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「神宮外苑は民有地であるのに再開発を認めないのは酷だという意見を持つ論者も（未だに）いるようですが、これは、事実を正しく認識していない思い込みによる意見にすぎません。 神宮外苑の今回の再開発事業地区は2022年の都市計画変更までは、伊藤忠の土地を除き、ほぼ全域に容積率200%の住居系用途
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地域と風致地区と文教地区がかかっており、しかも（伊藤忠の土地を除き）全域が都市計画公園となっているので、そもそも複合棟Aという高さ180mのオフィスビルや、高さ60mの野球場併設ホテル棟等は建てられませんし、また、ラグビー場や野球場などの、高さ15m以上の建物も建てられなかったのです。
