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香港にやってきた。 居住用建物は日本のような突き出した ベランダも無ければ避難ハッチも無い。 香港に来て建物を見ると違和感を 覚える理由である。 #株式会社イータイム #かんたん新築計画 #不動産売買 #不動産 #ハウスメーカー pic.twitter.com/PQtrDoASq2
不動産投資の失敗例:1. エリアだけで物件購入、空室問題 2. 高利回りだけで購入、入居者不足で売却 3. 相場より高値で購入、利益出ず。物件調査重要。 andcross.co.jp/blog/basic/335… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/CgLcIVvWNa
投資マンションを売却する手続きは3~6か月かかる。売却希望日と金額を決め、必要書類を準備。複数の不動産会社に査定を依頼し、媒介契約を結ぶ。 andcross.co.jp/blog/basic/338… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/gdoKDp98p9
不動産投資成功のポイント:目的を明確に、物件選定を目的に合わせ、長期シミュレーションを作り、リスクを把握して対策を。 andcross.co.jp/blog/basic/335… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/FRuOaQOGGy
投資用マンションを売却するタイミングは、大規模修繕前や満室で家賃が高い時、空室時が適している。修繕積立金や入居者の有無が売却価格に影響する。 andcross.co.jp/blog/basic/338… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/S7YMOPrxz6
不動産投資失敗の原因:買ってはいけない物件、配偶者同意なしで購入、他社相談なし。不動産会社に相談し、リスク理解し、知識獲得が成功の鍵。 andcross.co.jp/blog/basic/335… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/bGPPGe8OQl
#BSテレ東 #日経モーニングプラスFT 【#デイリー市場ランキング #477】#SaaS 関連銘柄の年初来上昇率。1位は #PCA。#財務会計 など業務用のソフトを提供、「#PCAクラウド」が中核の #クラウドサービス は売上高の約5割。2位は #不動産仲介 の #SREHD。AIで #不動産売買 の #価格査定システム を提供。 pic.twitter.com/0CvKd4wbvI
新着!!貸し倉庫・貸し工場マートUP! 約105坪の売土地! ・八戸ノ里駅徒歩8分 ・東大阪荒本IC 約1.1㎞ ・上物解体更地渡し 東大阪市御厨南2丁目・売事業用地⇒sokomart.jp/?p=40992 #不動産売買 #貸し倉庫・貸し工場マート #ジープル #東大阪市 #売土地 #企業公式春のフォロー祭り 大阪 pic.twitter.com/ATgn0pyeIV
最近は売れない中古不動産を 売れる為には何をしたら良いかの ご相談が多くなっている。 リノベーション費用を掛け見映えを 良くして高く売るのかそのまま少し 安くして売るのか今のままだと 高いという判断なので売れ無い。 最終的にはその物に対して売値が 高いと判断を内覧者がしている #不動産売買 pic.twitter.com/DqXMK6YpNv
#井戸端不動産 今日は天気よいですねぇ。 暖かくて過ごしやすい中、花粉と闘いながら、無事に #区分所有マンション の売買契約完了。いろいろなご縁が重なったこの度のお取引。売主様、買... #不動産 #不動産屋 #中古マンション #不動産売買 #マンション instagram.com/p/C4j79Nbpd6k/
先日会社の飲み会がありました🍻 今回は韓国料理🇰🇷 久々のサムギョプサル〜🥰 めちゃくちゃ美味しかったです✨✨ お腹いっぱいいただきました♪ やっぱりお肉は最高ですね! #不動産売買 #不動産仲介 #企業公式相互フォロー pic.twitter.com/5Nv56ifPuV
ライオンズマンションコザがご成約となりました! 売主様、買主様ありがとうございます! 販売開始から2週間でお申し込み、 1ヶ月でご契約でした✨ たくさんのお問い合わせ ありがとうございました🙇♂️ #マンション #沖縄市 #沖縄 #ライオンズマンション #不動産 #不動産売買 #売買 #沖縄不動産 pic.twitter.com/45YilUg6sF
【🆕新着物件情報🏠✨】 車2台駐車可能な #中古戸建 🏠✨ 南西側の角地のとっても明るいおうちですよ🌞 okahome.co.jp/d2704290012202… #物件紹介 #不動産売買
投資不動産の売却時には所得税・住民税がかかり、所有期間によって税率が異なる。相続税は相続財産に課税され、不動産投資で節税効果が期待される。相続税の申告期限は厳守が必要。贈与税は贈与された人にかかり、税率は贈与額によって異なる。 andcross.co.jp/blog/tax-savin… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/HaexdSFBtP
不動産投資の確定申告で認められない経費は、私的支出やジムの会費、反則金、税金など。経費は投資や事業運営に直接関連し、専門家のアドバイスが必要。 andcross.co.jp/blog/basic/451… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/WVvKKgdAR9
不動産投資の経費として認められるローン金利や保険料、管理委託料などの一覧。税務上の利益算出時に金利控除可能。専門家のアドバイス重要。保険は火災や賠償責任に備える必要あり。管理委託料は管理サービスや広告費などが含まれる。 andcross.co.jp/blog/basic/451… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/8ReDPJWqFb
不動産投資で節税効果を得る仕組みは、減価償却と損益通算が主要。相続税も節税可能。確定申告で青色申告すると節税効果が高まる。 andcross.co.jp/blog/tax-savin… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/aAIjj92z5k
不動産投資で雑費として認められる費用は?目安や上限なども詳しく解説 andcross.co.jp/blog/basic/451… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/ZKdZgN0owo
投資不動産の購入時には、不動産取得税と登録免許税が必要。不動産取得税は土地や建物の購入時にかかり、固定資産評価額に基づいて計算される。登録免許税は不動産の登記手続き時に課せられ、税率は不動産の種類によって異なる。 andcross.co.jp/blog/tax-savin… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/fiQ29W7JbI
サラリーマンが不動産投資で節税できる税は所得税、住民税、相続税。不動産所得と給与収入を合算し、経費が多いと所得税が抑えられる。住民税も同様に損益通算可能。相続税では不動産投資が有効で、投資不動産で相続すると課税額を抑えられる。 andcross.co.jp/blog/tax-savin… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/IHvxqv8yNE
サラリーマンの年収650万円の節税シミュレーション。基礎控除や給与所得控除を確認し、課税所得額を算出。不動産投資の赤字分を損益通算して節税効果を検証。 andcross.co.jp/blog/tax-savin… #不動産売買 #不動産投資 pic.twitter.com/wEt33PdCTi
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先日都内で発生した暴行事案について映像を警視庁に提供し調書に協力したため貰ったお小遣い
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2024年3月29日(金)をもちまして、テレビ機能を終了させていただくこととなりました。これまで長年のご利用ありがとうございました。
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