日本はすでに発展途上国落ちしてるので、諸外国みたいに外国人の土地規制は必須ですね。 タイはマンションは所有権を許可している場合もありますが、土地は出来ない。 あるいは50年の期限付き賃借権とか。やりようはいくらでもある。

中国人が売買して釣り上げられてんでしょ。 東京は喰いものにされてますからね。 人口比割合でも中国人率高いですし。

他業種と比べるものなん？って感想なんですけど 過去の数値と比べると割高感はあるかも！ pic.x.com/tMLB3I95ob

マンションは永久には使えないから、exit時期が大事。瞬間ショットのperより再販価格がいくらかが重要だろ。一旦勢いがつけば売り逃げ投げ放題になるだろう。

ウケたw

そこはパランティアと比べてくれよ

東京都内マンションが株式市場の指標の一つであるPER(株価(不動産で言う現時点の取引価格)/1年間の収益(不動産で言う家賃総額))が30を超えており、エヌビディアの株価を超えてるそう、つまり株と同じ投資資産と見るなら東京のマンションはエヌビディア以上の将来性があると言えるらしい。

賃料上がるの織り込んでるだけやろ。

都心の賃貸物件は、フルローンだととっくにキャッシュフロー赤字だしね。 最近買ってる人たちは値上がり前提で買ってる。 あとはすでに所有してる人達が、高値での販売を正当化したいデベと共同で、煽って価格を釣り上げてるイメージ。

誰が買うよw