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住宅取得資金の贈与の概要(令和4年度最新版)
住宅取得資金の贈与を利用するために必要な〝8つの条件〟
①直系の親族間で行われる金銭の贈与にのみ利用が可能
②配偶者やその家族、親戚などから住宅を取得しない
③贈与を受ける側の年齢が18歳以上
④贈与を受ける側の所得金額が2,000万円以下
⑤過去に住宅取得資金の贈与を受けていない
⑥貰った資金は必ず〝全額〟住宅の取得等のために使うこと!
⑦贈与を受けた年の翌年3月15日までにその家屋に居住する
⑧贈与を受けた翌年の2月1日から3月15日の間に必ず申告を行う
当該制度を使うことによって起こるデメリットと注意点
『小規模宅地等の特例』が使えなくなる!
①住宅取得資金の贈与は贈与をする側ではなく贈与を受ける側が基準となる
②『住宅取得資金の贈与』で取得した住宅は短期間で売却(賃貸)してはいけない
③『住宅取得資金の贈与』と『相続時精算課税制度』の安易な併用はNG
【知らないとマズイ】視聴者の方々から頂いた質問とそれに対する回答
今回の動画のまとめ
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