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私は基本的に、 不動産の価値は「土地値」と「建物の再建築価格×減価償却残」の合計 と考えており、ブランドマンションのプレミアムギャップが築古になっても維持出来るとの発想には疑念を抱いてますが、 築古区分を建て替え期待で仕込む際は、周辺の築浅ブランドマンションの坪単価は参考にします
メニューを開く私は基本的に、 不動産の価値は「土地値」と「建物の再建築価格×減価償却残」の合計 と考えており、ブランドマンションのプレミアムギャップが築古になっても維持出来るとの発想には疑念を抱いてますが、 築古区分を建て替え期待で仕込む際は、周辺の築浅ブランドマンションの坪単価は参考にします
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