ホームインスペクション興味あるけど、天井裏に床下まで入れると高いな🤦‍♀️💭 建売だからこそ全部入れるか、床下と屋根裏はいらないか？🤔

【さくら事務所の建築士・ホームインスペクター田村が解説】🌸 #建物状況調査 と #ホームインスペクションの違い 同じように思われるが実は違う🧐 ホームインスペクションは 調査する ・範囲 ・時間 ・項目 などが広くインスペクターからアドバイスも受けられる🌸 youtu.be/8hgyYb6b-v8?si… pic.twitter.com/RS2g6UZS9N

返信先:@hIPMSLhTH022518東京が壊滅したらみんな死ぬから、それはそれで。 一応、耐等級３です 相当、じゃなくて証明書取ってます 営業さんがお抱え大工さんの中でおすすめの方を確保してしてくれて、建築後にホームインスペクション入れてます

返信先:@13nitorinkpはじめまして。突然失礼いたします。 アーネストワンの物件を購入する予定です。 引き渡し前の建物検査でホームインスペクションを入れたいと思っているのですが、すでにされているのでしょうか？ もしよろしければご回答いただけると助かります。

築11年の一条工務店i-smartの床下侵入 ホームインスペクションしてもらって以来の2年ぶり2度目の床下 •水漏れ無し •蟻道無し •基礎のクラック無し •カビや木材の濡れ無し 前に潜った時より慣れたせいか結構快適だった😌 pic.twitter.com/Fwy8Ct791E x.com/used_ismart/st…

床下侵入 ホームインスペクションしてもらって以来の2年ぶり2度目の床下 •水漏れ無し •蟻道無し •基礎のクラック無し •カビや木材の濡れ無し 前に潜った時より慣れたせいか結構快適だった😌 pic.twitter.com/EYkUIXsx5i x.com/used_ismart/st…

#収益用不動産 で思わぬ #修繕費用 がかかるケースが💴 ホームインスペクションで劣化を確認すべき理由🌸 アパートなど収益物件を多数ホームインスペクションを行っているさくら事務所のホームインスペクターの柴尾が解説↓ youtu.be/VGYM13hCSSM?si…

#建物状況調査 がされていた物件について買主の方が 「さくら事務所のホームインスペクションも入れたい」 となり床下に潜ってみたら排管からの漏水💧 排管のリフォーム費用を売買価格から差し引く契約となった💴 安心していたのは意外にも買主より売主だった🌸 youtu.be/zLbx4Z0E7Yo?si… pic.twitter.com/ijk0zdwj5L

返信先:@xxx041005JIOさんの検査は住宅瑕疵担保責任保険の加入義務により入る検査で省きようがない物です。 施主側が依頼(課金)していれるホームインスペクションとは全然違いますね。 ウチの基礎配筋検査の例だと JIO:30分未満で指摘なし ホームインスペ:2時間弱でそこそこの数指摘あり でした。

返信先:@mako_126いいですね、築10年の中古戸建とか良さそうに思います。余計なお世話なんですが、ホームインスペクション（住宅診断）を頼むと安心です。戸建だと瑕疵があるかわかりにくいので。10万円前後だと思います。

＼収益用不動産、思わぬ修繕費用が…！／ 収益物件のスペシャリスト・インスペクター柴尾に聞く‼️✨ 収益用不動産で思わぬ修繕費用がかかるケース／ホームインスペクションで劣化を確認すべき理由youtu.be/VGYM13hCSSM?si… pic.twitter.com/TGUxuuGKHk

2024年4月より宅地建物取引業者いわゆる不動産会社の方が #建物状況調査 をやらない場合は理由を書くことが必要になりました📝 法律で定められている #建物状況調査 は #ホームインスペクション とは似て非なるもの🤔 ホームインスペクション比べると調査範囲が狭い🧐 youtu.be/zLbx4Z0E7Yo?si… pic.twitter.com/VhzSM7onaH

パワービルダーが悪い訳ではなく、彼らもローコストで利益を得なければならない事なので仕方がない事だと思ってます。 細かい品番や住宅設備などの問い合わせなど迅速に回答してくれますし、ホームインスペクションの是正対応も真摯に対応してくれたので満足してます。

返信先:@usakororin条件と信用次第ですが1年のとこもあります笑 ホームインスペクションに関連する保証や、仲介手数料や諸費用のキャッシュレスサービス、ホームクリーニング等もある無しがありますね。 広告は自社媒体の強さとスーモやホームズみたいな他社媒体等にどの程度プッシュかけられるかは力量の差がでますね🤔

ホームインスペクションって、調査とか検査するものでしょ？と思っている方が多いですが、 調査や検査をすることはその中の手段の一つであって、それ自体が目的ではないんですよね。 目的はあくまでも不動産を流通させていくうえでハードルになり得る、買主さんの不安や疑問を解消すること。

講演レジュメ作っててちょっと前のデータを発見。 さくら事務所と千葉大大学院との共同研究で、中古住宅のホームインスペクションで見つかった瑕疵について、 ★予想通りの結果だった箇所 ★想定外の結果だった箇所 を利用者に尋ねたもの。… pic.twitter.com/QX8qfu5V9t

なぜホームインスペクションやってるかって、家を好きになってほしいからなんです 家、たのしいよ！

とても嬉しいアンケート結果…！ ・家を保つ大事さに目覚めた ・プロフェッショナルの方の話を聞くことでこんなにも解像度が上がるのか ホームインスペクションで関わった全ての方に、こうした体験をお届けしたい想い。 調査項目ではなく、ホームインスペクターは今後こうした違いがより顕著になる。 pic.twitter.com/ytaAhAzg66

次に始めようと思っている事業は、個人宅の住宅診断「ホームインスペクション」です。空き家問題が深刻化する中、建物診断の強みを個人宅に生かそうと考えています。今は私自身が、中古住宅などで実地研修を受けて、準備を進めています。

ホームインスペクション(住宅診断）とは 【再掲】 cozylife.ie-t.net/archives/8163 #熊本 #不動産

返信先:@sokutaikin5家屋調査ってホームインスペクション？！ それって自分で第三者機関探して入れた感じ？？

もちろん、ホームインスペクションでは取引後のトラブルを防ぐといった役割もあるし、さまざまなメリットがあるわけですが、 住宅の売買においてはやっぱり特に買主さんの不安や疑問を解消できるかどうかが最も重要なポイント。

ウチはホームインスペクションしたので水平器は持ってたけど、持って行かなかった ホームインスペクションの人が、なんか業務用のデカいので測ってくれてた

＼建物状況調査の法律が変わりました／ 中古住宅をご購入される場合は建物状況調査「やりたい🙋‍♀️」と言っていただきたい… のですが❣️実はさくら事務所のホームインスペクションとは「似て非なるもの」。 建物状況調査の法律が変わりました！戸建て購入にどのような影響が？ youtu.be/zLbx4Z0E7Yo?si… pic.twitter.com/8m05ACT2ob

結局ホームインスペクションは隣県の方に依頼。 県内では建売、中古物件対応の会社は複数あったけど、新築注文住宅で実績のあるインスペクターを見つけることができなかった。（一社あったけど連絡取れない。） HM探しのときも感じたけど、我が地元は住宅建築に関して選択肢が少ないよ。

返信先:@jQZXjOHfjl67028はじめまして さくら事務所のアンバサダーヤママメです🌸 住宅性能評価：住宅の設計や施工について客観的な基準で評価する ホームインスペクション：建物の劣化状況や不具合の有無など、専門家が客観的な視点から検査を行い、補修が必要な箇所などの現況を出す…

返信先:@Ton_beriさくら事務所のアンバサダーヤママメです🌸 含水率測定されなかったのですね 私の購入した中古住宅のホームインスペクションでは含水率測ってくれました mountain-coffee18.com/?p=4651 pic.twitter.com/hgR8Rf8G4h

「建物状況調査」と「ホームインスペクション」の違いは報告書書式を見ていただくと分かりやすいですかね。 あとは直接調査した人から報告を受けられるっていうのは理解度や納得度は大きく変わると思います！ 制度はだいぶ進んで来たけどまだまだ広まっていない 頑張ります🌸 ＞RP

・南九州市知覧町厚地【売地】 約1,918坪地目畑280万円 ・三伸ホームは住宅診断（ホームインスペクション）を受け付けています ・鹿児島の不動産・売地・売家・住まいと家探し「三伸ホーム」 気になる方は要チェックです✨ 　　　　↓↓↓↓ ▼鹿児島・不動産ブログ blogmura.com/profiles/10003…

＼コチラもどうぞ／ 建物状況調査の表を見ても一般の方にはわかりづらい…😟💦 【不動産売買】建物状況調査とホームインスペクションの違いをプロが解説！ youtu.be/8ZyjwnTV0As?si… pic.twitter.com/dfwJMlG8HT

「中古住宅を売ろうかな…」 「中古住宅買おうかな…」 🏠という方必見👀✨ 🔍「建物状況調査（インスペクション）」と 🔍さくら事務所の「ホームインスペクション」 実は似て非なるものなんです。 youtu.be/zLbx4Z0E7Yo?si… pic.twitter.com/F1OP9N2h2Z

中古戸建の購入後に保証期間内に #雨漏り が起きた場合は？ 契約不適合責任期間で雨漏りがあると売主が直す☔️ しかし、売主の費用負担割合折り合いがつかないことも🤦‍♂️ 中古戸建て購入時はホームインスペクションをして瑕疵保険に入れば最長5年保証されるためおすすめ🌸 youtu.be/ABz0uPHcyvw?si… pic.twitter.com/GPkkFOtSaR

@null 信和ホームがホームインスペクション拒否してるらしいんだけどそんなことある？！このご時世拒否ってやましいことあるとしかならんじゃん？！

まじで買おうかな案件手前までいってる物件発見したので問い合わせまでしてみたけどバチクソ雨漏り跡ある　屋根の葺き替え工事去年したみたいだから今は雨漏りしてねぇのか……？完全に天井の一部抜けてるけど　これ下見行くとしてホームインスペクション頼まんとアカンのでは

駅徒歩15分 坪12万、24年木造リフォーム有りを1800万で契約しそう。 土地1100，上屋500，リフォーム200、ホームインスペクションと瑕疵担保2年付きなのでそこまで悪くないと思う。

建設住宅性能評価はホームインスペクションとは別？？同じような感じだけど別物？？？？

返信先:@sakura_pressホームインスペクション部門からボディインスペクション部門が爆誕！不動産の達人から身体健康の達人に… 定款は不動産業じゃなくてヘルスケア事業になるのかな😇 （完全に明後日の方向に…

住み始めて少し落ち着いてきたからか、色んなところで自分らが付けたんじゃない小傷やアラを見つけてしまう 営業さんにホームインスペクション入れていいか聞いた時、設計士と営業で這いつくばって隅から隅までチェックするから大丈夫って言ってたから信じたのに😭 わい情弱😭😭

常盤平駅から徒歩11分のコンパクトなヴィンテージ戸建！広いお庭付きでガーデニングが楽しめます。築年数は47年と年代物ですが、ホームインスペクション(建物診断)も実施済。いい感じに味わい深く、レトロ好きの方におすすめ！ （松戸市常盤平/65.41m²/3LDK/売買_buy_sale） omusubi-estate.com/?post_type=fud… pic.twitter.com/sLehGgVEhD

返信先:@yorisuke1217草 取手だけ施主支給とかいけんのかね....? ホームインスペクションはねー！やっておけばよかったと思ってる。まじ後悔