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『譲渡所得税』というのは、何も不動産を売却した人全てに課税される訳ではありません。 『譲渡所得税』というのはあくまでも、 ・不動産を売却して得 ...
YouTube-【相続専門チャンネル】秋山税理士事務所
自分の不動産の取得費を把握する方法
どんなものが譲渡費用となるのか
譲渡所得税の税率は不動産の所有期間によって変わる
譲渡所得税を節税出来る4つのお得な特例
①マイホームを売却した場合の3,000万円特別控除
②マイホームを売却した場合の軽減税率の特例
③被相続人が住んでいた空き家を売却した場合の特別控除の特例
④相続財産を譲渡した場合の取得費の特例
今回の動画のまとめ
動画をご覧いただきありがとうございます! 【 目次】 0:00 オープニング0:16 譲渡所得税とは1:07 譲渡所得税の課税対象2:47 譲渡所得税には短期と ...
YouTube-相続専門税理士チャンネル【ベンチャーサポート相続税理士法人】
オープニング
譲渡所得税とは
譲渡所得税の課税対象
譲渡所得税には短期と長期がある
まとめ
目次 -- 00:00 オープニング00:05 本日のテーマのご紹介01:09 目次01:33 譲渡所得の算定方法02:20 取得費がわからない場合の概算取得費5% 04:40 ...
YouTube-濱田会計事務所のちょっとお得な税金の豆知識【税理士&公認会計士】
本日のテーマのご紹介
譲渡所得の算定方法
取得費がわからない場合の概算取得費5
推定計算
今回は、譲渡所得について学習します。資産の譲渡であっても、営利目的で反復継続的に資産を売買しているときは「事業所得」が発生します。
YouTube-FP会計士岸田の資産運用・承継チャンネル【中高年向け】
譲渡所得とは
土地建物等の譲渡に係る譲渡所得
株式等の譲渡に係る譲渡所得
その他の資産の譲渡に係る譲渡所得
不動産売却を相談する【無料】 →https://www.wise-onehome.jp/lp/ ✓本のプレゼントはコチラから→https://lin.ee/0jGfKgL 不動産売却で利益が出る ...
YouTube-不動産売却チャンネル(マンション・戸建)
高額のものを売却してもうけが出た場合、譲渡所得として扱われ、税金がかかる可能性があります。今回は3つの譲渡所得、土地・建物等の譲渡所得、株式 ...
YouTube-税理士ナガイ
目次 -- 00:00 オープニング00:05 本日のテーマのご紹介01:00 目次01:24 不動産譲渡所得の算定方法01:50 譲渡収入とは? 04:10 譲渡費用って?
不動産譲渡所得の算定方法
譲渡収入とは?
譲渡費用って?
取得費とは?
譲渡所得算定の計算例
... 譲渡所得3:22 譲渡所得税の納税義務者3:57 短期譲渡所得と長期譲渡所得5:17 収用等の特別控除6:53 居住用財産の3000万円の特別控除7:33 譲渡する居住 ...
YouTube-あこ課長の宅建講座
今回の学習ポイントまとめ
本動画の概要
不動産の譲渡所得
譲渡所得税の納税義務者
短期譲渡所得と長期譲渡所得
収用等の特別控除
居住用財産の3000万円の特別控除
譲渡する居住用財産の要件
居住用財産の特別控除の適用が受けられない場合
空き家にかかる3000万円の特別控除
本日の復習問題
LINEで相続や終活のことを相談【無料】 →https://satei3-ways.com/lp/line/ 不動産売却で利益があると、譲渡所得税を支払う必要があります。
YouTube-相続不動産と終活のお悩み解決チャンネル
LINEで相続や終活のことを相談【無料】 →https://lin.ee/KAy3Vve 不動産を売却する時、その不動産に残っている価値がどのくらいあるかで税金が変わり ...
動画の内容をブログにまとめました。文字で確認したい方はコチラ→https://shiho3.com/syotokuzei1 ◎2022年 おすすめのテキスト&問題集◎ ・出る順 ...
不動産の所得税
譲渡所得税の納税者
不動産の取得費が分からない場合は、売却をした際の譲渡所得税が高額になる可能性が〝非常に高い〟です。 ですので、この動画で紹介する『4つの対応 ...
不動産の取得費についての考え方(概要)
取得費が分からない時の対応策4選
①不動産購入当時のパンフレットや広告を不動産業者から取り寄せる
②売り主や仲介業者に不動産購入当時の取引記録を開示して貰う
③該当する不動産の登記簿謄本で抵当権の設定額を確認する
④不動産購入当時の路線価を把握し現在の公示価格から推計する
この方法は税務署に否認される可能性が高い
一度5%ルールで申告をすれば更正することが出来ないの?
不動産を売却して利益を得た場合、確定申告することで所得税と住民税を納めなければいけません。今回は不動産の売却において発生する税金、すなわち、 ...
譲渡所得の計算方法
取得費の範囲
譲渡費用の範囲は
特別控除額
長期譲渡の軽減税率
申告手続き
【目次】 0:00 土地を売却したときの税金はどうなる? 1:02 売却金額の集計のどうやる? 1:47 土地の取得費は?契約書ない! 3:13 譲渡費用はなに?
YouTube-相続と不動産税金チャンネル 税理士山田寛英
土地を売却したときの税金はどうなる?
売却金額の集計のどうやる?
土地の取得費は?契約書ない!
譲渡費用はなに?
税率はどれを使えばいい?
不動産登記簿の見方
はらう税金はいくら?
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら(無料) ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/481iUxs 不動産売却の ...
YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
1.4000万の物件を売却したらかかる税金
2.一律でかかる税金
①印紙税
②登録免許税
3.利益が出るとかかる税金
4.税金を納めるタイミング
5.投資目的の場合は「消費税」に注意!
6.税金の計算方式
①譲渡所得の計算方法
②減価償却費の計算方法
③譲渡所得税の計算方法
7.節税に役立つ控除
①3000万円特別控除
②譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例
③取得費加算の特例