ハンモックまで置いています。カンボジア、プノンペンの４０度近い常夏のサマーナイトビューをビールを飲みながら堪能できる特等席。転落防止柵もあり安心です。でも、全然日本人には興味本気の問い合わせのみ。自分で使う物件としても数万ドルなら安いだろう。スーパーホスト兼ゲストチョイス物件。 pic.twitter.com/9GnJ8VysRJ

ゲストチョイスも取れました。かつスーパーホスト。止まった人の口コミ6つあって、実績あり。もう今の段階でドル資産でこの物件持ちたい人募集。たった数万ドルの元手で家具家電付きで称号2つ、利回り20%以上。実際に内見可能。もうカンボジアにて業者周り開始します。 pic.twitter.com/NcgCegNuPX

といことで、写真のミキサーまで追加。極限まで改善にかかりつつ、もう、タイムロスなので売却より客付け力を活かす動きに特化するだけで結果出そうなので場合により持て余している空室を片っ端から客付けするような動きに切り替えるかもしれません。カンボジア不動産の中古オーナーチェンジあります♪ pic.twitter.com/57hwTR7H5M

今日、これからホーチミンに着いてカンボジアを目指します。これだけ利回り上げて最高の買い方、リフォームした当方の物件でもまだ決まらないってことは、カンボジア不動産、持て余して塩漬けにしてる投資家、かなり多い印象…。新築や高額物件、空室かつ売値から大幅値下しても売れない物件多そう。 pic.twitter.com/EvlU4ynbpq

見てみたらドル円レート、１５４円後半。どんどん落ちる日本円。もうこの時代の若者は稼ぎながら旅しない限り、かなりの貧乏旅行をしないと全世界旅行は難しいだろう。ドル円７０円台の時期前後に世界旅行に先に行っておいたことは大成功だった。ある意味で長期海外旅行の出発時点決定が投資そのもの。 pic.twitter.com/H1nur3MLX3

円安だが、日本政府はメディアを使って国民を騙す情報を出したあとに為替操作してくるので注意必要。ニュースとかで煽っておいて一般人が損するように誘導してから大きな動かしをしてくる可能性大。FXは大きな資金をいつ動かすかが重要で、そのタイミングを完全にわかる人は皆無。家賃の方が堅実。

ということで、ドル収益物件、売却のためそろそろ行きます。円高なんて期待せずにドルで安く買って高利回りドル収入を得ながら銀行の高利息で増やしたい方、どうぞ。 #カンボジア #円安 #海外不動産投資 #ドル #外貨収入 #カンボジア不動産 #高利回り #オーナーチェンジ ameblo.jp/istanbulhomeow…

ドル資産の価値が上がっていくのは嬉しいが、円高になるだろうと待っている日本人にはドル物件はより一層売れなくなりますね…。完全に、現地に行って日本人以外のすでのドルで生活している買い手を狙わねば…。一瞬で円がまた紙くず方向へ落ちている…。介入入るかな…。

円安注意報ですね。壁を突破して１５４円に向かってますね。こりゃ、予想外に上がりそうな雰囲気あり。もう二度と１ドル７０円台にはならなさそうな動きだな…。円を保有したままの方、御愁傷様です。ドル円、最高値突破。倒産企業続出レベルの１６０円に向かうか？！

今週後半にはカンボジア入りして、そのまま滞在しながら内見して、５月上旬のゲスト入る前に手続き終わらせて、６月２日には希望すれば本人が滞在するも、リフォームして貸すも可能。歴史的円安につき、さらに円が落ちること想定するなら実績すでにある為替値上がり可能性あるドル資産ですね。