5/26(日)おはようございます😊 時々見ないと忘れちゃうので、定期借地権の一問一答から始めます。今日も良い1日にしましょう❣️ 🌈😊✨📚💪 #宅建 #吉野塾 #鬼努力 #スキマトライ #勉強垢さんと一緒にがんばりたい

借地権切れってよく言うけど更新出来ん性質のものなのか

返信先:@mansionDr_TG他1人情報ありがとうございます！ こっちもマンションあるんですか...！ 借地権じゃないならオークラの再開発よりほしいかもしれません🤭 pic.twitter.com/SdfUnG3bZ6

「法」の相互主義を仰ってるのですねバブルが崩壊した中国の不動産借地権から土地も買えるようになればいいですよね

借地借家法第10条（借地権の対抗力等） 借地権は、その登記がなくても、土地の上に借地権者が登記されている建物を所有するときは、これをもって第三者に対抗することができる。

抵当権は、設定登記によって対抗要件を備えて第三者に対する対抗力が生じる。賃借権の対抗力は、賃借権の登記により可能であるが、賃借権を登記することは稀であり、賃借権登記をしなくても、借地権の場合は、土地賃借人の建物登記により第三者に対抗でき（借地借家法第10条）、

事業用定期借地権の勉強をしたいと思います。

すごいな賃貸物件付きの建売！ 借地権だけどローン賃貸収入で返済できるのはよき suumo.jp/ikkodate/tokyo…

近所の商店街中に建設中のマンション。 確かに駅から濡れなくて済むけど、価格がすげー‼️ ウチと同じ位の広さ6000万‼️かつ借地権。 都内マンションので平均が1億っていうホントっぽいなぁ。 30歳でローン組んでコツコツ払ってて良かったꉂ🤣𐤔

定期借地権か、、

【買いニーズ】 今日久々にエンドさんの内見に行ってまいりました。 年収3000万円のお客様でした。 ・8,000万円〜1億円 ・千代田区、文京区、品川区、目黒区、港区、渋谷区、新宿区、中央区 ・区分マンション ・専有面積65平米以上 ・借地権OK 未公開物件、売主物件がありましたらお声掛けください！

計算で複利年金現価率を使うのは2つ！ ①定期金の評価 ②定期借地権の評価 いつも定借の逓減率が複利現価率とどっちやっけってなるけど、 頭に定期の2つは年金で覚えることにする！！

大江戸温泉浦安万華鏡がもうすぐ閉館されるそうで最後に行って来ました。 お台場と同じで借地権の問題らしいですが残念です。 良い場所なので次に何が出来るか楽しみです♪ pic.twitter.com/8exaS7oJiZ

家から徒歩5分かからないスーパーとドラッグストア(とファストフードとUNIQLO)が閉店してしまう… 借地権？の関係で建物ごと無くなるらしい😔 跡地マンションだったらやだなぁ…何か便利なものができて欲しいなぁ😆

#司法書士試験学習 司法書士過去問向上委員会２０２４「第２０話（最終話）　借地権について理解を深めよう！」 youtu.be/ZqiEkBSNjh0?si… 冒頭の話 ・地上権Ｃ(Class)は、物権ＣのSubC ・賃借権Ｃは、債権ＣのSubC ・両者は、借地権インタフェースを実装 と捉えるといいかな

五月晴れにさそわれ、定期借地権満了で閉館してしまう　#浦安万華鏡　にやって来ました。日帰り温泉ランキングでもいつも上位、水着着用のスパエリアは首都圏有数の規模なのに残念😢カップルや家族連れに激オススメです！ディズニーも近いしね✨明日は子供たちと来ようかな😘 pic.twitter.com/HmlX0ZzuXW

今から登録でも間に合う🔥 【FUNDROP】 ・年利5% ・期間11ヶ月 ・先着 ・6/4 12時 ✅中目黒駅より徒歩15分の借地権付の１棟レジデンスアパート ✅インカムメイン(賃料収益) ✅マスターリース(賃料保証) ✅劣後比率20% 安全性高めの案件来ました😁 過去実績など詳細↓ j-life-consultation.com/fundrop/5517/

この業界ではよく聞く「相当の地代」って言葉あるじゃないですか。 恥ずかしながら昔は「それなりの地代」って意味かと思ってました。 本当は(底地ではなく)土地相当の地代って知ってからは借地権への理解が深まりました。

貴女が住んでる場所が分かりませんが、 都内は借地権付きが多いので 土地付き一戸建より 固定資産税と都市計画税が 2倍以上の負担金になりますよ。

借地権の請求による更新は借りた土地の上に建物が[　　] 🔻解答解説はコメント欄🔻 #宅建 #一問一答 #宅建シンドローム

◎借地権(上) / 新法で期間が一律30年に / 旧法は建物の構造で30年と20年 | 都市開発推進協会 cdej.jugem.jp/?eid=2890 #借地権 #新法 #旧法 #藤沢市 #鎌倉市 #大和市 #相談 新法と旧法の相違点を知りたい retpc-consul.jp/sch/SearchDeta…

◎借地権(上) / 新法で期間が一律30年に / 旧法は建物の構造で30年と20年 | 都市開発推進協会 cdej.jugem.jp/?eid=2890 #jugem_blog

令和5年2月末完成で未入居のまま折り込み入ってたんだけどこれもう中古じゃないん？ 新築戸建って書いてあるんだけど あと、借地権者が居る戸建って買う人いるの...？ 仮に営業するのであればどう説明納得してもらうかわかんないんだけど... 残存期間20年て...

海辺の絶景宿『ホテルセトレ神戸・舞子』がなくなるかもしれない？　来年2月からの事業者の公募へ kobe-journal.com/archives/46582… 定期借地権だったのか。。

ただし、登記をしなくても、借地権の場合は、土地賃借人の建物登記により第三者に対抗でき（借地借家法第10条）、建物の場合は、賃借人への引渡しにより対抗力が生じます（同法第31条）。

返信先:@puyotaroh他2人旧市街に親戚がいますが、土地所有者だけでなく、借地権者、借家権者、抵当権者など複雑に利害が絡み合い、妥協しない者ばかりで、なかなかまとまらないそうです。 まとまった所もあり、そこへ「PEAKS」という高層ビルを建てましたが、セブンイレブンが早くも撤退し、失敗と言われています😔

何になるんだろうねー。 ＃２００４　江東区越中島の１・８ヘクタール、全世代向け健康関連研究対象に　野村不と東京医科歯科大が一般定期借地権設定契約締結 - どらったら！！ dorattara.hatenablog.com/entry/20240525…

ヤマワケエステートで初めて投資した【東京都台東区橋場 借地権付き新築戸建て3棟ファンド】の運用が終了して分配金入金された🤭 20万円を約3ヶ月預けただけで5,285円増えるのは美味しい😋💕 pic.twitter.com/UzZmr1laK2

東京医科歯科大学と野村不動産 越中島地区土地活用事業に関する事業契約および一般定期借地権設定契約の締結 tmd.ac.jp/press-release/… 医科歯科大が江東区越中島に所有する約1万8000ｍ2の土地の契約。「産学連携での「いる(住む・来る)だけで健康になるまちづくり」に向けた共同研究の開始」とのこと

借地権の区分店舗は公庫しかないか。。

新リース会計基準案について。私が提出した借地権に関する下図のコメントはどうやら受け入れられる方向のようだ。 第526回企業会計基準委員会　 審議事項(5)-2-1 よりasb-j.jp/jp/project/pro… pic.twitter.com/dwGVyuaxB3

もし自治体の貸借対照表が、個人の土地から固定資産税が取れるならば、土地は国有地と同じである。だから不動産資産は個人の土地の価値の20％が国家のものである。借地権のついた底地の鑑定評価である。アメリカではその考え方ができない。公有国有自治体所有の土地は、貸借対照表の借方に計上せよ。

■正解■ ①③ 正しい所得は以下のとおりです ①敷金に生じる利息 （利子所得） ②屋上につけた広告看板の使用料（不動産所得） ③賃貸アパートの売却益（譲渡所得） ④J-REITの分配金（配当所得） ⑤借地権の設定に基づき受け取る権利金（土地の時価の1/2以下→不動産所得 ：1/2超→譲渡所得）

【プレスリリース】 東京医科歯科大学と野村不動産株式会社 越中島地区土地活用事業に関する事業契約および一般定期借地権設定契約の締結～産学連携での「いる(住む・来る)だけで健康になるまちづくり」に向けた共同研究の開始～ 〈プレスリリース〉 tmd.ac.jp/press-release/… #tmdu

遂に、ですね。/東京医科歯科大学と野村不動産株式会　越中島地区土地活用事業に関する事業契約および一般定期借地権設定契約の締結 prtimes.jp/main/html/rd/p… @PRTIMES_ＪＰより

こんにちは☀️ 相談しやすい不動産屋さんめぐみ不動産です🐰 事例をご紹介🏡 ・築80年以上 ・借地権付き不動産 ・他社で断られた 不動産を売りたいけれど問題があってなかなか手を付けられない、ぜひめぐみ不動産にご相談ください🐰 #相談しやすい不動産屋さん #海の見える店 instagram.com/p/C6NWyHeyP8O/…

借地権の評価で間違ったがいたい。ただ路線価に借地権割合かけるだけのサービス問題なのに。試験ってこわい。

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返信先:@usjapan7借地権ならいけるかもですね