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借地権と底地の等価交換について聞いたことがありますか?かなり難しい言葉ではありますが、借地権と底地の整理する際に、有効な解決方法の一つになり得ます。
YouTube-地主の駆け込み寺ch:不動産鑑定士みはら公式日本橋鑑定総合事務所(旧地主の地代交渉と相続ch)
はじめに
土地を二つに分ける
借地権と底地部分を交換
所有権化
ソフトクリームに例えると?
注意点
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借地空き家になるのは、 借地権の相続人対象となる方の“相続放棄”によりますが、 では、相続放棄をすれば、すべての借地空き家の管理義務から免れるのでしょうか?
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