○　農業者が、市街化調整区域内の農地を自己の住宅用地として転用する場合、4条許可が必要である！(ﾄﾞﾔｧ

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農業者が相続により取得した市街化調整区域内の農地を自己の住宅用地として転用する場合でも、法第４条第１項の許可を受ける必要がある。○か×か。（H25-21-4）

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相続不登記の罰則はでかいな。 住宅用地の固定資産税の軽減措置が自宅用に限定される道筋が立った気がする。 相続不登記に罰則　所有者不明土地解消目指す―民法改正案など閣議決定：時事ドットコム jiji.com/jc/article?k=2… @jijicomより

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固定資産税には、税額の急騰を防ぐために負担調整措置というものがとられています。住宅用地ですと、負担水準が９０％未満の場合には、税負担の上昇余地があることを意味しますので、基本的に当該年度分の価格の５％相当額を前年度課税標準額に加算して税負担を上昇させることになります。

あなたが所有されている宅地、住宅用地にも関わらず非住宅用地として評価されていませんか？？

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固定資産税の計算上、土地の評価は、「非住宅用地＜一般住宅用地＜小規模住宅用地」の順に評価が下がることとなるので、いかに上手く「住宅用地の課税標準の特例」を活用するかが重要になります！

マンション等で居住部分の割合が４分の１未満のために「住宅用地の課税標準の特例」の適用を受けられていない一部居住用家屋において、非居住部分の一部の用途を居住用に用途変更することが可能であれば大幅な節税効果が期待できます。

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住宅用地の特例措置で評価額から6分の1が課税標準額となるため、更地は住宅用地より6倍固定資産税が高いと言われますが、それは間違いです 更地も評価額から70%を課税標準額とするので、最大でも約4.2倍となります #固定資産税 #減税 #節税 #土地税金 #土地活用

有限会社いなべ総合不動産です。 住宅用地や農地山林などの活用、相続財産や空家空地などの整理にお困りな不動産がございましたらお気軽にご相談下さい。 相談無料及び査定無料でお伺い致します。 #三重県 #北勢地域 #桑員地域 #いなべ市

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【税】住宅用地のうち小規模住宅用地に対して課する固定資産税の課税標準は、当該小規模住宅用地に係る固定資産税の課税標準となるべき価格の３分の１の額である。（2013-24-3） →×［117］

固定資産税節税のヒント！「住宅用地の課税標準の特例」を最大限に活用することを考えましょう。課税標準額が小規模住宅用地で1/6、一般住宅用地で1/3になる特例です。固定資産税に関する個別の相談は「固定資産税見直し相談所」koteisisanzei.net

永田町シェアがコロナのせいでダメダメなので、そのフロアーをオフィスに転用しようかと思い、そうすると固都税の住宅用地の減免軽減がなくなるのでどのくらい固都税が増額されるのか都税事務所に聞いた。三桁諭吉後半の増額なのでやめた。住宅用地の減免軽減って、凄いのねー(棒)

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固定資産税において、住宅用地の課税標準の特例がある。小規模住宅用地に関しては、住宅の敷地で１戸当たり２００㎡以下の部分は、『固定資産税評価額×１/６』が課税標準となる。　#固定資産税　legalmindisimportant.blogspot.com/2019/06/blog-p…

返信先:@R103103空き家と判定されると、住宅用地税軽減から外れちゃうので高いんですよね、余計😅家屋は評価落ちきっていればまあ良いんですが…土地の課税が俄然高くなるのが困るところです…

１億円の実勢価格の土地の固定資産税評価額が6400万円として、そこを６で割って1.4%をかけると大体15万円ぐらい。めっちゃ安い。住宅用地がいかに優遇されているかという話ですわ。

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これから土地を見に行きます。500平米くらいの住宅用地。

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固定資産税には、税額の急騰を防ぐために負担調整措置というものがとられています。住宅用地ですと、負担水準が９０％未満の場合には、税負担の上昇余地があることを意味しますので、基本的に当該年度分の価格の５％相当額を前年度課税標準額に加算して税負担を上昇させることになります。

あなたが所有されている宅地、住宅用地にも関わらず非住宅用地として評価されていませんか？？

固定資産税の計算上、土地の評価は、「非住宅用地＜一般住宅用地＜小規模住宅用地」の順に評価が下がることとなるので、いかに上手く「住宅用地の課税標準の特例」を活用するかが重要になります！

不動産は取得、保有、譲渡それぞれ税金がかかります。保有中は固定資産税とともに、市街化区域内の場合、都市計画税がかかることもあります。住宅用地については、固定資産税、都市計画税ともに、課税標準の軽減措置があります。

マンション等で居住部分の割合が４分の１未満のために「住宅用地の課税標準の特例」の適用を受けられていない一部居住用家屋において、非居住部分の一部の用途を居住用に用途変更することが可能であれば大幅な節税効果が期待できます。

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ブログ更新しました❗️ 住宅用地にかかる固定資産税について、金額試算しながら解説してみました_φ(･_･ 書きながら自分が勉強してる🤣 #固定資産税 #税金 fpraurau.com/fp/kotei-land

固定資産税節税のヒント！「住宅用地の課税標準の特例」を最大限に活用することを考えましょう。課税標準額が小規模住宅用地で1/6、一般住宅用地で1/3になる特例です。固定資産税に関する個別の相談は「固定資産税見直し相談所」koteisisanzei.net