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不動産勉強会、勉強になりました。 1点目、物件探しは圧倒的な努力不足🥺本気で取り組まないと 2点目、資産価値のある物件をという基軸は変わらないけど（立地重要）、今後の戦略を考えると築古一棟物を購入した上で、新築への建て替えor物件入れ替えが最適かも🤔 本日は皆様ありがとうございました☺️
メニューを開く因みに興味のあるのは土地から新築❗️ CFを重視すると築古ですが、私の場合、 ・☀️である程度のCFがある。 ・資産価値のあるものを引き継ぎたい ということで、そこそこのCFはありつつも資産価値の見込める新築を2割程度の自己資金を入れて拡大していくのが自分なりの正解なのではないかと考えてます。
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父親のLINE、何？
FOMC後の早朝にやると思わなかったでしょ？
息子の担任、最高だ。褒め育てのプロ。ギャングエイジに片足突っ込んだ子供たちからやる気を引き出し自己肯定感を磨き上げてくれる。何度言っても丁寧に書こうとしなかった息子がちゃんと鉛筆を削り姿勢を正して宿題するようになった。ありがたや、ありがたや…😭
この前、警察40年やって定年退職した同期が遊びに来たんだけど、コレクションのモデルガン見せたら撃鉄起こしたあと動画のように安全復帰（復元だっけ？）してやがんの 「そんなんおもちゃだからテキトーにカチャカチャやっとけばいいんだよw」 って言っといた。 変なとこに長年のクセが出るんだねw
まるちゃん…私7万円突っ込んでるけど今日ノリ打ちだよね…？
パパの車でやってたポーズを 今のパパの車で 無事父親譲りの車好きになりました💮
高校生のころ、急行停車駅に住む友達と、急行や準急ではなく敢えて各駅停車に乗ってのんびり帰っていた。 20年経ったいま同じように、がらがらの各駅停車に揺られ、たくさんの駅に停まりたくさんの電車に抜かれながらのんびり帰っている。これはJRでは味わえない、私鉄ならではの空気な感じがします。
猫は液体って聞いた事があったけど…完全にUMAでした
え？え？？ ちゃんと調べた？？
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