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不動産を売買契約しますと仲介手数料が発生します。仲介手数料の半額の仕組み、考え方、メリット・デメリット説明いたします。
YouTube-不動産GOチャンネル
2023/07/16今回のテーマは、 「仲介手数料無料には裏がある？仲介手数料の仕組みを徹底解説！」です。 不動産購入の際、不動産会社に支払う仲介手数料。
YouTube-ちょっと変わった不動産会社!?
2023/08/17不動産会社は仲介手数料の上限「3.3％+66000円」ではもうけが少ないと思っていて、両手仲介の「6％」は当然、両手仲介×2の往復ビンタで「12％」を狙っ ...
YouTube-ゆめ部長の真っ直ぐ不動産仲介
2024/01/29失敗しない不動産売却方法を公開！ 「おうちを売る人が必ず読む本」を無料プレゼント中です。 → https://bit.ly/49yHBBG 不動産売却が失敗する原因は ...
YouTube-全国おうち売却相談窓口【家売却攻略】
2023/10/20動画の見どころ1/19枚目 はじめに
動画の見どころ2/19枚目 1.仲介手数料の値引きはできる
動画の見どころ3/19枚目 1-1.仲介手数料の上限
動画の見どころ4/19枚目 2.仲介手数料の上手な値引き方法
動画の見どころ5/19枚目 2-1.不動産会社を決める前に抑えていきたい値引き方法
動画の見どころ6/19枚目 2-1-1中小不動産会社に依頼する
動画の見どころ7/19枚目 2-1-2.値引き交渉は円滑さを心がける
動画の見どころ8/19枚目 2-1-3.専任媒介契約を条件に値引きしてもらう
動画の見どころ9/19枚目 2-1-4.媒介契約前に値引き交渉する
動画の見どころ10/19枚目 2-1-5.他の不動産会社と交渉している事実も伝える
動画の見どころ11/19枚目 2-1-6.キャンペーンを利用して仲介手数料を下げる
動画の見どころ12/19枚目 3.仲介手数料の値引き交渉をするときの注意点
動画の見どころ13/19枚目 3-1.担当者の意欲が低下する恐れがある
動画の見どころ14/19枚目 3-2.広告費が削減される可能性がある
動画の見どころ15/19枚目 3-3.売却活動を後回しにされるリスクがある
動画の見どころ16/19枚目 3-4.条件によっては値下げが難しい場合がある
動画の見どころ17/19枚目 3-5.担当者が尽力してくれた場合は正当な報酬を払う
動画の見どころ18/19枚目 3-6.仲介手数料を支払うメリット
動画の見どころ19/19枚目 4.まとめ
住まいや不動産を購入したい方必見！今回は不動産会社ME Group会長「佐々木康充」が、安売り不動産会社の本音や評価についてご説明します！
YouTube-1日8回吠える男 佐々木康充【ME Group 公式】
2024/01/05仲介手数料半額 #仲介手数料無料 #仲介手数料お客様のご質問がありましたので、仲介手数料半額の場合のからくり、利用方法、注意点などをご説明してい ...
YouTube-株式会社ロータス不動産
2022/08/05住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら（無料） ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/48bz2fp 不動産売却の ...
YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
2023/03/10動画の見どころ1/23枚目 1.初期費用の見積は最初にもらう
動画の見どころ2/23枚目 2.仲介手数料って何？
動画の見どころ3/23枚目 3.結論、仲介手数料は無料にできる
動画の見どころ4/23枚目 ①“仲介手数料無料”の仕組み
動画の見どころ5/23枚目 ②仲介手数料が安い物件のデメリット
動画の見どころ6/23枚目 4.仲介手数料を値切る6つの交渉術
動画の見どころ7/23枚目 ①契約する意思を伝える
動画の見どころ8/23枚目 ②閑散期に家探しをする
動画の見どころ9/23枚目 ③AD付き物件を狙う
動画の見どころ10/23枚目 ④予算の上限を明確に決めておく
動画の見どころ11/23枚目 ⑤他社の条件を示す
動画の見どころ12/23枚目 ⑥交渉材料を多く出す
動画の見どころ13/23枚目 5.仲介手数料以外の費用を抑える方法3つ
動画の見どころ14/23枚目 ①敷金・礼金が安い物件を狙う
動画の見どころ15/23枚目 ②フリーレント付き物件を狙う
動画の見どころ16/23枚目 ③不要なオプションを外す
動画の見どころ17/23枚目 6.仲介手数料に関するよくある質問
動画の見どころ18/23枚目 ①仲介手数料は「なぜ」「誰に」払うの？
動画の見どころ19/23枚目 ②仲介手数料の相場はなぜ家賃1.1ヶ月分なの？
動画の見どころ20/23枚目 ③仲介手数料を値切る客は嫌われる？
動画の見どころ21/23枚目 ④仲介手数料1.1ヶ月分は承諾しなければ半額になる？
動画の見どころ22/23枚目 ⑤仲介手数料っていつ払うの？
動画の見どころ23/23枚目 ⑥“仲介手数料無料”のデメリットは？
投資物件を探していると、売主が不動産業者の物件に出会うことがあります。 売主がプロである不動産業者の物件は買ってよいのか？ 今回は中立的な立場 ...
YouTube-大家さんの知恵袋
2024/01/10賃貸物件を借りる時、敷金・礼金・仲介手数料…などなど家賃の5ヶ月分程度の初期費用がかかるのが一般的で大変だと感じる方も多いのではないでしょうか ...
YouTube-不動産Gメン滝島
2022/07/22今回は【 仲介手数料は値引交渉OK！だと言える4つの根拠 】を解説します。 仲介手数料は「3.3％+66000円」だと主張する不動産屋さんが多いですけど、 ...
YouTube-ゆめ部長の真っ直ぐ不動産仲介
2022/06/01今回は【 仲介手数料値引きのからくり 】を解説します！ 仲介手数料が安くなるのは嬉しくても、値引サービスは、正直…ちょっと怪しいですよね (笑) ...
YouTube-ゆめ部長の真っ直ぐ不動産仲介
2022/06/01Comments · 賃貸物件を借りる時、仲介手数料をゼロにする魔法の言葉を教えます · 不動産売却は一般媒介・専任媒介・専属専任媒介どれが良い？ · 「売主物件 ...
YouTube-株式会社ロータス不動産
2023/09/16マイホーム購入・不動産選びに関するお問い合わせは下記の「メガネ不動産さわべ」の公式LINEをご利用ください！ 仲介手数料最大無料・さらに価格交渉 ...
YouTube-メガネ不動産さわべ by イエフリ
2023/06/06住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら（無料） ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/46VTRdz 不動産売却の ...
YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
2019/12/29動画の見どころ1/10枚目 「不動産売買価格の3%＋6万円」が仲介手数料の上限
動画の見どころ2/10枚目 400万円以下の物件は仲介手数料が3%よりも高くなる
動画の見どころ3/10枚目 仲介手数料の値引きは交渉次第で可能
動画の見どころ4/10枚目 値引き交渉は接客の最初の段階ですべし
動画の見どころ5/10枚目 仲介手数料無料をうたう会社のからくり
動画の見どころ6/10枚目 ①売主(不動産会社)から仲介手数料をもらえる場合(再販業者など)
動画の見どころ7/10枚目 ②売主(不動産会社)から直接物件を買う場合(売主直販)
動画の見どころ8/10枚目 仲介手数料1.5～1.7%のディスカウント不動産もあり
動画の見どころ9/10枚目 仲介手数料の額とサービスの質はバラバラ、見極めが大事
動画の見どころ10/10枚目 まとめ
今日も頂いた質問にお答えしていきます。 売買時の仲介手数料について「大した仕事もしていないのに一律価格の3％＋6万っておかしい気がします。
YouTube-不動産投資家山内真也
2020/03/19不動産売却の仲介手数料は成約価格×「3.3％+66000円」が【上限】となっています。つまり、不動産価格が高いと仲介手数料は多くなり、不動産価格が安い ...
YouTube-ゆめ部長の真っ直ぐ不動産仲介
2023/02/26世界一八王子の不動産に詳しい会社浅川不動産の「社長の動画ブログ」です！ 00:00 - ご挨拶00:45 - 手数料半額の理由02:02 - 手数料の対価 ...
YouTube-浅川不動産株式会社
2021/11/30マイホーム購入・不動産選びに関するお問い合わせはコチラからhttps://lin.ee/ZS13Aia 仲介手数料最大無料・さらに価格交渉まで行います！
YouTube-メガネ不動産さわべ by イエフリ
2022/12/26今回は【 仲介手数料「上限」金額の計算方法 】を解説します！ 不動産売買の仲介手数料は「3％」かかると記憶しているお客さまが多いみたいです ...
YouTube-ゆめ部長の真っ直ぐ不動産仲介
2022/05/31仲介手数料ですが、人によっては高く感じるようで・・・ そのとき、手数料の価格交渉をしたいとしたら？ #仲介手数料 #不動産購入より詳しくはこちら ...
YouTube-株式会社ロータス不動産
2022/07/14