宅建士試験合格には宅建士試験の 過去問や模擬問題等に集中することが マストですね 何をするか考え方をシンプルにすること #権利関係 #宅建士試験 #受験勉強

【基本問題】 不法行為が成立する要件を５つ答えなさい。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】 請負契約において、仕事の完成前であれば、注文者はいつでも損害を賠償して契約を解除することができる。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】 委任契約は当事者の意思で契約を解除できるほか、一方が破産開始決定を受けた場合も契約が終了する。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

権利関係5割… 不動産登記法は難しい問題が出題されると ごめんなさいでいいと思いますが 権利関係合計10問は正解したいですね 低くても合計9問は正解できると 合格が近くなると感じます 権利関係は深追いはしなくていいですが 権利関係5割では心配ですね😓 #権利関係 #宅建士 #資格取得

【正誤問題】 贈与契約において、贈与する側の意思が変わったときはいつでも撤回することができる。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

今日は権利関係の部分を宅建マンガで一周して、YouTubeゆーき大学で理解を深めました❤️‍🔥💯権利への拒絶が酷いですが、今は理解できなくても未来の私は理解できてるはず、大丈夫〜今日もコツコツ🐢 #勉強垢 #リスキリング #宅建 #権利関係 pic.twitter.com/yv1CvfdOXZ

【正誤問題】 お金の貸し借りにおいて、返済日を定めていない場合、借主は貸主から催告を受けたときにただちに返済をしなければならない。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】 通常、お金の貸し借りは賃貸借契約にあたるため、当事者の合意がなければ対価が発生する。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】 使用貸借契約において、借主が必要費を支出した場合は、貸主はその費用を借主に償還しなければならない。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

＊同時履行 OK→ ・解除による現状回復 ・弁済と受取証書の交付 ・取消の時の相互返還 ・目的物の引き渡しと報酬の支払い NG→ ・被担保債務の弁済と抵当権の登記抹消(弁済が先) ・弁済と債権証書の返還(弁済が先) ・敷金の返還と建物の明渡しの(明渡しが先) #宅建　#権利関係

【正誤問題】 賃貸借契約において、賃借人が費用を支出した場合、賃借人はその費用の内容にかかわらずただちに賃貸人にその費用の償還を請求することができる。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】 賃貸借契約において、賃借人が賃貸人の承諾を得て第三者へ転貸した場合、賃貸人と賃借人との賃貸借契約は終了し、新たに賃貸人と第三者（転借人）との間で契約が発生する。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】 建物の賃貸借契約が終了した場合における建物の明渡しと敷金返還請求は同時履行の関係にある。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】 賃貸借契約において、賃借人は原則として目的物の修繕義務を負う。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【基本問題】 賃貸借契約における賃貸人の義務を３つ答えなさい。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

＊代理(A本人　B代理人　C取引相手) ・Cが詐欺or脅迫→Aから取消可 ・Bが詐欺or脅迫→Cから取消可、Aは善悪関係なく責任負う ・A代理権消滅→死亡・破産(任意代理) 　※貢献開始の裁判があっても消えない #宅建　#権利関係

＊時効 ・取得→善意:10年、悪意:20年 ・消滅→10年or知った時から5年、早い方 ・内容証明郵便などの催告:6ヶ月の時効完成猶予(一時停止) #宅建　#権利関係

ー制限行為能力者ー ＊追認の催告 ・1か月以上の期間 ・被補助人と非補佐人には本人に催告可、確答なし：取り消し(意識が弱いので) ・保護者や行為能力者への催告で確答なし：追認(応答しないのが悪い) #宅建 #権利関係

＊詐欺・強迫→”取消”可 ＊虚偽表示で転売→一度善意の人現れたらその後の人が悪意でも保護 ＊錯誤の取消権者→表意者に取り消す意思がない場合は原則他の人は取り消せない。が、思表示に錯誤があると認めている場合は、第三者は表意者に対する債権を保全するためなら取り消せる #宅建 #権利関係

【基本問題】 賃貸借契約における賃借人の義務を４つ答えなさい。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】民法上、50年を超える賃貸借契約を締結した場合、その期間は50年に短縮される。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】 民法上、売買契約において、その目的物が当事者双方の不知による瑕疵のために契約に適合しなかった場合、買主は引渡しから1年以内に売主に対して通知を行わなければ、契約不適合による責任を問えなくなる。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

#積み上げ #宅建勉強 #権利関係 権利関係の半分まで録音おわり。 いつも音読してるので余裕だー😆 pic.twitter.com/t0Wtm0bFKT

【正誤問題】 第三者の所有物を売買契約の目的物とすることは有効だが、売主が引渡しまでにその所有権を取得できなければ、買主は契約の解除や損害賠償を請求することができる。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】 民法上、売買において売主が契約不適合による担保責任を負わないとする契約は有効である。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

特に権利関係は毎日やらない理由がないんです。ピアノの練習と一緒で、やらないと手がなまる。身体が覚えたことを忘れちゃうからです。せっかく苦労して覚え込ませたのに忘れるだなんてもったいない🥰 #宅建 #権利関係 #吉野塾 #勉強垢さんと一緒にがんばりたい

【正誤問題】 建物の売買契約を締結した後、その引渡しの前に火事により滅失したとき、火事の原因が売主・買主の責任で起きたものではなければ、契約を解除することができるが、売主は買主に対して損害賠償を請求することができる。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【正誤問題】 建物の売買契約を締結した後、その引渡しの前に火事により滅失したとき、その火事が売主・買主双方の責任で起きたものではない場合、買主は売却代金の支払いを拒むことができる。 解答はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【基本問題】 民法に規定されている次の契約は何と呼ばれているでしょうか。また、諾成契約か要物契約か、双務契約か片務契約か、有償契約か無償契約かどちらでしょうか。 （９）一方がある物を保管することを相手方に委託し、相手がこれを承諾すること #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【基本問題】 民法に規定されている次の契約は何と呼ばれているでしょうか。また、諾成契約か要物契約か、双務契約か片務契約か、有償契約か無償契約かどちらでしょうか。 （８）一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手がこれを承諾すること #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【基本問題】 民法に規定されている次の契約は何と呼ばれているでしょうか。また、諾成契約か要物契約か、双務契約か片務契約か、有償契約か無償契約かどちらでしょうか。 （７）一方がある仕事の完成を約し、相手がその結果に対し報酬を支払うこと #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【基本問題】 民法に規定されている次の契約は何と呼ばれているでしょうか。また、諾成契約か要物契約、双務契約か片務契約、有償契約か無償契約かのどちらでしょうか。 （６）一方が相手に対して労働に従事し、相手がこれに対してその報酬を与えること #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【基本問題】 民法に規定されている次の契約は何と呼ばれているでしょうか。また、諾成契約か要物契約、双務契約か片務契約、有償契約か無償契約のどちらでしょうか。 （４）一方がある物を引渡し、相手が無償で使用・収益し、契約終了時に返還すること #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

吉野塾定期試験権利関係 問題数16問 目標点12点 ワイ独歩の点数は…12点でした‼️ 満点💯とりたかった…😢 #宅建 #吉野塾 #吉野塾７期生 #権利関係 pic.twitter.com/4SH5dcEnVf

【基本問題】 民法に規定されている次の契約は何と呼ばれているでしょうか。また、諾成契約か要物契約、双務契約か片務契約、有償契約か無償契約のどちらでしょうか。 （３）一方がある物を使用・収益させ、相手は賃料を支払い契約終了時に返還すること #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

宅建試験ドットコムを使った最強の勉強法を思いついてしまったのだ。 #宅建試験 #宅建 #権利関係

【基本問題】 民法に規定されている次の契約は何と呼ばれているでしょうか。また、民法上、諾成契約か要物契約、双務契約か片務契約、有償契約か無償契約どちらでしょうか。 （２）一方がある財産を無償で相手に与える意思を表示し、相手が受諾すること #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

【基本問題】 民法に規定されている次の契約は何と呼ばれているでしょうか。また、民法上、諾成契約か要物契約、双務契約か片務契約、有償契約か無償契約のどちらでしょうか。 （１）一方がある財産権を相手方に移転し、相手方がその代金を支払うこと #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係