このまま10年を迎えて瑕疵保険対象外って言われるのを黙って待つほかないんだろうなー 悔しいまじで #瑕疵保険 #ホームインスペクター #ホームインスペクション #欠陥住宅

昨日の午後は中古住宅診断でした。 今日、契約ということでした。 結果的には劣化事象はありませんでした。 ただ、物件を買うかどうかを判断するインスペクションは責任を重く感じます。 #ホームインスペクション #既存住宅状況調査 #中古住宅 pic.twitter.com/hPWxOzOyoZ

新築検査でした。 階段で床鳴りがありました。 サッシのビス抜けなどです。ガスメーターのシーリングがなかったり、比較的指摘は少ない方でした。 午後は平塚方面で中古住宅診断です。 #ホームインスペクション #住宅診断 #新築住宅 pic.twitter.com/eXCGynI5ze

実家近くでの防水紙と断熱材の検査でした。 最近の雨で工事が少し遅れ、防水紙貫通部部分の防水テープが確認できませんでした。 いくつか手直しをお願いしました。 午後は習志野で中古住宅診断です。 #ホームインスペクション #住宅診断 #新築住宅 pic.twitter.com/pvX2adHBtj

@muku_kurashiのInstagram動画をチェック instagram.com/reel/C9UL2LWRp… #住宅購入 #ホームインスペクション #内見チェック #屋根裏

午前中は新築検査です。 木造アパートなので床下と小屋裏には進入できませんでした。 配管貫通部のシーリングが抜けていたり、防火貫通部のアルミテープが抜け出るいたりです。 午後は、耐力壁検査です。 #ホームインスペクション #住宅診断 #新築住宅 pic.twitter.com/YhwyliokEo

昨日は荒川方面で建築途中から検査をご依頼いただいた新築検査でした。 浴室の水栓から漏水がありました。 珍しいケースです。 床下では排水管のビスが多く止められていませんでした。 #ホームインスペクション #住宅診断 #新築住宅

午後は、品川区で金物と耐力壁検査でした。 3階建てで耐震等級3ということもあるのか、かなりの数のホールダウン金物と耐力壁でした。 終わりの頃に土砂降りの雨です・・ 検査の終わるころで良かったです。 #ホームインスペクション #住宅診断 #新築住宅

西武園方面で新築検査でした。 建物上部は指摘が少なかったですが、床下ではひび割れがあったり、シーリングの隙間などがありました。 小屋裏の温度もかなり上がってきており、夏本番を感じます。 #ホームインスペクション #住宅診断 #新築住宅 pic.twitter.com/XJSeaBbRpm

【建築士に聴く！】実は注文住宅の現場レベルは下がっている！？🤔 さくら事務所のエースホームインスペクターで戸建て系のインスペクションを多数されているXさん🌸 ・最近の新築戸建ての現場状況 ・新築で #ホームインスペクション 入れるとどうなの など解説↓ youtu.be/_BV14Z7noWo?si…

八潮で新築検査でした。 排水管のビスが抜けていたり、土台が15mmほどズレていたり、ガスメーターのシーリングがされていなかったりです。 床下の排水管のビスはあったりなかったりすることは何故でしょう？ #ホームインスペクション #新築住宅 #住宅診断 pic.twitter.com/G1LB9bd0G1

【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 ④180％必要な理由 ・初期の施工不良 ・経年劣化 初期の施工不要と経年劣化が合わさると大きな不具合になっている恐れ🤦‍♂️ 築3～5年の築浅であっても絶対180％やったほうがいい🌸 youtu.be/HxfpH3g7-WI?si… pic.twitter.com/G1ujvFOh6P

【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 ③契約前に実施できない場合 契約後、引き渡し前📝 売主の方が引っ越して荷物を撤去した後だとインスペクションしやすい💡 引き渡し後に不具合がみつかっても仲介会社のレスポンスが悪い🤦‍♂️ youtu.be/HxfpH3g7-WI?si… pic.twitter.com/yeBQlnuaS1

【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 ②インスペクションを入れるのを伝えるタイミング 買付申込書を出したタイミング📝 買付申込から契約の前までにインスペクションを終わらせたい💡 期間が短いため家を探し中に仲介に伝えて準備しておく🗣️ youtu.be/HxfpH3g7-WI?si… pic.twitter.com/34SCxCloyQ

【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 ①中古戸建のホームインスペクションのタイミング ベストは契約前📝 契約してから不具合がみつかったからと契約を破棄するのは難しい🤦‍♂️ 建物のコンディションに問題無いことを確認後に契約がベスト💡 youtu.be/HxfpH3g7-WI?si… pic.twitter.com/TSYqtNzrso

【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 中古住宅には ・新築時からある初期の施工不良 ・築年数を経た劣化 ２つが合わさるとけっこう大きな不具合があるの可能性が🤦‍♂️ さくら事務所の建築士・ホームインスペクターの田村が解説↓ youtu.be/HxfpH3g7-WI?si…

室内ボードと足場取り外し前検査でした。 ビスがされていない箇所が4箇所ありました。 樋のぐらつきとシーリングがされていない配管があります。 #新築住宅 #ホームインスペクション #住宅診断 pic.twitter.com/2bUCtlyq3Q