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不動産会社は仲介手数料の上限「3.3％+66000円」ではもうけが少ないと思っていて、両手仲介の「6％」は当然、両手仲介×2の往復ビンタで「12％」を狙っ ...
YouTube-ゆめ部長の真っ直ぐ不動産仲介
2024/01/29賃貸物件を借りる時、敷金・礼金・仲介手数料…などなど家賃の5ヶ月分程度の初期費用がかかるのが一般的で大変だと感じる方も多いのではないでしょうか ...
YouTube-不動産Gメン滝島
2022/07/22マイホーム購入・不動産選びに関するお問い合わせは下記の「メガネ不動産さわべ」の公式LINEをご利用ください！ 仲介手数料最大無料・さらに価格交渉 ...
YouTube-メガネ不動産さわべ by イエフリ
2023/06/06住まいや不動産を購入したい方必見！今回は不動産会社ME Group会長「佐々木康充」が、安売り不動産会社の本音や評価についてご説明します！
YouTube-1日8回吠える男 佐々木康充【ME Group 公式】
2024/01/05不動産売却の仲介手数料は成約価格×「3.3％+66000円」が【上限】となっています。つまり、不動産価格が高いと仲介手数料は多くなり、不動産価格が安い ...
YouTube-ゆめ部長の真っ直ぐ不動産仲介
2023/02/26失敗しない不動産売却方法を公開！ 「おうちを売る人が必ず読む本」を無料プレゼント中です。 → https://bit.ly/49yHBBG 不動産売却が失敗する原因は ...
YouTube-全国おうち売却相談窓口【家売却攻略】
1か月前動画の見どころ1/18枚目 はじめに
動画の見どころ2/18枚目 1.仲介手数料とは
動画の見どころ3/18枚目 2.不動産売買でかかる費用の内訳
動画の見どころ4/18枚目 3.仲介手数料の計算方法
動画の見どころ5/18枚目 3-1.仲介手数料の上限額
動画の見どころ6/18枚目 3-2.仲介手数料の消費税の計算方法
動画の見どころ7/18枚目 3-3.仲介手数料の速算式
動画の見どころ8/18枚目 3-4.仲介手数料の早見表
動画の見どころ9/18枚目 4.仲介手数料を支払うタイミング
動画の見どころ10/18枚目 5.仲介手数料の値下げはできる？
動画の見どころ11/18枚目 5-1.仲介手数料が安くなるケース
動画の見どころ12/18枚目 5-1-1.媒介契約する前に交渉する
動画の見どころ13/18枚目 5-1-2.専任媒介契約を前提に交渉する
動画の見どころ14/18枚目 5-2.仲介手数料の無理な値下げ交渉によるデメリット
動画の見どころ15/18枚目 5-2-1.担当者の意欲が低下してしまう
動画の見どころ16/18枚目 5-2-2.優先順位が下がる可能性がある
動画の見どころ17/18枚目 5-2-3.広告費が削減されるリスクがある
動画の見どころ18/18枚目 6.まとめ
不動産の購入・売却につきものと言える不動産の仲介手数料。不動産の仲介手数料について解説します。 不動産の売買には大きなお金がかかりますので、 ...
YouTube-株式会社高翔グループ
2023/04/15仲介手数料0円のビジネスもでるについて、 PMラボんの深澤さんの伺いました。 全国賃貸住宅新聞の記事 2023年3月13付記事「仲介手数料0円の手法、 ...
YouTube-大家さんの知恵袋
2023/04/04今回は【 仲介手数料は値引交渉OK！だと言える4つの根拠 】を解説します。 仲介手数料は「3.3％+66000円」だと主張する不動産屋さんが多いですけど、 ...
YouTube-ゆめ部長の真っ直ぐ不動産仲介
2022/06/01今回は不動産売却の仲介手数料の計算方法をお届け！少しでも損がないように知っておくといいでしょう。 #仲介手数料 #不動産売買 #不動産1:09～2:37に ...
YouTube-ネクスト・アイズCh
2021/07/02今回のテーマは、 「仲介手数料無料には裏がある？仲介手数料の仕組みを徹底解説！」です。 不動産購入の際、不動産会社に支払う仲介手数料。
YouTube-ちょっと変わった不動産会社!?
2023/08/17住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら（無料） ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/46VTRdz 不動産売却の ...
YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
2019/12/29動画の見どころ1/10枚目 「不動産売買価格の3%＋6万円」が仲介手数料の上限
動画の見どころ2/10枚目 400万円以下の物件は仲介手数料が3%よりも高くなる
動画の見どころ3/10枚目 仲介手数料の値引きは交渉次第で可能
動画の見どころ4/10枚目 値引き交渉は接客の最初の段階ですべし
動画の見どころ5/10枚目 仲介手数料無料をうたう会社のからくり
動画の見どころ6/10枚目 ①売主(不動産会社)から仲介手数料をもらえる場合(再販業者など)
動画の見どころ7/10枚目 ②売主(不動産会社)から直接物件を買う場合(売主直販)
動画の見どころ8/10枚目 仲介手数料1.5～1.7%のディスカウント不動産もあり
動画の見どころ9/10枚目 仲介手数料の額とサービスの質はバラバラ、見極めが大事
動画の見どころ10/10枚目 まとめ
失敗しない不動産売却方法を公開！ 「おうちを売る人が必ず読む本」を無料プレゼント中です。 → https://bit.ly/49yHBBG 不動産売却が失敗する原因は ...
YouTube-全国おうち売却相談窓口【家売却攻略】
2023/12/13動画の見どころ1/11枚目 はじめに
動画の見どころ2/11枚目 不動産売却にかかる仲介手数料の計算式と支払いのタイミング
動画の見どころ3/11枚目 1.不動産売却時の仲介手数料とは
動画の見どころ4/11枚目 1-1.仲介手数料はなぜ必要なのか
動画の見どころ5/11枚目 2.不動産売却時の仲介手数料の計算方法
動画の見どころ6/11枚目 3.法律で定めているのは仲介手数料の上限
動画の見どころ7/11枚目 3-1.仲介手数料はかからないときもある
動画の見どころ8/11枚目 4.支払いのタイミング
動画の見どころ9/11枚目 5.現金での支払いが原則
動画の見どころ10/11枚目 6.まとめ
動画の見どころ11/11枚目 おまけ
皆さまお部屋探しのハートサポートチャンネルの動画をご覧頂きありがとうございます！ 今回は毎日お電話でご質問を頂く「初期費用500円と記載されて ...
YouTube-お部屋探しのハートサポート
2023/09/29個別指導はどういう内容か？ ↓ https://takken-letos.squarespace.com/kobetusido ▽ ▽令和6年の「個別指導」はこちら↓ ...
YouTube-宅建レトス小野【宅建通信】
2023/08/02住まいや不動産を購入したい方必見！今回は不動産会社ME Group会長「佐々木康充」が、安売り不動産会社の本音や評価についてご説明します！
YouTube-1日8回吠える男 佐々木康充【ME Group 公式】
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YouTube-全国おうち売却相談窓口【家売却攻略】
2023/10/20動画の見どころ1/19枚目 はじめに
動画の見どころ2/19枚目 1.仲介手数料の値引きはできる
動画の見どころ3/19枚目 1-1.仲介手数料の上限
動画の見どころ4/19枚目 2.仲介手数料の上手な値引き方法
動画の見どころ5/19枚目 2-1.不動産会社を決める前に抑えていきたい値引き方法
動画の見どころ6/19枚目 2-1-1中小不動産会社に依頼する
動画の見どころ7/19枚目 2-1-2.値引き交渉は円滑さを心がける
動画の見どころ8/19枚目 2-1-3.専任媒介契約を条件に値引きしてもらう
動画の見どころ9/19枚目 2-1-4.媒介契約前に値引き交渉する
動画の見どころ10/19枚目 2-1-5.他の不動産会社と交渉している事実も伝える
動画の見どころ11/19枚目 2-1-6.キャンペーンを利用して仲介手数料を下げる
動画の見どころ12/19枚目 3.仲介手数料の値引き交渉をするときの注意点
動画の見どころ13/19枚目 3-1.担当者の意欲が低下する恐れがある
動画の見どころ14/19枚目 3-2.広告費が削減される可能性がある
動画の見どころ15/19枚目 3-3.売却活動を後回しにされるリスクがある
動画の見どころ16/19枚目 3-4.条件によっては値下げが難しい場合がある
動画の見どころ17/19枚目 3-5.担当者が尽力してくれた場合は正当な報酬を払う
動画の見どころ18/19枚目 3-6.仲介手数料を支払うメリット
動画の見どころ19/19枚目 4.まとめ
ご自宅購入の時に発生する「仲介手数料」。一体いくら用意しておけばいいのでしょうか？また、支払うのはいつでしょうか？不安な方はぜひ、この動画を ...
YouTube-【公式】殖産ベスト／shokusanbest
2021/10/21仲介手数料ですが、人によっては高く感じるようで・・・ そのとき、手数料の価格交渉をしたいとしたら？ #仲介手数料 #不動産購入より詳しくはこちら ...
YouTube-株式会社ロータス不動産
2022/07/14住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら（無料） ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/48bz2fp 不動産売却の ...
YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
2023/03/10動画の見どころ1/23枚目 1.初期費用の見積は最初にもらう
動画の見どころ2/23枚目 2.仲介手数料って何？
動画の見どころ3/23枚目 3.結論、仲介手数料は無料にできる
動画の見どころ4/23枚目 ①“仲介手数料無料”の仕組み
動画の見どころ5/23枚目 ②仲介手数料が安い物件のデメリット
動画の見どころ6/23枚目 4.仲介手数料を値切る6つの交渉術
動画の見どころ7/23枚目 ①契約する意思を伝える
動画の見どころ8/23枚目 ②閑散期に家探しをする
動画の見どころ9/23枚目 ③AD付き物件を狙う
動画の見どころ10/23枚目 ④予算の上限を明確に決めておく
動画の見どころ11/23枚目 ⑤他社の条件を示す
動画の見どころ12/23枚目 ⑥交渉材料を多く出す
動画の見どころ13/23枚目 5.仲介手数料以外の費用を抑える方法3つ
動画の見どころ14/23枚目 ①敷金・礼金が安い物件を狙う
動画の見どころ15/23枚目 ②フリーレント付き物件を狙う
動画の見どころ16/23枚目 ③不要なオプションを外す
動画の見どころ17/23枚目 6.仲介手数料に関するよくある質問
動画の見どころ18/23枚目 ①仲介手数料は「なぜ」「誰に」払うの？
動画の見どころ19/23枚目 ②仲介手数料の相場はなぜ家賃1.1ヶ月分なの？
動画の見どころ20/23枚目 ③仲介手数料を値切る客は嫌われる？
動画の見どころ21/23枚目 ④仲介手数料1.1ヶ月分は承諾しなければ半額になる？
動画の見どころ22/23枚目 ⑤仲介手数料っていつ払うの？
動画の見どころ23/23枚目 ⑥“仲介手数料無料”のデメリットは？