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小池都知事肝いりの築地市場跡地の再開発計画の事業者は今年4月、三井不動産や読売新聞グループ本社など11社で構成される企業連合に決定したものの、不可解なのは土地を貸し出す「定期借地権」の設定です。⇒ nikkan-gendai.com/articles/view/… #築地再開発 #日刊ゲンダイDIGITAL
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都は年間101億円の収入を見込むが、不動産関係者からは「設定額が不当に安い」との声が上がる。 目に見えない『力学』が働いていると疑われても仕方ありません」(建築エコノミスト・森山高至氏) >都民の財産だと言う事を 忘れている都知事。
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築地跡地の賃貸料年間101億円とされるが、これは実勢賃貸料の1/3程度といわれ、既に200億/1年、も損をし、この実情は70年続く🤬1兆4千億円もの損害を小池都政は独断で決めてしまった🈲 まともに賃貸をしていれば、学校給食の無償化と献立の向上、教育費の無償化、少子化対策につぎ込むこともできる🤬
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売却したら、安値で売ったと文句を言われるからでしょう。定期借地権にすれば、基本的には都の財産であることは変わらない。今は発展している場所でも、人口減少の70年後はわからないでしょう。日本の人口は半減?