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検索結果
1.退去費用とは?
2.なぜ退去費用のぼったくりが起こるのか
①オーナーや管理会社が儲かる
②情報の非対称性がある
3.なぜ退去費用を安くできるのか
①「原状回復=住む前の状態に戻すこと」ではない
②借主の故意・過失でついた傷は残存価格のみ負担
③借主の故意・過失によって「壊れた箇所のみ」負担
④自分がつけてしまった傷は火災保険で対応できるケースがある
⑤特約に書いてあっても無効にできるケースがある
4.退去費用を安くするためのポイント
(1)東京都「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」を熟読する
(2)具体的な手順
①自分でつけた傷は火災保険で直しておく
②賃貸借契約書をよく確認する
③解約通知(退去届)を出す
④退去日までに家具を全部出しておく
⑤退去日の立ち会いをする
⑥鍵は退去日までに返却する
⑦請求が来たら内容をしっかり確認する
補足:保証会社から連絡が来た場合
5.まとめ