下記物件の一択だと思います！ パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト 10700万（472万/坪） 2LDK 74.57㎡ 38階 南向き suumo.jp/ms/chuko… (残り738字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/XVkPGHF…

端的に言って諸費用です！ 【物件購入時】 新築マンション:購入価格の約4% 中古マンション:購入価格の約7% ※あくまで目安！（重要） 新築か中古かで諸費用は大きく異なります。 （理由:仲介手数料… (残り157字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/1zyl8Fs…

わ…分かんないぴ… （渋谷区笹塚はウォッチしていない故に） #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/Qx1qbJb…

嬉しいご質問！ それでは、価格帯別オススメウイスキーを挙げますので是非参考にして下さい。全て僕が実際に飲んだことのある銘柄のみ挙げています。 ▪︎1000円台 『陸』 ぶっちゃけ最初は「むつ」って… (残り1,188字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/VpyfrYp…

よく炎上の的になっているなと、そう僕は思います！ #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/Mph40HE…

一つの入手ルートとしては外商です！ 僕自身は外商を利用したことは無く、然りとて白州、山﨑、響のような垂涎もののウイスキーがどうしても飲みたくて某マンクラに入手方法を訊きました。その結果、外商ルートを教… (残り95字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/o42clkS…

端的に言うと難しいですね… まず武蔵小杉タワマンの2LDKは60㎡程度が多く、ご希望の55㎡は案外無いんですよね。そうなると+5㎡となりその分グロスも嵩む。結果的に、7000万の予算外となることが難… (残り372字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/Z915Ihr…

そんな程度で買う気失せるのなら最初から買う気ない定期🙄 #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/nDklVN9…

体感的でありエビデンスはありませんが、決して少数派とは思わないですね… 結局のところ『ここが欲しい！』と購入を決断したマンションにおいて、最後の最後に住宅ローン適用条件（内法面積50㎡以上）に合致し… (残り198字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/HEtF2gU…

disる営業員が多いかどうかはn数が足りず分かりませんが、僕の経験ではありました。 disの内容も酷くここで具体例は挙げませんが… #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/Cw5bjP8…

定期借地マンションについてちょいと語りました。ご興味あれば僕の過去ポストから遡って見てやって下さい🙇‍♂️ #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/avj6tE6…

マンション購入おめでとう御座います！ 武蔵小杉にマンション購入…羨ましい限りです。 加えて、僕のポストが参考になっただなんて恐縮です。 西側には三菱地所ツインタワマンで2棟。武蔵小杉駅北口直ぐに1棟… (残り43字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/w7IWU6p…

今からやる！ 登壇者がいるのなら😘 #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/v44PjUn…

偶然って怖いなと思ったんですが、ほぼその条件に合致するマンションをマン格先生がポストされていましてね… #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/7HOIoUz…

うーん… 実例として預金額（乃至は保有資産）を金融機関へ開示し、それなりの与信を獲得した友人を知ってはいますが。 結局は各金融機関の判断によりますね。 申し訳ありませんが回答は『分からない』とさせて下さい🙇‍♂️ #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/1mvKXr7…

MRで貰うんじゃないんですか🤥？ #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/LDokpIW…

おかぴ様←マジでこれやめろ！！ うぅ… 心待ちにしている皆様が多くありがたいです。 近日中に再開します。ガチ。 #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/aYmPfcI…

単に割高かどうかと問われれば（過去の掲載終了価格や周辺相場と比較して）割高に当たると思います。 そもそも当該マンションはあまり売りが出ず比較が難しいのですが、490万/坪平均（2024.10〜202… (残り556字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/b3aolem…

ツイート見てくれてありがとうございます。 海外転勤について、3月の発表はありませんでした。しかしどうやらイレギュラーなタイミングで発表があるらしく僕は日々戦々恐々としております（ガチ） 正式発表され… (残り23字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/75XUEaV…

マンクラであってもそうでなくても皆様一読をよろしくお願いします🙇‍♂️ #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/KIWusDV…

税に関するご質問は税理士等の専門家へご相談をよろしくお願いします！いや、本当！ 例えば僕が安直に「そうです、その通りです。所得税から直接引くことができる税額控除です。それでも引ききれない場合は住民税… (残り178字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/5WrzYLz…

パークシティ小岩ザタワーに関するスペースご視聴ありがとうございました🙇‍♂️ とはいえお聞き苦しい場面が多々あり皆様にはご迷惑をお掛けしました…申し訳ありません。 何とか改善します。 だからまた聞いてやって下さい…！ #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/sRODgTg…

なかなかどうして不思議に思うのですが、株だと「今後の値上がりはどうなるか？」と問われれば誰しもに予想し難いことが理解いただけます。 ところがことマンションになると、まるである一定の値上がり幅を予想可… (残り106字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/hcRe3J9…

片道1時間半ですよね？ であれば往復3時間となりますから、ちょっとまぁその…遠いですね… 既に千葉で戸建てを購入されたとのことで、金銭的に厳しくなったとしても都内の中古マンションへ引っ越す選択肢を取… (残り110字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/68JRRMK…

シティハウス多摩川は5000万台での売り出しがままありますので、例え5000万台前半であってもお買い得かどうかと問われれば、普通だと思います。 #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/wlsO6zL…

マンション（乃至はエリア）の比較はストーミオさん@stormio_cond が得意ですのでそちらへお願いします🙇‍♂️ #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/vvuZqJj…

そのように思う節もありますがあまり焦点を大きくして不動産を語ると後でやいのやいの言われますので僕の感想としてはおかぴ様これやめて下さいいや本当に以上が感想となります、まる #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/ScA0aF3…

あえて友人にはこちらから言わなくてもいいだろう。そうして、友人が家を訪ねて来た時に、謙遜しつつ、自宅であるタワマンへ案内しよう。そうしよう。 #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/Tj7D9Sa…

仲介手数料分でお互い得ができれば良いという点についていまいちピンときておらず大変申し訳ないのですが、プラウドシティ日吉の高層階にお住まいとは本当に羨ましい…！ #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/f6CujVi…

① ディベロッパー様がプレミアムプランの情報を先にインフルエンサーへ回すことなど100%無い。 ② そもそもインフルエンサーって最低でもフォロワー1万以上ですよね？その最低ラインにすら達していない人… (残り113字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/5PJrnX4…

価格がいくらなのか分からないのでリセールに言及出来ませんが、間取りについてコメントするとウナギが住むのには適しているのかなと思いました！ #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/dLAo2hG…

いやもう武蔵小杉！！ （個別DMいただければ具体的な相談に乗らさせていただきますよ🙇‍♂️） #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/ovCbT4v…

ご質問される方は特定防止の為、意図的にフェイク情報を入れることは良くありますので問題ありません！ さて、その条件であれば残り資産1500万になります。年収650万＝手取り約41万と想定。ローン650… (残り453字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/WpWsm5Z…

カビそう （小並感） #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/kYCObqt…

リスキーとは思いませんが…仮にご質問者様が単身であれば年収の10倍＝6500万を予算として、キャッシュでの手出しはせず、資産価値に優れる都内1LDKを購入されるとよりプレッシャーを受けずのんびり生きて… (残り260字) #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/Oh2f4I8…

たし🦀。 とても嬉しいメッセージをありがとうございます。 #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/OSireVa…

本件については管理クラスタの皆様交えてスペース開催し忌憚なく回答させていただきます。 #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/aNa93mg…

あんずのお肉はお任せ下さい😤！ #querie_okapi_poke1 querie.me/answer/tib2y3v…