JavaScriptが無効です。ブラウザの設定でJavaScriptを有効にしてください
再生時間:
投稿日:
動画サイト:
画質:
無料【先着10組合さま】長期修繕計画無料簡易チェックサービスhttps://www.s-mankan.com/campaign/chokei ━【資料のダウンロードはコチラ ...
YouTube-マンション買うなら聞いてくれ
2つの評価制度【管理計画認定制度】と【マンション管理適正評価制度】
2つの制度の違い
判定(評価)方法の違い
得られるインセンティブ
認定基準
長期修繕計画作成ガイドライン【表1】
長期修繕計画見直しのポイント~最低限のバリューアップは必須
管理計画認定取得のハードル
賃貸住宅の老朽化による空室発生や賃料低下、近年頻発する自然災害のリスクに備え、安定的な賃貸住宅経営を持続するために計画的に修繕を行う「計画 ...
YouTube-MLIT channel
【チャンネル登録をお願いいたします↓】 https://www.youtube.com/channel/UCMXnHvwidFsoF3yBHGNB0Ug?sub_confirmation=1 2019年度末、全国の分譲 ...
YouTube-建産協(一般社団法人日本建材・住宅設備産業協会)
スタート
長期修繕計画の作成状況について
マンション長期修繕計画のチェックポイント
建物の劣化状況のチェックポイント
維持・保全のチェックポイント
修繕タイプのチェックポイント
長期修繕計画の必要性チェックポイント
長期修繕計画全体のチェックポイント
計画作成時のチェックポイント
国交省ガイドラインのチェックポイント
国交省ガイドライン書式のチェックポイント
国交省ガイドラインの見方のチェックポイント
新築時の長期修繕計画の見方のチェックポイント
修繕計画のチェックポイント
資金計画のチェックポイント
おわりに
新任理事のための基礎講座です。 年々費用が大きくなる大規模修繕工事を適切に行う為には、しっかりとした長期修繕計画が必要です。
YouTube-マンション生活のお手伝い
今回のテーマ
長期修繕計画の基本的な考え方
長期修繕計画作成の前提条件
長期修繕計画の作成 5つのステップ
長期修繕計画の策定(ステップ1)
計画期間の設定(ステップ2)
修繕積立金の額と設定(ステップ3)
長期修繕計画と修繕積立金の見直し(ステップ4)
長期修繕計画の周知・保管(ステップ5)
本日のまとめ
分譲マンションの長期修繕計画を作るにあたっての国交省のガイドラインが、9月28日に改定されました。 改定内容として、給水管・排水管の修繕周期も ...
YouTube-配管保全チャンネル
分譲マンションの管理組合さんからご相談を受けて、結構目にするのが、「コピペ」されたと思われる長期修繕計画書です。 もし、長期修繕計画書 ...
毎月10組合様限定!長期修繕計画無料簡易チェックサービスhttps://www.s-mankan.com/campaign/chokei 【マンション管理】長期修繕計画はいつ見直しを ...
今日のテーマ「適切な長期修繕計画を作るにはどうしたらいい?」
長期修繕計画を作成するには
管理会社のシステムでは適切に長計が作成できないかも…
さくら事務所の長期修繕計画の見直し
長期修繕計画を適切に見直しをした事例
長期修繕計画についてお悩みの方はさくら事務所まで!
新築マンションの長期修繕計画は精度の高いものではありません。増額改訂があることを前提としてマンションを購入しましょう。しかし、なぜ、精度が ...
1:24 国交省の長期修繕計画記載例 給排水配管の取替(更新費用)の確認3:37 竣工図面(設計図面)の入手法4:30 マンション給排水配管の構造※)3段階の ...
YouTube-マンション管理組合目線
国交省の長期修繕計画記載例 給排水配管の取替(更新費用)の確認
竣工図面(設計図面)の入手法
マンション給排水配管の構造
共用部配管に必要な修繕
配管の種類
給水配管のエポキシ樹脂ライニング更生工事は必要なのか?
給水配管の取替費用
給水配管の劣化診断調査方法
排水配管のエポキシ樹脂ライニング更生工事は必要なのか?
排水配管の取替費用
排水配管の劣化診断調査方法
系統図、平面図の読み方
【チャンネル登録をお願いいたします↓】 https://www.youtube.com/channel/UCMXnHvwidFsoF3yBHGNB0Ug?sub_confirmation=1 管理組合によるマンション ...
基本方針と推進計画・管理適正化基準の関係
管理計画認定手続き支援サービスについて
認定ガイドラインについて
助言・指導及び監査ガイドラインの概要
【らくだ不動産が対応可能な地域】 北海道/宮城/東京/神奈川/埼玉/千葉/愛知/大阪/兵庫/熊本/沖縄※上記エリア以外も対応可能な場合もござい ...
YouTube-らくだ不動産
... 長期修繕計画作成・見直し等」です。 この動画や横浜市の各種支援制度を管理組合活動のために是非、ご活用ください。 【マンション管理組合サポート ...
YouTube-CityOfYokohama
... 長期修繕計画と修繕積立金」の講演です。 この動画やHP掲載のテキスト、横浜市の各種支援制度を管理組合活動のために是非、ご活用ください ...
ハード編とは?
各部分の修繕周期について
長期修繕計画の留意点
修繕技術の向上
修繕積立金とは?
修繕積立金を経費の9分から見てみよう
専門家の活用
工事完了時の注意点と次回の大規模修繕に向けての注意点
管理組合さんが、お手軽に、マンション管理士の資格を持ったコンサルタントを活用して、しっかりと、マンションの維持管理費を削減していける社団法人 ...
新任理事のための基礎講座です。 大阪市の実施している『長期修繕計画の作成費補助制度』について解説します。 他府県でも多種多様の大規模修繕など ...
++++++++++++++++++++++++++++++++ 毎月10組合様限定!長期修繕計画の無料簡易チェックサービスのご応募はこちら ...
【マンション管理】それ全部修繕する必要ある?築30年を超えたマンションの修繕費は「激増」か? 2K views · 4 months ago #マンション #長期修繕計画 ...
今日のテーマ「築30年を超えると修繕コストは激増するのか?」
修繕項目はすべて直すべきなのか?
エレベーターや機械式駐車場について
機械式駐車場について
給排水管について
窓や玄関扉について
修繕積立金不足について
まとめ
エンディング
... 長期修繕計画を見直す管理組合が激増している理由https://youtu.be/65j6SUIVP4I ☆関連コラム☆ 長期修繕計画とは?必要な理由や周期・資金準備の方法 ...
修繕積立金はどこのマンションでも不足している?
修繕積立金が不足するとどうなる?
スラム化するとマンションはどうなる?
管理組合は具体的にどう動けばいい?
さくら事務所は見直しなどをしてくれる?
修繕工事に関して始めにすべきことは?
実際の漏水は圧倒的に専有部で発生しているのに、どうして長期修繕計画では予算計上されないのでしょうか。 今回の動画では、漏水リスクの高い専有部 ...
... 長期修繕計画との関係」の講演です。 この動画や横浜市の各種支援制度を管理組合活動のために是非、ご活用ください。 【マンション管理組合サポート ...
大規模修繕工事とは?
大規模修繕工事をなぜやらなければいけないのか?
計画された大規模修繕工事を実施するかは?
長期修繕計画の定期的な見直し
大規模修繕工事に関する主なポイント
管理費の滞納には適切に対処する