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専門家へ経済のぶっちゃけ話を聞く番組「経済の話で困った時にみるやつ」。今回は【2023年版】マンション VS 戸建て。不動産市場の最新トレンドから ...
YouTube-TBS NEWS DIG Powered by JNN
番組スタート
一時“2億円台”のマンション価格が“急落”
マンションVS戸建て メリット / デメリット
2023年の不動産市場 長期金利に“異変”?
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら(無料) ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/41sl2vI 不動産売却の ...
YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
1.オススメの物件の探し方
(1)住宅購入による資産形成
(2)失敗しやすい・成功する家探しの違い
(3)家探しの4つのステップ
①住む年数と購入テーマ設定
②資金計画の作成
③条件整理・内覧物件の選定
④物件見学
2.資産価値が下がりにくい物件とは
(1)資産性とは
(2)将来売りにくい物件の特徴
(3)資産価値が下がりにくい物件を探す際のポイント
①土地の価値
②共用部の価
③専有部の価値
(4)資産価値が下がりにくい物件の特徴
(5)新築と中古の価格決定メカニズムの違い
まとめ
出演 マンションマニア関連動画「都心のマンションは資産性が高い。郊外のマンションは大きく値下がる。それ本当ですか?」「分譲VS賃貸 マンション ...
YouTube-マンションマニアの住まいカウンター
動画内でお伝えしました不動産売買の窓口はこちらです。様々な相談フォームがありますので、よろしければご利用ください。 ⇨https://www.ireal.ne.jp ...
YouTube-あいある社長
これを知らずに中古マンション購入するとあとで絶対後悔します! よい物件のように見えても、 ポイントを押さえていないと大きな後悔することになり ...
YouTube-YouTube不動産
クラウドファンディング開催決定!(※ご支援を宜しくお願い致します) ☞https://camp-fire.jp/projects/view/608738 動画内でお伝えしました不動産 ...
2内装の保守状況が悪い物件
買い替えの場合
期限が迫っている場合
ルーフバルコニー付きのお部屋
2000万円のマンションを1500万円で購入するとしたら?
地価(土地)のブランド力
人気の高校を選ぶ
今安いエリアは将来的にさらに安くなっていく可能性が高い
人気エリア内のブランド力のある場所を格安で買う
火事・水害について
... マンションの取材・紹介を行う。個人で3回の不動産購入、2回のフルリノベーション、2回の不動産売却を経験。 #shorts #江口亮介 #newspicks ...
YouTube-NewsPicks /ニューズピックス
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら(無料) ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/4aiNOms 不動産売却の ...
1.マンションのスペック・条件についての後悔
①オール電化
②スキップフロア
③部屋の向き
④部屋の階数
⑤部屋の広さ、間取り
⑥駐車場
⑦ペット可マンション
⑧定期借地権
2.立地に関する後悔
①駅距離
②川沿い
③幹線道路沿い
④線路沿い
⑤病院の近く
3.お金に関する後悔
①住宅ローン
②修繕積立金
③管理費
4.まとめ
中国に、世界一短い時間で作ったというマンションが完成しました。かかった時間はわずか29時間、ほぼ一日で建ててしまう驚きの裏技とは?
今年7月から、大阪ガスが中古マンションのリノベーション事業に参入しました。ショールームもオープンさせ、人気ファッションブランドともコラボする ...
YouTube-大阪NEWS【テレビ大阪】
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら(無料) ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/41ocw0t 不動産売却の ...
物件購入の流れ
①希望条件整理
注意点:無理のない予算設定、支払い計画が大事
注意点:なるべく具体的に完璧な家をイメージする
②物件探し
注意点:不動産エージェントに自分からメールを送る
注意点:優良物件を優先的に紹介してもらうには?
注意点:細かいところまでチェックすべき
注意点:時間帯や曜日を変えて複数回行くべき
注意点:買付証明書に書くべきこと
⑤ローンの審査
注意点:ローンは後に借り換え可能なので、まず通すことが大事
さいごに
東京23区の新築分譲マンションの平均販売価格(4月~9月)が1億円を突破。マンション販売の事前案内会への参加希望者が増えるなど、関心が高まってい ...
YouTube-日テレNEWS
00:00 intro 00:18 今日の話題:資産価値の落ちないマンションとは01:38 まず押さえるべき、前提条件01:47 ①この10年は、マンションの方が戸建てより ...
YouTube-両学長 リベラルアーツ大学
intro
今日の話題:資産価値の落ちないマンションとは
まず押さえるべき、前提条件
①この10年は、マンションの方が戸建てより有利だった
②資産価値と使用価値は別モノ
資産価値の落ちないマンションの特徴
①立地について
②広さについて
(1)守備範囲が広い
(2)需給バランス
(3)住宅ローン控除の対象になる
③築年数について
その他の条件
富裕層マインドで見た「良い物件」とは?
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YouTube-ちょっと変わった不動産会社!?
以前開催したウェブセミナーのアーカイブ動画です。 エリアの選定から建物のことまで、マンション選びのポイントを楽しく・わかりやすく解説してい ...
YouTube-株式会社モリモト
ご挨拶
第一部 「エリア」
第二部 「利便性」
第三部 「希少性」
第四部 「建物」
変動金利を知っておこう
ペットに関して気を付けること
税金の抜け穴を突いた時の特例について
私がお勧めするマンションは?
マンションの資産価値とローン残債の関係を知る
物件資料や販売図面から読み取れない内容を確認する
専有部分と共用部分の境界はどこ?
断面図で専有部分を確認
人気の学校区を狙う
信頼できる不動産業者の見分け方
28日、去年販売された新築分譲マンションの平均価格が発表され、全国では1戸あたり5911万円となり、過去最高を更新しました。東京23区では、なんと1 ...
2023年4月20日放送のBSテレ東「日経ニュース プラス9」より、特集「2億円突破!止まらないマンション高騰 背景に供給減…『買い場』は来るのか?
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