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YouTube-両学長 リベラルアーツ大学
2019/10/02intro
安く借りるには良い仲介業者を探すこと（結論）
仲介業者は不正が起こりやすい構造になっている
❶賃貸業界の仕組みを知ろう
(1)入居者
(3)管理会社
賃貸物件はどこの業者で借りても同じ
❷良い業者を見つけよう
オーナーと入居者の契約は自由
必ず３社以上に見積もりを取ろう
❸相場を知って適切に交渉しよう
やり取りは全てメールで残しておこう
請求されたら絶対拒否すべき項目
(1)書類作成費
(3)害虫駆除費・抗菌・室内消毒
強要された時の対処法
(2)火災保険
(1)賃料・共益費
(4)鍵交換代
仲介業者が色々言ってきた時の対処法
❶検索サイトでめぼしい物件を探す
❸内覧に行く
手付金を入れない
❺安かった業者と必要な所は交渉
まとめ
以前開催したウェブセミナーのアーカイブ動画です。 住まい購入を検討しはじめたとき、みなさんがまず気になる「分譲と賃貸の違い」を楽しくわかり ...
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2024/01/13この動画には広告・プロモーションが含まれており、当概要欄のリンクにはアフィリエイトリンクが含まれています。 ▽最新動画はこちら第135回【10万円 ...
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2018/10/14プロが教える物件探しで失敗しないコツとハズレ物件を見極める裏技50選！ 上京や都心部等への引越し、物件や部屋探しを考えている方は参考にして ...
YouTube-Monoras【PC・iPhoneの教科書】
2022/02/05動画の見どころ1/25枚目 動画の概要紹介
動画の見どころ2/25枚目 1.おとり物件に注意！良い物件の見つけ方
動画の見どころ3/25枚目 3.空き物件が増えるシーズンを逃すな
動画の見どころ4/25枚目 5.コスパが高い地区の見極めて住む(例:東京)
動画の見どころ5/25枚目 7.日当たりが良い建物の探し方
動画の見どころ6/25枚目 9.川や海が近辺にある
動画の見どころ7/25枚目 11.物件の側にゴミ捨て場がある
動画の見どころ8/25枚目 13.電柱、電線が窓やバルコニーの前にある
動画の見どころ9/25枚目 16.高速道路や大きな道路沿い
動画の見どころ10/25枚目 18.空港や基地などの近辺
動画の見どころ11/25枚目 20.学生街の近辺
動画の見どころ12/25枚目 22.騒音施設の近辺
動画の見どころ13/25枚目 24.壁が薄い物件or防音性能が高い物件の見つけ方
動画の見どころ14/25枚目 26.リノベ物件、築年数が古い物件
動画の見どころ15/25枚目 28.住居人の民度が低い物件
動画の見どころ16/25枚目 30.部屋がコンクリートの打ちっぱなし物件
動画の見どころ17/25枚目 33.隣接している部屋が多い物件
動画の見どころ18/25枚目 35.異臭、水周りの匂い水漏れがある物件
動画の見どころ19/25枚目 37.備え付けの無料ネット回線やWifiが重い物件
動画の見どころ20/25枚目 39.コンセントが少ない、位置が悪い物件
動画の見どころ21/25枚目 42.エアコン、換気扇など空調設備が古い物件
動画の見どころ22/25枚目 44.ベランダ、バルコニーが無いor狭すぎる物件
動画の見どころ23/25枚目 46.風呂が古いor風呂トイレ一体型の物件
動画の見どころ24/25枚目 48.洗濯機置き場が屋外や不便な場所にある物件
動画の見どころ25/25枚目 動画の全体まとめ
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら（無料） ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/48bz2fp 不動産売却の ...
YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
2023/03/10動画の見どころ1/23枚目 1.初期費用の見積は最初にもらう
動画の見どころ2/23枚目 2.仲介手数料って何？
動画の見どころ3/23枚目 3.結論、仲介手数料は無料にできる
動画の見どころ4/23枚目 ①“仲介手数料無料”の仕組み
動画の見どころ5/23枚目 ②仲介手数料が安い物件のデメリット
動画の見どころ6/23枚目 4.仲介手数料を値切る6つの交渉術
動画の見どころ7/23枚目 ①契約する意思を伝える
動画の見どころ8/23枚目 ②閑散期に家探しをする
動画の見どころ9/23枚目 ③AD付き物件を狙う
動画の見どころ10/23枚目 ④予算の上限を明確に決めておく
動画の見どころ11/23枚目 ⑤他社の条件を示す
動画の見どころ12/23枚目 ⑥交渉材料を多く出す
動画の見どころ13/23枚目 5.仲介手数料以外の費用を抑える方法3つ
動画の見どころ14/23枚目 ①敷金・礼金が安い物件を狙う
動画の見どころ15/23枚目 ②フリーレント付き物件を狙う
動画の見どころ16/23枚目 ③不要なオプションを外す
動画の見どころ17/23枚目 6.仲介手数料に関するよくある質問
動画の見どころ18/23枚目 ①仲介手数料は「なぜ」「誰に」払うの？
動画の見どころ19/23枚目 ②仲介手数料の相場はなぜ家賃1.1ヶ月分なの？
動画の見どころ20/23枚目 ③仲介手数料を値切る客は嫌われる？
動画の見どころ21/23枚目 ④仲介手数料1.1ヶ月分は承諾しなければ半額になる？
動画の見どころ22/23枚目 ⑤仲介手数料っていつ払うの？
動画の見どころ23/23枚目 ⑥“仲介手数料無料”のデメリットは？
「賃貸・住宅」などに関するニュースをまとめました。 【ラインアップ】 ・新築マンション価格“過去最高” 東京23区は初の1億円超 賃貸も上昇 高騰 ...
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1か月前部屋探しで失敗って絶対したくないですよね。。。 みなさん、部屋探しをするときに不動産屋に行かれると思いますが、不動産屋に行く前に、まず自分で ...
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2023/11/22カナダの景気回復と、大量の留学生や新規永住者のカナダ入国も重なり、 カナダで賃貸やルームシェアを見つけるのが大変難しくなっています。
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2024/03/092020年2月19日の放送です。 竹田石産(有)不動産部 香川県坂出市寿町1-4-33 0877-45-4565 https://takeda-estate.com/ #賃貸 #不動産 #坂出.
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2020/02/24「留守の日は家賃ゼロ」「スマホ手続きで即日入居」で話題の賃貸サービス「unito」をスクープ！ 「なぜ留守の日は家賃ゼロに？」「審査は大丈夫？
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2020/09/04オンラインコミュニティ『リベシティ』 https://liberaluni.com/community ☆リベ大が本になりました！ Amazon https://amzn.to/2VztyaF ...
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2023/07/27みなさまのご感想やお気づきの点などをコメントでいただけましたら幸いです！ 高評価・コメントよろしくお願いします！ 物件詳細・空室状況は下記 ...
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2023/07/11OTOGI不動産が独自の目線でお部屋探しについての動画をあげていきます。 今回は東京の賃貸物件の選び方について説明します。 こんにちは。
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2023/01/27お金の使い方・資産形成を考えたら？ ・マイホームは○○ ・例外あり・浪費はダメ？ ・マイホームとは何？ 【オススメイベント】 12/21(木)16:00〜@ ...
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