年収4000万円の顧客が、個人で5000万円（建物価格4000万円）の築古アパートを買えば、多額の減価償却を経費計上出来ますね。税率40％〜50％の所得税、住民税を節税出来るんですよ。家賃はオマケに過ぎません。

上物の償却が終わり、節税メリットも無くなったホンモノの割高物件の出口を取るために「情弱にブチこむ」のが大家の会

仙人さん、いつの間に復活していたんですか！？ 提携銀行が融資をつけてくれるのは結構大きいですよね💦

こんにちは。大変興味深く拝見しました。不思議なのは、その節税システムは他社でも全く同じことができそうな点です。なぜ他社は同じことをやらないのでしょうか？

これは検討してはいますが、損益通算が塞がれると厳しいなと考えています。海外不動産の次は築古不動産では？と思い手が出せません。

そりゃあ、まっさらの土地が担保に入るわけですからね😅

武◯コーポレーションか…。外国人ok の物件が多いんだが、家賃と初期費用が高めで、二十四時間駆けつけサービス、鍵交換が必ずかかって、単身向けの物件が多く、プロパンガスのものが多く、外国人から問い合わせがあまり来ない。しかも、違約金がきつい。