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底地・借地・借家のプロフェッショナル、不動産コンサルティング会社ニーズ・プラスです。 ▽ニーズ・プラス公式HP https://www.needs-p.jp/ この ...
YouTube-【地主さん借地人さんのトラブル解決】底地・借地専門コンサルティング 株式会社ニーズ・プラス
1.買い取る土地の契約状況を確認する
借地権を買い取った時、建物はどうなる?
2.借地人さんときちんと話し合う
借地人さんとどんなことを話し合えばいいのか?
借地権の買い取りを拒否されることも多い
地主さん都合で借地権の買い取りを強行することはできない
3.売買契約の締結
4.決済と名義移転
地主から土地を借り、家を建てて住んでいます。家を売りたいと思い地主に相談したところ、反対されてしまいました。どうすればいい?
YouTube-センチュリー21 株式会社中央プロパティー
借地権売却の現場は理屈が通用しない実態を現場30年の不動産コンサルタントが解説。 不動産売却相談無料 売却専門 ...
YouTube-不動産90日売却専門チャンネル 売却専門不動産コンサルタント
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YouTube-【やさしい不動産の相続】高橋だいき
実は、借地権の数が激減しているって知っていますか?国の統計をみると、皆さんもきっと驚くはずです。やはり1つの宅地に地主と借地人がいる状態は ...
YouTube-地主の駆け込み寺ch:不動産鑑定士みはら公式日本橋鑑定総合事務所(旧地主の地代交渉と相続ch)
はじめに
用語説明
3つのポイントの説明
まとめ
借地権は財産です。住まなくなったからといって地主さんに返すのはもったいないです。売却する際は、更新料・譲渡承諾料・建替え承諾料かかりますが ...
YouTube-ニュー・ファーストチャンネル
⑤借地権者がその地主さんから土地を買い取る、また、地主さんが借地権を買い取るというケースになって買い取ることによって更地にするという取引を ...
YouTube-不動産鑑定チャンネル
スタート
地主の承諾を得れないケース
借地条件変更料のケース
地代の増減額請求のケース
更新料のケース
買取により更地にするケース
ご案内
... 借地権って何? 1:38 借地権を売却する際の注意点2:16 借地権付き物件の売却方法3選①第三者に売却する2:48 借地権付き物件の売却方法3選②地主に ...
YouTube-おうち売却のハウスドゥ 《YouTube公式ch》
借地権って何?
借地権を売却する際の注意点
借地権付き物件の売却方法3選①第三者に売却する
借地権付き物件の売却方法3選②地主に買い取ってもらう
借地権付き物件の売却方法3選③土地と借地権をセットにして所有権として販売する
Open App. 借地権つきの実家は、地主さんに買い取ってもらえる? #shotrs. 293 views · 1 year ago ...more. 【やさしい不動産の相続】高橋だいき. 186.
底地・借地関係でいることのデメリット
問題になるのは相続が起こった時
底地・借地の解消は、相続を見据えた事前の対策が必要
底地の権利関係を解消したい地主さん、どうしたらいい?
地主さんと借地人さん、普段のお付き合いが大切な理由とは?
底地・借地を整理する方法は4つ
... 借地借家法とは2:45 借りる側の権利を保護するための法律1:51 借地借家法は「新法」と「旧法」が存在している2:53 借地 ... 】地主さんが借地権を買い取る ...
... 権#借地権#登記簿謄本#不動産投資#地主#不動産売買#固定資産税#地代#メリット・デメリット#住宅ローン#フラット35 #マイホーム購入#高利回り【推奨 ...
YouTube-アユカワTV【不動産投資からお金の知識まで】
『地主の相続、借地権者の相続で気をつけること』 講師:谷崎 憲一(公益社団法人東京共同住宅協会 資産活用研究室 室長)【賃貸経営無料相談ダイヤル:03 ...
YouTube-東京共同住宅協会『大家さん大学』
退料1500万円は、更地価格約1億円に対して借地権割合は15%程度の金額でした。残念ながら今回のケースでは、地主さんの請求は認められませんでしたが ...
事案の概要
地主さんが負けた理由
不動産鑑定士の補足説明
底地を購入してくれときた時の、対応の仕方など解説しております。 #借地権#不動産#底地# ニュー・ファースト ...
借地権の譲渡承諾料と相場(借地権の10%) ... 借地借家法の定期借地権・旧借地権などの土地と不動産の基礎知識 ... 地主さんは地上権には気を付けよう.
... 借地権の適正価格」です。 何かご質問等ありましたらお気軽にご連絡ください。 今後も地主様、家主様に役立ちする情報を定期的にアップしていく予定 ...
YouTube-NPO法人 日本地主家主協会
借地の立退き料の算定は、通常、借地権の評価額を基準とします。借地権の評価額は、一般的に、住宅地の場合、更地価格の6~7割程度になりますが、今回 ...
朽廃(きゅうはい)とは
結論と理由
... 借地借家法とは? 3:37 注意点【関連動画】 ▽借地借家法https://youtu.be/jIUYyqe98aA?si=sDLQW2bh7RQJoxLW ▽借地権割合とは? https://youtu.be ...
借地借家法とは?
注意点
地主さんが借地権を買い取るときの流れ】 • 【地主さん必見!】地主さんが借地権を買い取る... 【底地権・借地権を解消すべき理由とは?「権利関係を ...
「底地」と「借地」は貸し借りをしている土地
「底地」「借地」と呼ぶのはどんなとき?
「底地権」「借地権」ってなに?
底地と借地の問題点