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東京23区の新築分譲マンションの平均販売価格(4月~9月)が1億円を突破。マンション販売の事前案内会への参加希望者が増えるなど、関心が高まってい ...
YouTube-日テレNEWS
クラウドファンディング開催決定!(※ご支援を宜しくお願い致します) ☞https://camp-fire.jp/projects/view/608738 動画内でお伝えしました不動産 ...
YouTube-あいある社長
2内装の保守状況が悪い物件
買い替えの場合
期限が迫っている場合
ルーフバルコニー付きのお部屋
2000万円のマンションを1500万円で購入するとしたら?
地価(土地)のブランド力
人気の高校を選ぶ
今安いエリアは将来的にさらに安くなっていく可能性が高い
人気エリア内のブランド力のある場所を格安で買う
火事・水害について
鳥取県米子市観音寺新町3丁目" アルファスマート観音寺新町 "☆ 最上階(10階)角部屋の紹介です^^ お部屋、バルコニーからの景色も抜群です!
YouTube-ERA不動産情報マイホーム
62 likes, 1 comments - konohanafudousan on April 4, 2024: "売マンションのご紹介𓂃◌𓈒𓐍 . / 延岡繁華街にも近く8階から延岡を一望できます!
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出演 マンションマニア関連動画「都心のマンションは資産性が高い。郊外のマンションは大きく値下がる。それ本当ですか?」「分譲VS賃貸 マンション ...
YouTube-マンションマニアの住まいカウンター
これを知らずに中古マンション購入するとあとで絶対後悔します! よい物件のように見えても、 ポイントを押さえていないと大きな後悔することになり ...
YouTube-YouTube不動産
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら(無料) ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/41sl2vI 不動産売却の ...
YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
1.オススメの物件の探し方
(1)住宅購入による資産形成
(2)失敗しやすい・成功する家探しの違い
(3)家探しの4つのステップ
①住む年数と購入テーマ設定
②資金計画の作成
③条件整理・内覧物件の選定
④物件見学
2.資産価値が下がりにくい物件とは
(1)資産性とは
(2)将来売りにくい物件の特徴
(3)資産価値が下がりにくい物件を探す際のポイント
①土地の価値
②共用部の価
③専有部の価値
(4)資産価値が下がりにくい物件の特徴
(5)新築と中古の価格決定メカニズムの違い
まとめ
マイホーム購入・不動産選びに関するお問い合わせは下記の公式LINEへ。仲介手数料最大無料・さらに価格交渉まで行います!
YouTube-メガネ不動産さわべ by イエフリ
買ってはいけない中古マンションの特徴14選
①旧耐震
②エアコンが設置できない部屋がある
③フローリング禁止
④スラブ下配管
⑤バス便または駅徒歩11分以上
⑥立地が悪いタワーマンション
⑦総戸数30戸以下
⑧エレベーターがない
⑨修繕積立金が200円/㎡未満
⑩自主管理
⑪空きが多い機械式駐車場がある
⑬1階庭付き
⑭眺望や日当たりが悪い
愛するペットとの生活と安心 便利 を手に入れる。 \ 戸建てにはない魅力がたくさんの分譲マンション。 防犯カメラ、エレベーター、
変動金利を知っておこう
ペットに関して気を付けること
税金の抜け穴を突いた時の特例について
私がお勧めするマンションは?
マンションの資産価値とローン残債の関係を知る
物件資料や販売図面から読み取れない内容を確認する
専有部分と共用部分の境界はどこ?
断面図で専有部分を確認
人気の学校区を狙う
信頼できる不動産業者の見分け方
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら(無料) ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/3RgnhgR 不動産売却の ...
1.中古マンションの購入の流れ・手続き・期間
STEP1:資金計画を立てる
STEP2:ほしい物件の条件整理
STEP3:内見
STEP4:購入申し込み
STEP5:住宅ローンの事前審査
STEP6:売買契約
STEP7:住宅ローンの本審査・契約
STEP8:決済と物件の引き渡し
2.中古マンション購入で注意が必要な場合
①リフォームが必要
②引き渡し時期が決まっている
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【新築か中古か】2023年最終結論
新築マンションのメリット
新築マンションのデメリット
中古マンションのメリット
中古マンションのデメリット
不動産のプロの結論
参考の動画不動産物件の勘所シリーズ(再生リスト) https://www.youtube.com/playlist?list=PLPdprNdPI9gvSMUHUA8P6psbYTs2dJyN2 プロが教える!
YouTube-ラクジュ建築と不動産
利便性と将来性
中重工はどのバージョンが良い?
建物の適正について
旧対面は9:4でもいい?
売買瑕疵保険に入るか
リフォーム済みマンションも要注意
エントランスや車寄せがない
まとめ・エンディング
「今日から現場で使える!」をモットーに、中古マンション市況を福嶋真司(マンションリサーチ株式会社 データ分析責任者)が紐解きます。
YouTube-マンションリサーチ公式チャンネル
全国都市圏の中古マンション調査とその理由とは
全国都市圏の中古マンションの在庫推移
中古マンションの売れ行きの良し悪しの判断の仕方
全国の中古マンションの売れ行き
コロナ禍とコロナ禍後の売れ行きの違い
12 likes, 0 comments - yam11zum on April 8, 2024: "#若松区 #二島 #売マンション #若松宅建".
24 likes, 0 comments - housesailors_official on November 22, 2021: ". 【第2ハトリコーポ ...北区赤羽1丁目 売マンション】 .
107 likes, 0 comments - konohanafudousan on January 21, 2023: ". / 事業用物件! \ 門川インター近くに売物件をあずかりました!
マンション購入、#中古マンション、#不動産自己紹介動画(クラウドファンディング開催時に作成した動画です。) https://youtu.be/SWqFhyRGuzw LIVE ...
【目次】 00:00 はじめ00:51 記事01:25 マンションは築26年を過ぎると格段に買いやすくなる02:35 築26年~30年の中古マンションなら、年収400万円台 ...
YouTube-中古マンション売買チャンネル【公式】住まいの相談窓口
①旧耐震基準
②鉄骨造
③ピロティ構造
④借地権
⑤騒音がひどい
⑥エアコンが設置できない
⑦フローリング禁止
⑧スラブ下配管
⑨駅から遠い
⑩立地が悪いタワー
⑪総戸数が少ない
⑫エレベーターがない
⑬修繕積立金が安すぎる
⑭管理状態が悪い
⑮自主管理
⑯空きが多い機械式駐車場
⑰50平米未満
⑱メゾネット
⑲庭付き・1階
⑳眺望や日当たりが悪い
㉑相場とかけ離れ過ぎている