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返信先:@laidback202103メリットないと思います。 マイクロ法人作っても基本的に個人の所得。 不動産管理会社で少しの管理料取るか、不動産賃貸会社から転貸でも個人には賃料払う必要あるので 個人の所得はそれほど減りません。 金融資産は個人の方が税率低いですし、法人に移すのも簡単ではない。
昨日のセミナーも多くの学びとなりました!お話しさせて頂いた皆様ありがとうございました😊 Xでは知り合いでもリアルで話すとより深くお話しできるのがセミナーや懇親会の良さですね。 今日も一日すべてに感謝。 不動産賃貸業精進します。お金ほしい🤤 pic.twitter.com/RW9mI5wzDM
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不動産(不動産賃貸|不動産売買) 今回は不動産賃貸を弊社で契約するメリットについてお話します。 ・昼職、夜職の審査に強い。 ・他社で見積書を貰っている場合、高確率で値下げ可能です。 ・東京都内だけでなく全国対応。 ・オフラインだけでなくオンラインでお部屋探しのお手伝い可能。
経理補助 ◯ 会計、税金に強くなる × 適正なし 1円の誤差に興味ない × 一生会計の勉強が続く 不動産賃貸営業 ◯ 不動産業界に詳しくなる ◯ インセンティブ × 残業鬼 × 休み平日のみ 大手or老舗会社配送員 ◯ ほぼ毎日定時 ◯ 配送中に耳学 × スキルアップない
【不動産投資の客づけ戦略は基本2つだけ】 不動産賃貸業歴10年以上ありますが、 新築物件を除いて、中古物件の場合、賃貸付の戦略は主に2つのみ。 ・最低限の設備で地域最安値で募集 ・水回り、設備面充実させて、相場+αの賃料で募集 この2つだけです。…
5月28日に、新横浜グレイスホテルにて、神奈川県不動産賃貸業協同組合(KFC)の第30回の記念すべき通常総会が開催されました。理事として参加させていただきました。全ての議案が滞りなく可決承認されました。誠にありがとうございました。第30回の開催誠におめでとうございました。 #KFC #30回 #総会 pic.twitter.com/Rr4Sk4TsrD
返信先:@gorillataxjp私は会計事務所ではなく、不動産賃貸ですが、やり方は似ております。 末日15時1分に入金が確認できない入居者様には、確認の電話をして、何日の何時に入金の再確認をすれば良いかお伺いをたてます。 お国が決めた借地借家法では、入居者様は帝王で大家は奴隷なので、遅延には迅速な対応が必須です。
返信先:@L8zdpP64vI97561[ 重要な注意 ] >2010年以降に低金利借入金で不動産賃貸を始めた人 今後は、金利上昇と団塊の世代の親の死亡による実家不動産相続増で不動産賃貸に逆風が吹く可能性が高いと思われます。 >2010年以降に国際優良ファンドや純金に投資した人 今後は株価暴落に注意必要。 president.jp/articles/-/821…
返信先:@L8zdpP64vI97561[ 本当の事を言ってる可能性の高い人 ] 1. 医師・弁護士・実業家等で本業収入が多い人 2. 金融企業勤務で本業収入が多く、投資技能が優れてる人 3. 2010年以降に低金利借入金で不動産賃貸を始めた人 4. 親から元金を贈与・相続受けた人 5. 2010年以降に国際優良ファンドや純金に投資した人 →
返信先:@L8zdpP64vI97561本当の事を言ってる人と嘘を言ってる人がいると思います。 ***** [ 嘘を言ってる可能性の高い人 ] 1. 投資方法を有料販売してる人 2. 不動産賃貸経営や国際優良インデックスファンドや純金の値上がりを大幅に超えて資産増やしたと主張する人 3. 見栄っ張りな人 続く→
やっぱり自身の運の悪さを最大限に考慮しなきゃ なので、運の関わる点を削って行きたい所。 そういう意味不動産賃貸業はやはり土地勘も多少は出来てきたし、良い 後は資金をまた少しずつためリフォームしつつのいつもの流れ 掃除とかリフォームって楽しい 本格的に派遣の日数を減らすのも考えなきゃ
不動産賃貸会社はどうしても保有不動産価値に対して収益性が悪く、割安になりやすい。 優良物件保有企業は狙われる 不動産賃貸業は森ビルのように、非上場が正解なのかも知れない。
テーオーシーに再参入 時価総額646億 PER53.7 PBR0.63 投資有価証券171億 清原式ネットキャッシュ365億 賃貸等不動産含み1101億(時価1702億) 過去に敵対的TOBでMBO失敗 当時(17年前)のMBO価格800円 保有不動産価値と時価総額の乖離から狙われやすい。 media.monex.co.jp/articles/-/174…
返信先:@3b4w4aRedfordマクドナルドは不動産賃貸屋というのを知ったのは 映画「ファウンダー ハンバーガー帝国のヒミツ」ビックリしました 映画やドラマ,小説で米国をやんわり知りました(お勉強より...
同じ連中に、ぜひ、 ・TBSが本業より不動産賃貸で儲けている。 ・株の配当と売却益で不動産を含めた営業利益の2倍以上儲かっている という会社なのに、さも貧乏の味方のふりをしていることについて納得いくか、聞いてほしい。 pic.twitter.com/Wb67Rjbyxp
toC向けにビジネスを展開される企業様〜!!!!!!! "働くにワクワクを。人生にもっと潤いを。をミッションにチアキャリアを運営しておりますが 働くはもちろん、その先の人生の潤いにもつながるようなサービスとユーザーとのマッチングを促進を強化しております。 不動産賃貸業者様…
【脱税】名古屋の不動産会社 役員2名逮捕 2024/5/1に名古屋地検特捜部は、貸付金を業務手数料と装うなどの手口で法人税など計約1億900万円を免れたとして、名古屋の不動産賃貸会社の代表取締役、及び元常務取締役を逮捕したと複数メディアが報じています。
15年前に購入した滋賀作アパートですが、雨の日も風の日も雪の日も頑張って通帳を眺め続け、ローンを無事に完済しました。これで不動産賃貸業は無借金になりました❣️ pic.twitter.com/Nd1XDvOqlu
【気になるM&Aニュース】 工藤建設<1764>、不動産賃貸仲介の日建企画に追加出資して子会社化 以下引用 工藤建設は、持ち分法適用関連会社で不動産賃貸仲介の日建企画(売上高6億2900万円)の株式67%を追加取得し、子会社化。取得価額は非公表。取得予定日は2024年7月1日。 maonline.jp/news/20240530b
返信先:@Micheletto_D千代田区/中央区/港区も品川ナンバーですけど。東京運輸支局(品川鮫洲)にお世話になってれば分かるでしょ?当方不動産賃貸業につき月極駐車場も貸付しているが自動車盗難と不動産地価には明確な関連性がある。赤っ恥ぷりが恥ずかしいからこのポスト消した方が良いですよ。
見ちゃいけないと思いつつ どうしてもスタジオの間取りが気になるのです💦 (ワタクシ、不動産賃貸業勤務なのですよ🤭) 折れ戸は物置? カーテンがあるってことは、この面にも窓があるの? ホントに素敵なお部屋ですこと🥰 @kevinsenroomのInstagram動画をチェック instagram.com/reel/C7lWZQsyK…
むかーしむかし、不動産賃貸ではこういう「リフォームが良い‼️」という①〜③の流れがあった... ①とにかく白で明るく ②アクセントクロス ③デザインリフォーム この流れは民泊でもほぼ同じで、①のシンプルが良い‼️というフェーズから、最近はとにかく写真を目立たせる②の方が増えてきた。…
不動産賃貸仲介へ参画し 2年ほどで290名成約できました。 実施したこと ・朝起きてレインズ ・23時までレインズ ・四六時中、病的に物件提案 ・どんなに深夜でもお客様の連絡へ秒速で返信 上記を日常的にやっていたら同じ会社の営業マンの倍の成績を出せました。 でも1番重要な事は・・・
おはベル☔️ 書類の印刷でコンビニへ お疲れベルタン 正官庄 紅參 必須と 奇跡の出会い🍜 みそきん 残り1個 買えた ベルタン的 スーパーラッキー✌️ あっ 今から食べて寝ます😴 ベル宇都宮不動産賃貸業 #企業公式相互フォロー祭り #企業公式さんと繋がりたい #企業公式が朝の挨拶を言い合う pic.twitter.com/Ngy1BUyTCT
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