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無料【先着10組合さま】長期修繕計画無料簡易チェックサービスhttps://www.s-mankan.com/campaign/chokei ━【資料のダウンロードはコチラ ...
YouTube-マンション買うなら聞いてくれ
2つの評価制度【管理計画認定制度】と【マンション管理適正評価制度】
2つの制度の違い
判定(評価)方法の違い
得られるインセンティブ
認定基準
長期修繕計画作成ガイドライン【表1】
長期修繕計画見直しのポイント~最低限のバリューアップは必須
管理計画認定取得のハードル
【チャンネル登録をお願いいたします↓】 https://www.youtube.com/channel/UCMXnHvwidFsoF3yBHGNB0Ug?sub_confirmation=1 2019年度末、全国の分譲 ...
YouTube-建産協(一般社団法人日本建材・住宅設備産業協会)
スタート
長期修繕計画の作成状況について
マンション長期修繕計画のチェックポイント
建物の劣化状況のチェックポイント
維持・保全のチェックポイント
修繕タイプのチェックポイント
長期修繕計画の必要性チェックポイント
長期修繕計画全体のチェックポイント
計画作成時のチェックポイント
国交省ガイドラインのチェックポイント
国交省ガイドライン書式のチェックポイント
国交省ガイドラインの見方のチェックポイント
新築時の長期修繕計画の見方のチェックポイント
修繕計画のチェックポイント
資金計画のチェックポイント
おわりに
マンションライフサイクルシミュレーション~長期修繕ナビ~の活用方法(2) 大規模修繕工事のための資金が不足した場合、一時金の徴収の他に、 ...
YouTube-住宅金融支援機構(JHF)公式チャンネル
無料セミナーの切り抜きです。 フルバージョンはコチラ → https://youtu.be/92ytzL5afes お問い合わせは下記HPまでお願いします。
YouTube-マンション大規模修繕専門家マッチング
賃貸住宅の老朽化による空室発生や賃料低下、近年頻発する自然災害のリスクに備え、安定的な賃貸住宅経営を持続するために計画的に修繕を行う「計画 ...
YouTube-MLIT channel
マンションライフサイクルシミュレーション~長期修繕ナビ~の活用方法(1) 複数の施工会社などから提出された大規模修繕工事の見積書の金額をどの ...
分譲マンションの長期修繕計画を作るにあたっての国交省のガイドラインが、9月28日に改定されました。 改定内容として、給水管・排水管の修繕周期も ...
YouTube-配管保全チャンネル
無料セミナーの切り抜き(一部内容の抜粋)です。 セミナーでは他にも色々なお話を聞くことができ、直接質問もしていただけます。
札幌でいま共同住宅で暮らす人はおよそ65%、そのうちの4分の1は分譲マンションを持っています。 夢のマイホーム…買って終わりだと思っている方 ...
YouTube-HTB北海道ニュース
... 大規模修繕工事や長期修繕計画の見直し、瑕疵トラブルなどの管理組合サポートサービスを提供しています。 お問合せはこちらから・・・https://www ...
今日のテーマ「築30年を超えると修繕コストは激増するのか?」
修繕項目はすべて直すべきなのか?
エレベーターや機械式駐車場について
機械式駐車場について
給排水管について
窓や玄関扉について
修繕積立金不足について
まとめ
エンディング
【らくだ不動産が対応可能な地域】 北海道/宮城/東京/神奈川/埼玉/千葉/愛知/大阪/兵庫/熊本/沖縄※上記エリア以外も対応可能な場合もござい ...
YouTube-らくだ不動産
1:24 国交省の長期修繕計画記載例 給排水配管の取替(更新費用)の確認3:37 竣工図面(設計図面)の入手法4:30 マンション給排水配管の構造※)3段階の ...
YouTube-マンション管理組合目線
国交省の長期修繕計画記載例 給排水配管の取替(更新費用)の確認
竣工図面(設計図面)の入手法
マンション給排水配管の構造
共用部配管に必要な修繕
配管の種類
給水配管のエポキシ樹脂ライニング更生工事は必要なのか?
給水配管の取替費用
給水配管の劣化診断調査方法
排水配管のエポキシ樹脂ライニング更生工事は必要なのか?
排水配管の取替費用
排水配管の劣化診断調査方法
系統図、平面図の読み方
NPO法人リニューアル技術開発協会では、マンションの大規模修繕について知識を増やしたい管理組合の皆様を対象に、セミナーを開催しています。
YouTube-NPO法人リニューアル技術開発協会
ご視聴ありがとうございました。 今回は、以前お手伝いさせていただき、大規模修繕を終えた”ルイシャトレ草加松原”の管理組合にインタビューさせて ...
YouTube-近藤博の『マンションコンサル最前線』
横浜市建築局では、マンション管理組合サポートセンター事業として、マンション管理の専門家である団体と協働しながら、マンション管理組合を対象と ...
YouTube-CityOfYokohama
ハード編とは?
各部分の修繕周期について
長期修繕計画の留意点
修繕技術の向上
修繕積立金とは?
修繕積立金を経費の9分から見てみよう
専門家の活用
工事完了時の注意点と次回の大規模修繕に向けての注意点
マンション一棟物件オーナー様専門の大規模修繕工事。 多重下請けで施工される大手施工会社や管理会社に任せるほど費用に余裕がない。
YouTube-塗装職人チャンネル【公式】
【チャンネル登録をお願いいたします↓】 https://www.youtube.com/channel/UCMXnHvwidFsoF3yBHGNB0Ug?sub_confirmation=1 管理組合によるマンション ...
基本方針と推進計画・管理適正化基準の関係
管理計画認定手続き支援サービスについて
認定ガイドラインについて
助言・指導及び監査ガイドラインの概要
築20~40年前後のマンションにお住まいの理事さん、こんなお悩みはありませんか? ・そろそろ配管の交換時期だが、修繕積立金が不足して工事が ...
今日のテーマ「大規模修繕工事ってそもそも何をやっているの?」
①共通仮設工事
②直接仮設工事
③下地補修工事
④シーリング工事
⑤塗装工事
剥離はどうやる?においきつい?
⑥鉄部塗装工事
コストダウンを考えたときに確認したい項目なのか?
⑦クリーニング工事
お金をかけたくないから汚いままでもいい?
⑧防水工事
防水工事は15年以上持つもの?
管理組合ではどういう方針で進めるか決める必要がある!
番外編⑨バリューアップ工事
管理会社から大規模修繕工事についての具体的な提案はあるのか?
大規模修繕工事を控えているマンションはいつ頃から第三者に相談をするべきか?
さくら事務所ではマンションのご相談を承っております!
... 長期修繕ナビ~はこちらhttps://www.jhf.go.jp/simulation_loan/m-simulation/index.html #住宅金融支援機構 #住宅機構 #JHF #マンションライフ ...
全体説明
マンションライフサイクルシミュレーション~長期修繕ナビ~の概要
活用方法①(工事費用の試算結果の確認)
活用方法②(実際の試算方法)
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オープニング
長期修繕計画の単純ミスはある?
① 項目の漏れ
② 不要な項目の計上
③ ヒューマンエラー
管理会社はチェックしてくれない?
長期修繕計画の見直しは管理会社に別途費用を払って依頼すればいい?
長期修繕計画の単価などを自分で確認するポイント
無料簡易チェックサービス