家から近いから倉庫にしようと物件を見に行ったら… オープンTOILETだった #ボロ戸建て　#爽やかTOILET pic.x.com/MExc69XALH

【夜営スタート】 3連休は本業の仕事があって、昼間は作業に入れず💦 なので、今から夜の設営🔥 ご飯チャージして、ラストスパートいきます！ #ボロ戸建て #民泊設営

🏚️4万円の家を買いました。 ヤバい状態の空き家を、自分の手で少しずつ再生していきます。 この物語を一緒に見届けてもらえたら嬉しいです。 📌「4万円の家」シリーズまとめはこちら👇 youtube.com/playlist?list=… #ホブズ不動産 #DIY #空き家再生 #ボロ戸建て

【先ゆく先輩】 民泊運営のあれこれを教わってきました！ 価格設定、管理方法、ポップ、掃除の工夫など… やっぱり新しい事業も「まずやってみる」が一番。 #民泊一年生 #先ゆく先輩 #ボロ戸建て

【民泊設営】 今日はまるっと一日、民泊設営のお手伝い🏠 ガッツリ働いてきまーす！ #民泊一年生 #ボロ戸建て

2,000年製のエアコンがお金に変わった。嬉しい〜。 残置物をお金に変えれた、小さな幸せ。 #ボロ戸建て #残置物 #エアコン pic.x.com/oh5suvERT9

皆さんのアドバイスのお陰で、有料での買い取り先が見つかりました🤲 ワイは、引取り対応の場所にて。 諸先輩方、ありがとうございました🙏 #エアコン回収スキーム #ボロ戸建て x.com/hajifudo/statu…

残置物のエアコン。2,000年製。 買取りでお金にはならない🤔？ 2社見積りして、無料買取りのみ。エアコンはお金になると聞いたけど、古すぎたらダメかな。 #ボロ戸建て

【ボロ戸建て報告会4th】 このチーム、すごい。 10人中10人、全員が内見に行ってる。 しかも、1軒じゃない。 5軒、10軒と見まくっとる。 大切なのは「行動すること」。 口だけじゃなく、ちゃんと動いてる。 あとは── 買えるまで続けるだけ。 #ボロ戸建て #不動産投資

家解体するより二束三文で手放した方を選んだ持ち主。 お得感満載DYI大家 #ボロ戸建て suumo.jp/tochi/__JJ_JJ0…

【週末DIY】 今日はCB（コンクリートブロック）の補修！ セメントをこねて、ぺたぺた… 丁寧にメンテナンスしてきます。 ☔️ 雨よ、どうか持ってくれ〜！ #ボロ戸建て #DIY

サラリーマン一級建築士。独立を目指し、ボロ戸建てを資産に変える🏠 現在6戸目。3戸入居、2戸リフォーム中、1戸は民泊立ち上げ中。 365日、休みなしで激走中🔥 目標は3年後、「有給30年」の生き方。 #ボロ戸建て #ボロ戸建て投資 pic.x.com/TSNQYDCj3X

【DIYと外注のバランス】 修繕は「DIY or 外注」の見極めが命🔥 ✅ まずはDIYを一度やってみるべし！ ・材料費、道具、作業時間のリアルがわかる ・外注時も丸投げせず適正価格を判断できる💡 何より… 準備が大変💦 技術も足りない💦 頼むときに感謝の気持ちが芽生える✨ #DIY #ボロ戸建て

【ボロ戸建て報告会vol.3】 今週も報告が続々✨ ・買付が通った人：1人 ・内見デビュー：1人 ・物件契約した人：1人 一歩踏み出す人が増えてきました。 空き家を資産に変えることは、社会にも地域にもプラス。 やりがいある不動産投資を、身近な一歩から。 #ボロ戸建て #不動産投資

【ボロ戸建て投資】 入居が決まっても、ゴールじゃない。 ✅ 家賃収入を「守る」＝管理 ✅ 家賃収入を「増やす」＝次の物件へ進む この2つを並行して続けてこそ、不動産投資は育っていく🏠 #DIY #不動産投資 #ボロ戸建て

【ボロ戸建て投資】 家賃収入を得るには、入居者が決まることが絶対条件！ リフォームに夢中になる人も多いけど、 ゴールは「貸して収益を得る」こと。 募集の主な方法はこの3つ👇 👉 おすすめなのは「賃貸サイト」！ 不動産屋と組んで、広く募集していこう🏠 #DIY #不動産投資 #ボロ戸建て pic.x.com/mXSJSYPzEY

ボロ戸建てで家賃5万円の物件。 地方と首都圏で所有しているが、明らかに首都圏の入居者の方がトラブル多い。 どちらも融資は出ない。 賃貸経営の安定感でいくと地方。資産性を考えると首都圏。難しいなぁ。 #築古投資 #ボロ戸建て

【物件を直して価値を上げる】 ボロ戸を買ったら、まずどこを直すかが勝負！ 🔧優先順位はこの順 ① 壁（クロス・漆喰・塗装） ② 水回り（キッチン・風呂・トイレ・洗面） ③ 床 内覧はたった10分。 第一印象で「ナシ判定」されないよう、 目につくマイナス要素を消すのが大事🔥 #DIY #ボロ戸建て pic.x.com/nRcmRxrT5F

【物件探し】 ジャンルが決まったら、次は「買う物件」を探し！ ✅ 現地で探す ✅ 地元の不動産会社を回る ✅ ポータルサイト（スーモ・アットホーム etc.） 👉初心者におすすめは、やっぱり「ポータルサイト一択」！ まずは数を見る！判断力が上がるけんね👀 #ボロ戸建て #不動産投資 pic.x.com/cX8Comwisd

【不動産投資】 不動産で稼ぎたいなら、 まずは「ジャンル選び」から！ 🏠 戸建て？マンション？アパート？ 📍 都市？地方？新築？中古？ ・必要な資金 ・リスク ・リターン ぜんぶ変わる、「どこで何を買うか」が大事！ おすすめは、やっぱり 👉 地方のボロ戸建て！ #不動産投資 #ボロ戸建て pic.x.com/15Q0Riv3KM

所有管理不動産の入居者様より漏水報告ありけり。 水道局の調べでは40トン漏れてると（笑） これはマズイと業者さんを至急手配🏃 止水栓が劣化してる事がわかりその場合で修理対応して頂きました！ お値段22000円也 いつも有り難う御座います🙇 #ファクトムズ　 #ボロ戸建て #不動産投資 pic.x.com/R4F3xzcLMv

④エコーズに掲載依頼 保証会社CASA 入居者火災保険 要 #不動産投資 #ボロ戸建て #投資