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不具合があったらやるべき3つのこと
場所と現状がわかる写真や動画を撮る
直してもらえないときは理由を聞く
補修後の確認をして引き渡しを受ける
住んでから欠陥に気づくのは最悪のパターンです。 中古住宅はもちろんですが、建売住宅や注文住宅でも住む前に、欠陥住宅かどうかのチェックが必要 ...
... しない家づくりのコツ23選③【注文】着工~工事中:失敗しないための”施主がやるべき仕事”とは⁉ ④【分譲】契約前後:分譲住宅で失敗しないための重要 ...
設計図面の確認
内覧会当日に持参したいものは?
当日持参したいものは?
デジカメ・ビデオカメラがあると便利
内覧会当日の流れは?
屋根材はがれチェック
ガスの使用可否について
床下感知線のチェック
天井裏のチェック
まとめ
... 家の建て方」 全国の本屋さんで販売中! (在庫がない時は注文をお願いします) Amazonの購入ページはこちらhttps://amzn.to/3pwrAqZ ⭐️後悔しないため ...
欠陥等の写真を交えながら、物件購入時の注意点やチェックポイントについて解説します。 ~タイムスタンプ~ 0 ... 住宅は買うな』(幻冬舎出版) https ...
YouTube-田中勲の『不動産の知恵袋』
今回のテーマ『現代の新築一戸建であっても欠陥住宅は存在する』
質問『土台のコンクリートにひび割れを見つけて不安になりました』
コンクリートのひび割れ『クラック』について
ここ半年間で発見した不具合事例
①サイディング釘の施工不良
②外壁シーリング処理の施工不良
③玄関ドアの傷
④玄関手摺りの取付不良
⑤軒裏換気口のビス取り付け不良
⑥浴室内を材料置場にしている現場
⑧危険な巾木のコーナーキャップ
⑨天井の引っ掛けシーリングの位置
⑩床下断熱材の施工不良
⑪切り口部分が雑な内装
⑫表面上に見えない防火違反
エンディング
今回は今までに見た欠陥工事の中でワースト1ではないかと思われる事例をご紹介します。 もちろん新築住宅(建売住宅)です。
YouTube-福本インスペクションチャンネル
④【分譲】契約前後:分譲住宅で失敗しないため ... 【重要】キッチンづくりで失敗しない3つのチェックポイント ... 【失敗】建売住宅を買うときのよくある ...
ダイジェスト
今日のテーマ「意外にこんな欠陥もある!新築住宅の欠陥」
①給気口を付け忘れている
②給気口の位置がズレている
③パイプ自体が逆勾配になっている
④ダンパーが閉じている
⑤シーリングを入れ忘れている
⑥基礎のヒビ割れ
⑦耐震の金属部品の固定不良
⑧断熱材の隙間
⑨床下の水漏れ
⑩建物の傾き
さくら事務所ではLINEの運用を開始しました!
動画説明 ◇ - 欠陥住宅!耐震性に影響!外壁材の施工状態 - 近年、飯田グループホールディングス(アーネストワン、アイディホーム、一建設、東栄 ...
... マンション理事長インタビューhttps://youtu.be/xvavKt29fJg さらに詳細な中古マンション購入前チェックリストは、下記リンクか動画右上のQRコード ...
オープニング
1.管理人の勤務状況とセキュリティ・管理人の勤務状況は?
管理人の勤務状況のチェックポイントは?
セキュリティ状況のチェックポイントは?
2.リフォームの有無・リフォームにおけるチェックポイントは?
3.床・天井の構造・リフォーム後の雨漏りなどの見極めは?
リフォームの可変性は?
床の構造の見極め方は?
4.窓ガラスの種類・サッシの見極め方は?
5.メンテナンス状況の確認・メンテナンス状況の確認は?
水まわりのトラブルの確率は?
メンテナンス状況の確認は?
ユニットバスの天井口はどこを見る?
天井空間が原因で起きるトラブルは?
中古マンション購入者がチェックすべき10個のポイント
次回予告
... 欠陥住宅にしないための内覧会チェックポイント ... 【欠陥】住宅診断士は見た!新築住宅の不具合 ... 購入する際の注意点. 家のサプリ【住まいの健康情報】 ...
チェックするべき資料と現地の確認ポイント
確認申請・確認済証
検査済証
地盤調査報告書
実施設計図
アフターサービス基準書・保証書
契約約款
現地・内覧会のポイント
室内のチャックポイントは、1階の床の状態、2階の天井の状態、入った瞬間にかび臭くないか、壁に斜めクラックがないかです。 自分の感覚が一番重要 ...
YouTube-ラクジュ建築と不動産
... で状況把握❣ 建売住宅 欠陥住宅購入を防ぐ 新築中古住宅のチェック Vol.38. 381 views · 1 year ago ...more. 福本インスペクションチャンネル. 731.
に買わないください。 建売住宅には、 ・現物が見られる・すぐに入居できる・安く購入 ... 購入で失敗しないための3 ... (在庫がない時 ...
... 欠陥住宅の実例。』 0:27 質問『内覧時に屋根裏を見るとき ... ために、不動産や住宅 ... 買うな』(幻冬舎出版) https://0systems.com ...
今回のテーマ『現代の新築一戸建てでも発見する!欠陥住宅の実例。』
質問『内覧時に屋根裏を見るときの注意点』
小屋裏/天井裏の『防火違反』
ここまでのお話を整理
なぜ欠陥住宅が造られるのか?
売主が是正を拒む理由
... しない家の建て方」 全国の本屋さんで販売中! (在庫がない時は注文をお願いします) Amazonの購入ページはこちら ... 今後も配信を見逃さないためにも、 ...
【注意】「さくら事務所」と名乗り、新築マンション内覧会立会いなどを請け負う人物にご注意ください。