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私ならこの価格の住宅購入おすすめしません! 皆さんは建売住宅や賃貸住宅を内見する際に、 どんなことを重要視していますか?
YouTube-YouTube不動産
... 内見時はここをチェック! ... マンション編】内見チェック/内見時のポイント/良い家 ... 【注文住宅】知らないと欠陥住宅になる!?会社選びで後悔しない為に ...
YouTube--おうちの専門家- 住sumika家(すみか・sumika・住家)
... 【購入者編】 ✓不動産会社が知らない ... しない家の建て方」 全国の本屋さんで販売中! (在庫がない時は注文をお願いします) Amazonの購入ページはこちら ...
住んでから欠陥に気づくのは最悪のパターンです。 中古住宅はもちろんですが、建売住宅や注文住宅でも住む前に、欠陥住宅かどうかのチェックが必要 ...
【注意】「さくら事務所」と名乗り、新築マンション内覧会立会いなどを請け負う人物にご注意ください。
YouTube-【公式】さくら事務所
設計図面の確認
内覧会当日に持参したいものは?
当日持参したいものは?
デジカメ・ビデオカメラがあると便利
内覧会当日の流れは?
屋根材はがれチェック
ガスの使用可否について
床下感知線のチェック
天井裏のチェック
まとめ
... 住宅や注文住宅、マンションの内覧会で不具合が見つかったとき、何をすればよいのでしょうか?後悔しないための注意点・チェックポイントをホーム ...
不具合があったらやるべき3つのこと
場所と現状がわかる写真や動画を撮る
直してもらえないときは理由を聞く
補修後の確認をして引き渡しを受ける
欠陥等の写真を交えながら、物件購入時の注意点やチェックポイントについて解説します。 ~タイムスタンプ~ 0 ... 住宅は買うな』(幻冬舎出版) https ...
YouTube-田中勲の『不動産の知恵袋』
今回のテーマ『現代の新築一戸建であっても欠陥住宅は存在する』
質問『土台のコンクリートにひび割れを見つけて不安になりました』
コンクリートのひび割れ『クラック』について
ここ半年間で発見した不具合事例
①サイディング釘の施工不良
②外壁シーリング処理の施工不良
③玄関ドアの傷
④玄関手摺りの取付不良
⑤軒裏換気口のビス取り付け不良
⑥浴室内を材料置場にしている現場
⑧危険な巾木のコーナーキャップ
⑨天井の引っ掛けシーリングの位置
⑩床下断熱材の施工不良
⑪切り口部分が雑な内装
⑫表面上に見えない防火違反
エンディング
... しない家づくりのコツ23選③【注文】着工~工事中:失敗しないための”施主がやるべき仕事”とは⁉ ④【分譲】契約前後:分譲住宅で失敗しないための重要 ...
ダイジェスト
今日のテーマ「意外にこんな欠陥もある!新築住宅の欠陥」
①給気口を付け忘れている
②給気口の位置がズレている
③パイプ自体が逆勾配になっている
④ダンパーが閉じている
⑤シーリングを入れ忘れている
⑥基礎のヒビ割れ
⑦耐震の金属部品の固定不良
⑧断熱材の隙間
⑨床下の水漏れ
⑩建物の傾き
さくら事務所ではLINEの運用を開始しました!
今回は今までに見た欠陥工事の中でワースト1ではないかと思われる事例をご紹介します。 もちろん新築住宅(建売住宅)です。
YouTube-福本インスペクションチャンネル
【全13項目】住んで後悔しないために…建売住宅購入前のチェックポイント!内覧会の注意点を現役現場監督が徹底解説! 76K views · 3 years ago
YouTube-ぎゃなの家ハウス【現役現場監督の家づくり講座】
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... マンション理事長インタビューhttps://youtu.be/xvavKt29fJg さらに詳細な中古マンション購入前チェックリストは、下記リンクか動画右上のQRコード ...
オープニング
1.管理人の勤務状況とセキュリティ・管理人の勤務状況は?
管理人の勤務状況のチェックポイントは?
セキュリティ状況のチェックポイントは?
2.リフォームの有無・リフォームにおけるチェックポイントは?
3.床・天井の構造・リフォーム後の雨漏りなどの見極めは?
リフォームの可変性は?
床の構造の見極め方は?
4.窓ガラスの種類・サッシの見極め方は?
5.メンテナンス状況の確認・メンテナンス状況の確認は?
水まわりのトラブルの確率は?
メンテナンス状況の確認は?
ユニットバスの天井口はどこを見る?
天井空間が原因で起きるトラブルは?
中古マンション購入者がチェックすべき10個のポイント
次回予告
これを知っていればトラブルは回避できます! 住みはじめてから、どうしょうもないトラブルで, 後悔しないための回避策をあげました。 チェック ...
動画説明 ◇ - 欠陥住宅!耐震性に影響!外壁材の施工状態 - 近年、飯田グループホールディングス(アーネストワン、アイディホーム、一建設、東栄 ...
... 欠陥住宅にしないための内覧会チェックポイント ... 【欠陥】住宅診断士は見た!新築住宅の不具合 ... 購入する際の注意点. 家のサプリ【住まいの健康情報】 ...
チェックするべき資料と現地の確認ポイント
確認申請・確認済証
検査済証
地盤調査報告書
実施設計図
アフターサービス基準書・保証書
契約約款
現地・内覧会のポイント
【超簡単】プロが買わないヤバイ建売住宅、契約前に見極められます. 【公式】さくら事務所 · 28:11 · 【必見】欠陥住宅を防ぐ新築一戸建て内覧会チェック ...
... しない家の建て方」 全国の本屋さんで販売中! (在庫がない時は注文をお願いします) Amazonの購入ページはこちら ... 今後も配信を見逃さないためにも、 ...
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