「メガネ不動産さわべ」の公式LINEをご利用ください! 仲介手数料最大無料・さらに価格交渉 ...
YouTube-メガネ不動産さわべ by イエフリ
①旧耐震基準
②鉄骨造
③ピロティ構造
④借地権
⑤騒音がひどい
⑥エアコンが設置できない
⑦フローリング禁止
⑧スラブ下配管
⑨駅から遠い
⑩立地が悪いタワー
⑪総戸数が少ない
⑫エレベーターがない
⑬修繕積立金が安すぎる
⑭管理状態が悪い
⑮自主管理
⑯空きが多い機械式駐車場
⑰50平米未満
⑱メゾネット
⑲庭付き・1階
⑳眺望や日当たりが悪い
㉑相場とかけ離れ過ぎている
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら(無料) ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/3RgnhgR 不動産売却の ...
1.中古マンションの購入の流れ・手続き・期間
STEP1:資金計画を立てる
STEP2:ほしい物件の条件整理
STEP3:内見
STEP4:購入申し込み
STEP5:住宅ローンの事前審査
STEP6:売買契約
STEP7:住宅ローンの本審査・契約
STEP8:決済と物件の引き渡し
2.中古マンション購入で注意が必要な場合
①リフォームが必要
②引き渡し時期が決まっている
【目次】 00:00 はじめ00:51 記事01:25 マンションは築26年を過ぎると格段に買いやすくなる02:35 築26年~30年の中古マンションなら、年収400万円台 ...
YouTube-中古マンション売買チャンネル【公式】住まいの相談窓口
マンションを購入する際、マンション代金以外にどれくらいの経費がかかるの? 頭金ってどれ蔵準備しておいたらいいの? そんな疑問にレクタス岡村部長 ...
YouTube-レクタス神戸市内の不動産会社
この度は、山口家からご報告がありまして動画を撮影させていただきました。中古マンション購入申し込みをした結果どうだったのか?
YouTube-ファミリーマンションちゃんねる
中古マンション×リノベーションのことなら中古マンション王までご相談ください! お電話でのお問い合わせ:tel:0522535339 受付時間 10:00~19:00 ...
YouTube-中古マンション専門店【名古屋】
中古マンション購入は多くの方が物件探しばかりにフォーカスが行きがちですが、実は事前準備がしっかりできているかどうかで成功の可否が変わります。
YouTube-HOUSECLOUVERちゃんねる
不動産のプロ「渡邉」さんが選ぶ、不動産のプロでも住みたい中古マンションを購入する際のおすすめの駅をランキング形式で5選まとめてみました!
今回は不動産のプロ「渡邉」さんに、「新築マンションvs中古マンション」でメリットやデメリットに関して聞いてみました!ぜひ最後までご覧ください。
①価格が高い
②年収〇〇万円以下は買えない
③自己資金〇〇万円以下は買えない
④立地が悪い
⑤中古マンションが買えなくなる
⑥修繕積立金が上昇する
⑦眺望や採光が正確には分からない
中古マンション購入に活用できるオンラインツールを紹介します。 【オンラインツール】 ①人口予測ツール 1:29 GD Freak!
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YouTube-たかちゃん不動産
ルームツアー #中古マンションリノベーション #中古マンション購入 <第34回「住まいのリフォームコンクール」作品部門 優秀賞 受賞> 物件購入を安く ...
YouTube-LOHAS studio