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現代の新築でも手抜きや手抜かり工事が原因による防火違反などの欠陥住宅が存在します。 実際に当社スタッフがこの半年で発見した欠陥等の写真を交えながら、物件購入 ...
今回のテーマ『現代の新築一戸建であっても欠陥住宅は存在する』
質問『土台のコンクリートにひび割れを見つけて不安になりました』
コンクリートのひび割れ『クラック』について
ここ半年間で発見した不具合事例
①サイディング釘の施工不良
②外壁シーリング処理の施工不良
③玄関ドアの傷
④玄関手摺りの取付不良
⑤軒裏換気口のビス取り付け不良
⑥浴室内を材料置場にしている現場
⑧危険な巾木のコーナーキャップ
⑨天井の引っ掛けシーリングの位置
⑩床下断熱材の施工不良
⑪切り口部分が雑な内装
⑫表面上に見えない防火違反
まとめ
エンディング
一級建築士で建築Gメンの会理事長の大川照夫さんが、新築戸建てをチェック! 新築でも建物の傾きや欠陥があるケースも…。欠陥住宅を掴まないために、新築で見るべき ...
YouTube-楽待 RAKUMACHI
建築Gメンが今回訪れた物件は?
完了検査って何? 建築の流れを解説
調査開始!チェックすべきポイントは?
玄関にも注目!水平垂直を見極めろ
... マンション理事長インタビューhttps://youtu.be/xvavKt29fJg さらに詳細な中古マンション購入前チェックリストは、下記リンクか動画右上のQRコードから無料で ...
YouTube-【公式】さくら事務所
オープニング
1.管理人の勤務状況とセキュリティ・管理人の勤務状況は?
管理人の勤務状況のチェックポイントは?
セキュリティ状況のチェックポイントは?
2.リフォームの有無・リフォームにおけるチェックポイントは?
3.床・天井の構造・リフォーム後の雨漏りなどの見極めは?
リフォームの可変性は?
床の構造の見極め方は?
4.窓ガラスの種類・サッシの見極め方は?
5.メンテナンス状況の確認・メンテナンス状況の確認は?
水まわりのトラブルの確率は?
メンテナンス状況の確認は?
ユニットバスの天井口はどこを見る?
天井空間が原因で起きるトラブルは?
中古マンション購入者がチェックすべき10個のポイント
次回予告
... ✉️ https://tiara-style.jp/contact/ ✒️家づくりで失敗しないための見 ... 住宅設備の後悔 #住宅購入の失敗 # ... 0:00 欠陥住宅をつくらせないためのチェックポイント ...
YouTube-しくじりマイホーム 後悔しない家づくり【パティエ】
欠陥住宅をつくらせないためのチェックポイント
住宅会社やハウスメーカーに確認すること
時系列について
施工体制が整っているか質問をする
しくじり授業のまとめ
11:18 · 【購入要注意!】すぐダメになる中古住宅の簡単な見抜き方. 【公式】さくら事務所 · 28:11. 【必見】欠陥住宅を防ぐ新築一戸建て内覧会チェックポイント.
後編はこちら! 新築マンション購入エピソード!マンションは管理を買えというが未完成物件の場合どうする?~後編~ https://youtu.be/1c6geIcDBjc □毎月10組合様 ...
YouTube-マンション買うなら聞いてくれ
今日のテーマ「辻さんが新築マンション購入に至ったエピソード」
新築マンションの選び方
建物的に問題がないかの判断ポイント
不安な気持ちを少なくして家を買うにはどうすればいいのか?
内覧会での点検方法
辻さんが新築マンションを購入した時に特に気にしたポイント
後半ダイジェスト
【注意】「さくら事務所」と名乗り、新築マンション内覧会立会いなどを請け負う人物にご注意ください。
一級建築士で建築Gメンの会理事長の大川照夫さんが、新築戸建てをチェック! 今回は、欠陥住宅を掴まないために「室内」で見るべきポイントを、現地で徹底解説します!
重要!玄関ドアの開閉で傾きをチェック
ユニットバスの点検口をチェック
排水が機能しているか確認する方法とは?
建物の垂直水平が気になった場合は
床下で見るべき点は?
階段の手すりに注意!
網戸の重要性
バルコニーで見るべき点は
室内で見るべきポイント
屋根はここをチェック
物件チェックを終えて
断熱の施工
断熱施工の注意点
防湿施工の注意点
気密施工の注意点
事前のコミュニケーション
自分でできる断熱対策
さくら事務所ではLINEの運用を開始しました!
④【分譲】契約前後:分譲住宅で失敗しないため ... 建売住宅の購入で後悔しないチェックポイント(準備編)【知らないと損】 ... 購入する際の値段交渉について解説してみまし ...
今日のテーマ「建売住宅を買われた方が最も後悔する3つのポイント」
①コンセントが足りない
②収納が足りない
③物干しスペースが狭い
最近よくある「思ったより〇〇だった」
今の時期に建売住宅を買う時の注意点
... 【マンション管理】長期修繕計画はいつ見直しをすればいいのか?新築マンションは?築古マンション ... 住宅購入時 ... 悪徳不動産業者に騙されないための内見チェックポイント【 ...
管理を買えってどういうこと?
管理計画認定制度とマンション管理適正評価制度を見る
長期修繕計画を見る
資金計画グラフを見る
理事会議事録を見る
【山梨 不動産】物件売るとき、買う時の仕組み... ... 失敗しない家づくりと不動産購入 スマトチTV. 259 ... 【必見】欠陥住宅を防ぐ新築一戸建て内覧会チェックポイント.
YouTube-失敗しない家づくりと不動産購入 スマトチTV
④【分譲】契約前後:分譲住宅で失敗しないための ... 【必見】欠陥住宅を防ぐ新築一戸建て内覧会チェックポイント ... 住宅地の最適解みたいな新築戸建てを内見すると完璧と ...
今日のテーマ「後悔しない施主検査」
ポイント①他人事だと思わない
ポイント②傷・汚れをちゃんと見る
ポイント③床下をちゃんと見る