①タンス預金を利用して財産を減らそうとする

ⅰタンス預金を用いて相続税の回避を図ろうとした家族

ⅱなぜタンス預金は税務署にバレるのか

②相続時精算課税制度を使って財産を減らそうとする

③生命保険金の受取人に孫を指定する

④相続税を減らす為だけに不動産を購入する

ⅰ賃貸収入よりも維持管理費や税金の方が高くなるリスク

ⅱ節税額よりも不動産売却損の方が大きくなるリスク

ⅲ財産の不動産割合が増えると相続人間での争いが起こるリスク

相続税が掛かる財産と相続税が発生する仕組み

相続財産が不動産メインの場合に起こる悲劇

財産が不動産メインの方が生前から取っておくべき3つの対策

今回の動画のまとめ

①親が積極的に相続税対策を行わない理由

ⅰ相続税の節税対策がいかに効果的かを理解されていない

ⅱ自分が生きている間に節税効果を実感しづらい

②親に相続の話を切り出すタイミング

③実際に親と相続について話し合われた方の体験談

ⅰ残された家族を思うのは皆同じ（成功談）

ⅱ失礼な！と怒りを買ってしまった。（失敗談）

ⅲ両親の財産を全部調べストレートに頼みました（成功談）

ⅳ高齢の親を納得させるために相続税の計算は必ずしたほうが良いです（成功談）

④親に相続の話を切り出す際の『良い伝え方・悪い伝え方』

ⅰ良い伝え方

ⅱ悪い伝え方

⑤ZOOMなどを有効に使い外部の専門家の協力も検討する

まとめ

法定相続人が1人増えると相続税が大幅に安くなる理由

実際に法定相続人を増やす方法

法定相続人を一人増やすことで大きな恩恵を受けられる家庭

法定相続人を増やす場合の注意点

今回の動画のまとめ

①家いちば

ⅰサービスの概要

ⅱサービス利用の流れ

ⅲ利用料金

ⅳメリット・デメリット

ⅴ実際に売れた人の体験談を紹介

②みんなの０円物件

ⅰサービスの概要

ⅱサービス利用の流れ・料金プラン

ⅲメリット・デメリット

ⅳ実際に取引が成立した人の体験談を紹介

③やまねこ不動産

ⅰサービスの概要

ⅱ利用料金

ⅲこれまでに取引が成立した事例

ⅳサービス利用の流れ

ⅴメリット・デメリット

ⅵ実際に取引が成立した人の体験談を紹介

まとめ

①相続発生直前に被相続人の口座から下したお金

②亡くなった方のタンス預金

③専業主婦（夫）のへそくり

④家族名義の名義預金

⑤ネット銀行・ネット証券の口座

⑥過去に相続時精算課税制度により贈与を受けた金額

⑦生命保険金 / 生命保険契約に関する権利

⑧建物更生共済

⑨固定資産税が掛からない不動産

今回の動画のまとめ

①2024年以降は『暦年贈与』『相続時精算課税制度』どちらを使うべき？

ⅰ75歳以上の男性・80歳以上の女性

ⅱ財産額が8,000万円以下で高齢な方

ⅲ財産額が8,000万円以下で60歳～70歳の方

ⅳ財産額が1億～2億で60歳～70歳の方

ⅴ財産額が2億円以上で60歳～70歳の方

②相続時精算課税制度の始め方

ⅰ相続時精算課税制度の概要

ⅱ相続時精算課税制度の始め方＆必要書類

ⅲ既に相続時精算課税制度の利用を行っている人の取り扱い

③相続時精算課税制度を利用する際の注意点

ⅰ暦年贈与との併用が出来ない

ⅱ価値が変動する財産の贈与は損をする可能性あり

ⅲ将来的に小規模宅地等の特例が使えなくなる

まとめ

遺言書がない場合の相続手続の手順

戸籍謄本を集める

遺産分割協議書のサンプル

相続登記を申請

銀行での相続手続

相続税は？

遺言書のつくり方をわかりやすく解説した本を出版

まくら

騙されやすいタイプの人

自己紹介

相続税を払わない方法

生前贈与のやり方

土地が割引になるお話

とっておきの相続税対策とは？

揉めやすい家の特徴とは？

遺言を書いてる人は何人いる？

もし認知症になったら？

（小噺）物忘れ保険

①相続土地国庫帰属制度の概要

ⅰ相続土地国庫帰属制度とは（4ステップで解説）

ⅱ不要な土地を引き取って貰う為の４ステップ

②国に引き取って貰う為に必要な『10』の条件

ⅰ申請自体が認められないポイント5選

ⅱ調査の段階で不承認となってしまうNGポイント5選

③制度を利用する際の審査手数料

④実際に土地を引き渡す際の負担金

ⅳその他

ⅴ種目別：具体的な負担金の計算

ⅵ負担金額算定の特例

ⅶ負担金の納付方法

⑤国庫帰属制度に関する無料の相談先

ⅰ制度に関する相談の予約方法

ⅱ相談前の準備資料

ⅲ実際に相談できる内容

⑥国庫帰属制度以外の民間オススメサービス

ⅰ家いちば

ⅱみんなの0円物件

ⅲやまねこ不動産

子どものいない夫婦の場合、相続人は誰か？

相続人全員の実印と印鑑証明書が必要

対策は生前に遺言書を作ること

自筆証書遺言の要件

遺言書の書き方（文例）

遺言書の注意点

相続開始後に遺言執行者がやること

遺留分とは？

「配偶者が死亡していたときは、〇〇に遺贈する」と予備的指定ができる

まとめ

遺言書がない場合の相続手続の手順

戸籍謄本を集める

遺産分割協議書の作成方法

相続登記申請書の書き方

登録免許税の計算方法

書類の綴じ方

相続関係説明図

原本還付手続

相続登記申請書を法務局に提出

登記識別情報通知書

登記事項証明書を取って正確に登記されているか確認

法務局の登記手続案内について

不動産の漏れに注意

手間な場合は司法書士に依頼

番組スタート

知らないと損する相続の “基本のキ”

無効になる？「遺言書」の “落とし穴”

生前贈与 “大改正”「7年ルール」とは？

不動産を購入すると相続税が減る？

オープニング

本日お伝えすること

上場株式等をを持つ親が亡くなったらどうする？

NISA口座を持つ親が亡くなったらどうする？

上場株式の相続税評価額

相続時の通常口座とNISA口座の相違点

相続時の取得日と取得価額の引き継ぎ

事例で違いを確認1

事例で違いを確認2

本日のまとめ