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人手不足で管理委託費の値上げに踏み切る管理会社が増えています。突然の値上げをうけ、管理組合からは、「検討する時間がない」「値上げが妥当なのか ...
YouTube-マンション買うなら聞いてくれ
管理会社による値上げの背景
管理会社の傾向と管理組合への影響
値上げ提案の背景と管理組合の反応
よくある管理組合からの声「突然の値上げに検討の時間がない!」ほか
管理会社から値上げ提案がなされたら
管理組合が知りたい管理会社の本音~うちのマンションの管理を辞めたいのでは?
確認すべき3つのポイント
ポイント②値上げに代わる代替提案の有無
ポイント③他の管理マンションでの値上げの有無
本音を見分ける3つのポイント
管理会社(値上げ提案)との向き合い方
ご視聴ありがとうございました。 わからないことや不安な点がありましたら、気軽にコメント欄でもメールでもご連絡ください。 過去の経験をもとに最適 ...
YouTube-近藤博の『マンションコンサル最前線』
クラシテ株式会社「強み: 管理委託費の安さが強みと言える。 弱み: 総じて、人材難と言える。担当者の専門知識の不足が目...。」 回答日:2018年06月18日.
OpenWork
賃貸不動産の管理を管理会社へ委託する場合は管理委託費(管理料)が必要です。 管理委託費の高い安いだけで、委託先の管理会社を決めていませんか?
YouTube-ハウスプロメイン チャンネル
... 費用対効果の高い管理会社に依頼するといったことが可能になります。 そこで今回は、不動産投資の成功にとても重要な、不動産管理会社に委託できる ...
YouTube-不動産投資TOKYOリスタイル
マンション管理の悩みや役立つ情報を発信するチャンネルです! 今回は、コンサルタントの活用についてお話していきます! コンサルタントを上手く活用 ...
YouTube-マンション管理チャンネル
オープニング
今日のテーマ
管理コンサルタントの仕事
課題について
まとめ
... 管理費値上げの背景」 00:29 管理費値上げの理由00:53 切り詰めることで対策はできる? 02:04 どれくらい値上げ提案される? 02:23 管理組合が ...
今日のテーマ「都心マンションで相次ぐ管理費値上げの背景」
管理費値上げの理由
切り詰めることで対策はできる?
どれくらい値上げ提案される?
管理組合ができること
駐車場収入って赤字…
駐車場赤字の場合はどんな対策できる?
管理会社は様々な提案をしてくれる?
駐車場の運用で困ったら誰に相談すればいい?
人件費見直せるポイントはある?
その他できること・アドバイス
00:56 マンション管理会社から値上げ要求が来た背景は?管理委託料アップは避けられない02:55 これを期に管理委託契約書をよく読んで委託している内容 ...
YouTube-マンション管理組合目線
株式会社長谷工コミュニティ「強み: 管理委託費を受けているため、急に業績が悪化し、倒産するといったことはないと思う。 コロナ禍で...。」 回答日:2021年12月27 ...
新任理事のための基礎講座です。 多くの管理会社が人件費の上昇や増税により管理委託費用の見直しを行い、値上げを管理組合にお願いするケースが増え ...
YouTube-マンション生活のお手伝い
今回のテーマ
管理会社と締結するマンション管理委託契約
委託する管理業務の内容について(CHAPTER 1)
管理会社の業務範囲(CHAPTER 2)
管理委託契約前の重要事項説明(CHAPTER 3)
法改正による新しい取組みについて(CHAPTER 4)
本日のまとめ
第22回 管理委託費の安さに騙されるな!〜うまい話には裏がある!! 最近、よくネットで見かける管理委託手数料の安さを売りにしている広告。
YouTube-毛利英昭
Comments · マンション管理会社に遠慮して依頼できない理事さんへ · 【事例紹介動画】管理委託費・値上げ時の対応① · 狙われるマンション修繕積立金 工事 ...
Add a comment... 7:59. Go to channel · 【事例紹介動画】管理委託費・値上げ時の対応①. 近藤博の『マンションコンサル最前線』•320 views · 5:43. Go ...
... 費高騰を主因とする管理委託費の値上げ5:58 3大要因への対策10:12 管理費の値上げによる影響10:59 まとめ これからの管理組合の運営☆関連コラム ...
そもそも管理費とは
管理費会計と積立金会計の性質~管理費値上げは原則無し!
管理費の値上げは、なぜ起こるのか?
要因1:駐車場契約台数減少による駐車場使用料の減収
要因2:電気料金の高騰 こんなマンションは
要因3:人件費高騰を主因とする管理委託費の値上げ
3大要因への対策
管理費の値上げによる影響
まとめ これからの管理組合の運営
... 管理を経験。 その後、妻の実家の賃貸事業を引き継ぎ、 賃貸経営に関わるようになる。サラリーマン時代の経験を活かし、 原状回復費の低減、稼働率 ...
YouTube-大家さんの知恵袋
... 費の低減、稼働率アップに成功。 賃貸経営での経験をベースにセミナー講師や執筆活動も行う。 2014年大家仲間と一緒に、管理会社「みまもルーム」設立 ...
Comments · 【事例紹介動画】大規模修繕工事費用を抑えるには · 【事例紹介】管理組合のコストダウンについて考える⑧「エレベーターのリニューアル工事」.
3:01 · oricon · 1.1M views ; 15:09 · New 832K views ; 22:17 · ラクマチ RAKUMACHI · 59K views ; 5:52 · ゼロ仲介チャンネル / 新築一戸建てを仲介手数料0円で ...
ユニオン・シティサービス株式会社「強み: 独立系の管理会社という事もあって、管理委託費の価格面においてはかなり柔軟な対応をする。管理委.