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梅田の1等地を格安で20年居酒屋営業できたのは ①駅出口徒歩1分、商店街ど真ん中 ②普通賃貸借契約 ③食べログ3.7に ④お客さんが効率的に来店  ⑤狭所店舗売上、梅田1位に ⑥階下に土◯土間が開業、関西1位の売上、後に閉店 ⑦日本橋で民泊開業→土◯土間関係者の親族が親の反対を抑え裏側で開業

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