借地人が勝手に「借地権譲渡」して大トラブルに発展…「借地権の相続税を払った」と主張する借地人に、地主は「そんなの関係ねー」と大激怒、はたしてその結末は？【税理士が解説】(THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/5f215…

返信先:@nojimabouhatei一企業の所有物であるなら、金銭払って「借地権」とか取得すれば良いのでは？ 行政の持ち物なら「指定管理者制度」にして貰って「指定管理者」の権利取得すれば？ とは素人考えですが思います。 所有者に何らかの金銭授受がないと進展しないように見えます。 無粋なこと言って大変申し訳ありません。

借地借家法の規定によれば、普通借地権を更新する場合において、その期間は、借地権設定後の最初の更新では更新の日から「20年以上」、それ以降の更新では「10年以上」とされている。

返信先:@Xackye0ugez70ry根元から見える東京タワーは圧巻でした…まさに唯一無二ですね…！ このあたりはお寺が土地持ってて借地権が多いですが、こちらは所有権というのも強いですね…！

外国人は、定期借地権のみにすれば良いと思うよ。 x.com/sharenewsjapan…

アインスタワーは借地権なのか😥

鳥に上げつつやや放置気味だった豆苗、気づいたらいもむし君のおうちになってたからそのまま借地権譲渡してベランダに移転した。 立派なチョウチョになってほしい。 pic.x.com/N3YyQEIW68

返信先:@nobutaro_mane日本も７０年したら固定資産税で借地権と変わりませんよ。

最初の契約期間中なら建物再建築したら借地権更新できるんだけど、更新期間中は地主が承諾しなければ再建築できないルール謎すぎるよね。

普通借地権　30年、20年、10年更新 定期借地権　50年で更新なし 事業用定期借地権　10年〜50年で更新なし

"…借地権の解消によって返還された土地や建物を、DIY可賃貸物件として安く貸し出すなど、若手クリエーターの活動拠点をつくってきた。北加賀屋エリアは、150人ほどのクリエーターが活動する、活気溢れるアートの街になった　" x.com/tokyoscrap/sta…

返信先:@3hdsn借地権は絶対嫌ですね💦

【不動産投資】出口がない築古物件3選🏚️😱 ✅借地権 👉銀行評価がかなり低い ✅利回り低過ぎる物件 👉新築、築浅と同じだと❌ ✅入居率50%以下の状態 👉買う側の融資面が付きにくい ネット物件の売残りなど見ると、これが多い傾向にあります🤔

建物賃借人が借地権の存続期間が満了することをその1年前までに知らなかった場合、裁判所に請求することにより、知った日から1年を超えない範囲内で、土地の明渡しについて相当の期限をつけて猶予してもらうことができる #賃貸不動産経営管理士

=地主さん必見情報= ／／ 地主さんが借地権を買い取るときの流れ｜所有地の権利をひとつにするには？（動画） ＼＼ youtube.com/watch?v=weRB9D… 今回ご紹介する動画のテーマは「借地権の買い取り」です。大家さん・地主さんに加え、不動産営業スタッフ・宅建士資格勉強中の人にも人気のある動画です✨… pic.x.com/fiRlQ8UOjo

返信先:@315azibell借地権の物件と僕の物件、連帯保証人担保で底地を買いに行こうとしてます！

借地権で戸建て売るのやめてもらっていいですか？？？？？

不動産の売却価格を無料査定比較できるのは便利よね✨ 一般的な一戸建て 土地 分譲マンションもできるし、権利関係が複雑な相続 離婚 金銭問題の関係や共有持分 借地権 底地 再建築不可物件など訳あり物件も可能だから助かるね🏍️ 弁護士に法律相談が初回無料で安心ね🌷 [PR] smart-items.xyz/?p=14111

笹塚のタワマン買って(借地権) 初台に買い替える(所有権) 今の不動産市況が続けば 金額同じ位か watch.impress.co.jp/docs/news/1475…

誰かに解説してほしい。買付が入ってる。オーナーチェンジだし借地権だし利回り低いし何が買う動機になるのか。返還される保証金がすごく大きいとか？なぜ買うのか？ rehouse.co.jp/buy/mansion/bk… pic.x.com/A4Ujw0E7Im

「借地権のスカルミリョーネ」 「漏水のカイナッツォ」 「風災特約つけ忘れたバルバリシア」 「火災保険スキームのルビカンテ」

【公式】オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ｜駅徒歩7分、住×商×緑、大規模複合開発の街に全231邸誕生 大規模！安い！ と思ったら借地権。 久地駅徒歩7分で借地権のマンション200戸以上捌けるのか…？ ober.jp/kawasaki-kuji/

土地が余っていても借地になんか絶対するべきではないわ 定借ならまだしも "借地人が勝手に「借地権譲渡」して大トラブルに発展…「借地権の相続税を払った」と主張する借地人に、地主は「そんなの関係ねー」と大激怒、はたしてその結末は？【税理士が解説】" #SmartNews l.smartnews.com/m-tXMaK/DAJtHU

返信先:@treasurebox_13定借じゃ無いけど借地権(20年)も最近はよく見ますよね😇 良いのは中々つかむの大変そうですね…

山本太郎てレイシスト？ 私外国人相手に何度も商売してるけど、外国人には売ったらあかんてそんな事したら資本主義に反するやん。土地はダメで建物なら良いのか？借地権は良いのか？空中権はどうなの？もしかして山本太郎やっぱりレイシスト？ x.com/tweetsoku1/sta…

本日開催 【COZUCHI】 下北沢開発プロジェクトフェーズ１ 『年利4.5%+期間1年2ヶ月』 の抽選案件が15日まで開催🔥 COZUCHIらしい権利調整系の案件で、最終的には国(財務省)の土地を買い取っていこうぜ！ という流れになっています😁 今回は建物と借地権の購入などが対象です！ 解説はRT記事↓ x.com/jblogpham/stat…

でも他人の土地にエロトラップダンジョン仕掛けることもあるか　借地権とかになってくるのかな

返信先:@tweetsoku1☆そうでは無く、日本の土地を買う場合、基本的に相手の国の面積に応じて同じ割合の土地購入の権限を得るか？全て公有地とする中国の場合、日本と同じ割合の土地と同等の価値を有するものを所有する権利を得るか？国民と同じ70年間の借地権を日本と同じ割合の土地を借りる権利を得るか？にする…

2021年あたりでお台場一体の事業用借地権が一斉に満了して、結果パレットタウンも大江戸温泉物語も新木場コーストもみんな潰れていったのやばかったな、今あの辺どうなってんのかな

本日発売！「借地上の建物の建替えと借地権の売買をめぐる法律トラブル解決法」プログレス発売 借地非訟事件についての80のQ&Aと100の重要裁判例でトラブルを恐れることはなくなる⁈基本から応用まで活用できる1冊！ #借地非訟事件 #借地権売買 #借地上の建物 homutosho.com/products/detai… pic.x.com/bVAysRV3aA

【税務解説記事】 借地権の取得・更新(更改)・名義書換・手数料は消費税非課税？仕訳例 shouhizei-quiz.com/?p=13415

返信先:@rinrinririri559私も昨日この辺をぐるぐるしてました😂定期借地権入ってきたら訳わかんなくなって気絶してます💔

お台場の大江戸温泉物語、借地権の問題で施設が運営できなくなったと聞いていたけれど何年も更地で、何かもったいないなあと…閉館から何年も経って、再開発って？と思うけど、十数年単位で考えると、まだ数年しか寝かせてないという考えなんだろうか。

返信先:@zu_cha_fudousanまずは2000万の旧耐震借地権をPayしたい😡とりあえず目先の試験に合格したら名実ともに楽になる(о´∀`о)

返信先:@myumepmyちょっと業務で齧ってるだけなのでなんともだけど 定期借地権と呼ばれるものが 1.一般定期借地権　22条 2. 建物譲渡特約付 定期借地権　23条 3. 事業用定期借地権　24条 で基本的には期間を定めて満了したら終了…

どう考えても分からない💦 定期借地権は通知なくても更新なしで終了するのに、1.一般定期借地権、2.事業用借地権、3.建物譲渡特約借地権、4.定期建物賃借借地権は通知し忘れたら終了しない。 1〜4以外で他に借地権ある？ 通知しないで終了する定期借地権ってなに？ #宅建

定期借地権→書面の交付のみ 定期借家権→書面の交付＋説明 （どっちも電磁的方法おｋ）

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正解は、〇です。 借地権を第三者に対抗するためには、建物の登記名義人と建物所有者が同一人であることが要求されます(最大判昭41.4.27、最判昭47.6.22)。