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新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約349坪の貸土地! ・工業専用地域 ・一部上物有 ・京阪国道すぐ ・久御山IC 約1.1㎞ ・イオンモール久御山 徒歩10分 久世郡久御山町野村村東・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=67349 #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #久世郡 #貸土地 #借地 pic.x.com/OpDnW8ypPf

【不動産の相続 特別対策DAY】 立地が良いと信じていたら、“道路未接道の袋地“で再建築不可！？ 相続税納税対象のため、納税時期が迫る。 生前の専門家による事前調査は必須です。 今すぐ対策を！ そのための特別対策DAYです。 #借地 #江戸川区 #船堀 #西葛西 #相続税 #江東区 pic.x.com/DAG7akMDzw

新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約350坪の貸土地! ・工業地域 ・整形地 ・前面道路広い ・資材置場、車両置場に 非公開物件 大阪市西淀川区・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=67329 詳細はお問い合わせ下さい！ #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #西淀川区 #貸土地 #借地 pic.x.com/zl0S85H4Is

『土地賃貸借契約書』 B4サイズ 横書き 60枚入り　1,320円　取引士・反社会的勢力排除の条項など変更がございます。 #土地賃貸借契約書 #借地 #借地借家 bit.ly/1UFKmJ2 pic.x.com/P3dgFK3wdK

【ありがとうが励み】 不動産と相続の不安を放置せず、不動産経験と専門家ネットワークで解決。 ご家族の安心のため「ありがとう」を励みに、全力サポート。 #借地 #相続 #江戸川区 #感謝 #励み #専門家 pic.x.com/aN6RsFSA2U

所有権移転登記を行います。 賃借人から連絡があり 司法書士に権利書を預けていただきました ありがとうございます 司法書士から連絡がありました 委任状郵送します #司法書士 #所有権移転登記 #賃借権解除 #貸地 #借地 #地代滞納

新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約140坪の貸土地! ・準工業地域 ・幹線道路近い ・角地 ・駐車場に 非公開物件 京都市南区・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=67061 詳細はお問い合わせ下さい！ #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #京都市南区 #貸土地 #借地 pic.x.com/lJoP59UGRc

貸し倉庫・貸し工場マート賃料値下げ! 約436坪の貸土地! ・河内磐船駅徒歩約9分 ・大阪北道路、第二京阪道路IC近い ・資材置場、車両置場用地 ・お手頃賃料 交野市私部南１丁目・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=63240 #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #交野市 #貸土地 #借地 pic.x.com/lY07cht12g

【今がタイミング　生前不動産対応】 “今できることを今行う”。 今動けば選択肢も広がり、将来の負担も軽減するはず。 そしてご家族の安心につながる。 それが ～生前不動産対策～であり、～生前不動産対応～です。 #借地 #江戸川区 #生前対策 #西葛西 #相談会 #葛西

【不動産の相続特別対策DAY】 「どうすれば？」「相談していい？」でもちろん大丈夫です。 不動産と借地の専門家が、問題を整理し将来への方向を提案。 必要に応じて、士業につなげます。 お気軽にご参加ください。 #借地 #相続 #江戸川区 #船堀 #西葛西 #葛西 pic.x.com/ohC0yYKgbI

新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約365坪の貸土地! ・国道1号線すぐ ・八幡京田辺IC 約2.6㎞ ・ローソン 徒歩3分 ・資材置場、駐車場用地等に 八幡市八幡水珀・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=66993 #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #八幡市 #貸土地 #借地 pic.x.com/MVTgFERRnI

まちなかで暮らすチャンス❗️ 好立地の中古住宅（借地） 価格は５０万円にダウン💥 早い者勝ち　売り切れ注意 real-estate-murayama.jimdofree.com/%E5%A3%B2-%E8%… #中古住宅　#住宅購入　#不動産情報　#不動産探し #借地　#デュアルライフ　#舞鶴　#海の京都 pic.x.com/HJtByXzp4p

今回の借地権更新で、地代を上げる理由の一つとして「数十年前の初回契約時に権利金を受け取っていないから」と書かれていました。 そんな話は初耳で、事実かどうかも不明です。 我が家はこれまで2回更新しているのに、一度も触れられず、なぜ今になって突然持ち出すのか疑問です。 #借地 #不動産

借地権更新にあたっての、 借地代の増額の理由のひとつに、 「数十年前の初回借地権契約時に権利金をもらっていないから」 ていうのが入っていたんですが、 この理由が今回の借地権の増額の理由に出来るんでしょうか？ #借地 #底地 #不動産

☆☆不動産のご売却相談☆☆ 不動産の売却は、タイミングも金額もとても難しいものです。 「大手だから安心」とは必ずしも言えません。 ご売却の必要が発生したら、まずはご相談ください。ご自身にとって最善な方法をご提案いたします。 #借地　#底地　#任意売却　#相続 usqua-re.com/selling_consul…

地主様との実家の土地の借地権と底地の買取価格の問題ですが ・底地買取の提案があったが、 地主様から提示があった底地買取額は、 路線価ベースの3倍以上 ・借地権の更新はしない →更新はするけど借地代は現在の2倍以上 このような感じです。 両親は非常に動揺しています。 #借地 #底地 #不動産

新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約262坪の貸土地! ・北信太駅徒歩7分 ・阪神高速湾岸線助松IC約1㎞ ・第二阪和国道すぐ ・車両置場、駐車場、配送センター等に 和泉市上町・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=66909 #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #和泉市 #貸土地 #借地 pic.x.com/FYUbPAlf0y

この件で両親はとても動揺しています。 借地代は倍になり、 底地を買い取る場合は、 路線価ベースの約3倍の価格です。 　 実は、当初、地主との話では、 底地を買い取って欲しい、 借地契約は更新しない、 と言ってきたんですよね。 #借地 #底地 #不動産

実家は一軒家で土地は借地です。 地主から底地を路線価ベースの「倍以上」の価格で買うか、買わないなら借地代を「ほぼ倍額」にすると言われています。 相場から見てとても承諾できません。 過去に似た状況を体験した方がいらっしゃいましたら、どう対応したか教えてください。 #借地 #底地 #不動産

【大切なこと】 先人の方々が大切にした勤勉、感謝、親切、謙虚、思いやり。 この日本の美しい教えを、私たち一人ひとりが取り戻し、次世代へ繋げていく。 これが、豊かな日本を創りあげる原点になるはず。 #借地 #日本 #日本人 #礼儀 #利他 #ありがとう #仕事

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【不動産相続の対策DAY】 不動産の相続は、早めの相談が安心。 “負動産” になる前にスッキリ整理。 ご家族のために今できる一歩を進めませんか？ ケースにより、税理士や司法書士につなげます。 お気軽にどうぞ！ #借地 #相続 #不動産 #江戸川区 #船堀 #西葛西 #葛西 pic.x.com/zwDVIq0TWn

☆☆不動産のご売却相談☆☆ 不動産の売却は、タイミングも金額もとても難しいものです。 「大手だから安心」とは必ずしも言えません。 ご売却の必要が発生したら、まずはご相談ください。ご自身にとって最善な方法をご提案いたします。 #借地　#底地　#任意売却　#相続 usqua-re.com/selling_consul…

新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約1,100坪の大型貸土地! ・準工業地域 ・駅徒歩圏内 ・幹線道路すぐ ・建物建築可 非公開物件 京都市外・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=66762 詳細はお問い合わせ下さい！ #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #京都府 #貸土地 #借地 pic.x.com/pI7F3NnfLu

【仕事に活かす「利他」のヒント】 自己犠牲でなく「相手の成功を心から願う」想いが、自分の成長と信頼に繋がる。 利他をどう仕事に組み込むか、毎日試行錯誤の繰り返し、しかも悩んで探求中！ #利他 #仕事術 #成長 #探求 #借地 #相続

【有難う、が明日への活力】 「お陰様で、家族の負担が減りました」 不動産整理に四苦八苦しながらの後の素晴らしいコトバの報酬でした。 お手伝いできて光栄です。 これからも一つひとつの案件に尽力します。 #借地 #相続 #不動産整理 #専門家 #感謝

新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約130坪の貸土地! ・準工業地域 ・幹線道路近い ・高速IC近い ・大型車両可 非公開物件 伊丹市・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=66696 詳細はお問い合わせ下さい！ #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #伊丹市 #貸土地 #借地 pic.x.com/5E9PYw7hgd

#土地問題 #借地 #相続対策 ━━━━━━━━━ 相続したけど、借地にかかる支払い、こんなにあるの？ ━━━━━━━━━ 月々の地代に加えて、契約更新時の更新料（更地価格の3〜10％程度）や、 建て替え・譲渡の際の承諾料など、地代以外にもまとまった支出が発生します。 pic.x.com/aGnrsfs3Hl

新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約447坪の貸土地! ・大阪外環状線沿い間口28ｍ ・南阪奈道路 羽曳野IC近い ・更地渡し ・近隣店舗密集地 ・用途色々応相談 羽曳野市尺度・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=66668 #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #羽曳野市 #貸土地 #借地 pic.x.com/4CM1xwe1br

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#底地 #借地 #不動産 ━━━━━━━━━ 底地と借地の違い ━━━━━━━━━ 「底地」と「借地」はよく混同されがちですが、実はそれぞれ異なる意味を持っています。 底地は地主が所有している土地のことで、借地はその土地を借りて建物を建てている人（借地人）の権利を指します。 pic.x.com/ZIDlhHftII

約4か月の話し合いを経て 貸宅地の賃貸借契約について契約解除の合意に至りました 賃借人の方から感謝の言葉をいただきました😊 #貸宅地　#底地 #老朽化　#借地 #所有者不明　#相続未登記 #空家対策　#連棟 #地代滞納

新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約562坪の大型貸土地! ・亀岡駅 徒歩4分 ・府道25号線すぐ ・サンガスタジアすぐ ・三方道路の角地 ・前面道路広い 亀岡市亀岡駅北・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=66532 #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #亀岡市 #貸土地 #借地 pic.x.com/5CpJKLd3vq

新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約323坪の貸土地! ・更地の整形地 ・中央大通すぐ ・トラック置場、資材置場、駐車場に最適 ・建物の建築不可 東大阪市楠根２丁目・貸事業用地⇒sokomart.jp/?p=66515 #不動産 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #東大阪市 #貸土地 #借地 pic.x.com/vpyXci1z5f

【不動産の扱いは その2】 不動産の取り扱いを軽視する人がいます。 契約・権利・手続き・市場の落とし穴、甘く見ると危機は突然やってくる。 間違いなし。 #借地 #相続 #不動産トラブル #不動産 #リスク #警告

【某士業のセリフ】 「問題ないでしょう？」えっ？問題だらけですが？ 士業だから、不動産に詳しいとは限りません。 こういう専門家も実際います。 用心がトラブルを防ぎます。 #借地 #不動産 #不動産トラブル #相続 #売買

【不動産の扱いは・・】 甘く見ると地獄を見る！ 生き残るには知識・準備・頼れるブレーンが必須。 油断は命取り。 #借地 #不動産 #経験談 #マイホーム #投資 #準備大事 #危機管理 #ブレーン

【縁に感謝】 今日も交わるすべてのご縁にありがとう。 小さな出会いとご縁が、心にそっと光を灯し、日々を優しく励ましてくれる。 感謝が励み。 #借地 #感謝 #ご縁 #ありがとう #素敵な出会い pic.x.com/cUnHnz8JVp