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おはようございます GW初日 相続不動産、未活用な空家の売却をお考えの方へ トラブルの無い安全な取引をサポートします 取引事例や公示地価に基づいた売却査定書を無料作成 秘密厳守でご説明します 📢仙台の不動産相談は、信頼のアマビエ看板不動産へ安心してご相談を! 今日も✨いってらっしゃい✨ pic.twitter.com/Kfg4oVD7EA
【繁忙期振り返り③】 賃料アップは東京だけじゃない! 福岡市のファミリー向け賃貸平均賃料は、前年比20.1%アップ(+7,596円)と東京23区を上回る上昇率に 福岡市は3月に公表された公示地価の上昇も著しく、35歳以上のファミリー層も転入超過となっていることから需要が増加しているものと思われます pic.twitter.com/gwe1w1eD7g
【福岡県春日市 地価の推移】 九州No.1の都市、福岡市に隣接する春日市。 福岡市内に10km圏内、向けてなだらかな傾斜を持つ丘陵地です。 人口密度では、福岡市を抑え、県内で1位となっています。 春日市の平均公示地価(2024)は、 平均17万5444円/㎡と、 福岡市についで2番目に高くなっています。 pic.twitter.com/jbHOuvW2Vq
【注目スポット 福岡県古賀市】 2024年の公示地価が、+13.28%上昇した福岡県古賀市。 九州北部、福岡市から車で約20分の場所にあります。 ・人口:59,211人 ・世帯数:27,075世帯 ・県内の人口ランキングは16位 古賀市の人口は、昭和から着々と伸び続けて、 最近は横ばいで推移しています。 pic.twitter.com/g3OYKkGVx1
\地価上昇!不動産バブルなのか?/ 山本「今(マンションの購入に)悩まれているのであれば、買った方がいい」 地価公示が伸びているエリアは、価格が上がっていく可能性を秘めています。 一方、戸建て離れの傾向も。 【地価公示】地価上昇!まだ不動産価格はあがるのか?youtu.be/FaGRMYCm_wU?si… pic.twitter.com/o8W9EeQnjs
来年からはこの桜まで徒歩1分で行ける予定🌸 土地代と建物代が、ほぼほぼイコール😇 そしてそれ以外が1000万円💰 全国公示地価ランキング3位の京都で50坪は結構頑張った方だと思う笑 さて、ローン地獄が始まります🔥 #ビルトインガレージと薪ストーブのある暮らし pic.twitter.com/pZNI4afKRe
新築マンション原価は、土地➕建設費。 【土地】 今年度の公示地価は大きく上昇。 【建設費】 人件費、資材の下がり要素無し。人件費は建設業労働者が減る一方で、構造的に解消不可。 2,3年は新築マンションの上がりトレンド確定。新築供給数は少なく、中古も当然上がる。早く買わないと。。 pic.twitter.com/egLcNCDvZQ
返信先:@panpaqan他1人ごめんごめん(笑) 長文苦手なんだね。 アベノミクスが2012年12月開始ね。 もちろん公示地価だから時期はズレるけど。投資家さんなら理解できるでしょ? で?いつまで逃げるのかな? pic.twitter.com/aFhTYegnQa
都道府県公示地価平均坪単価平均変動率 万博影響で関西⤴️ 首位の新福島(大阪市福島区)は、125.0万円(1平方メートル)。坪当たりに換算すると、約412万円となった。鑑定書には、「住宅需要の都心回帰傾向は続いており、中心商業地に近く、利便性が高い立地から需要も堅調であり、地価は上昇⤴️」 pic.twitter.com/IM8tZJldig
日興フロッギー3P記事が2本更新✨ 1⃣公示地価 バブル後最大の伸び 2⃣パナソニックHD【6752】事業が伸び悩むも…… 📚記事一覧はこちら froggy.smbcnikko.co.jp/articles 🐸日興フロッギー口座開設はこちら bit.ly/3dsbeJF ※ポイント獲得は口座開設 & dポイント連携が必要 pic.twitter.com/9hWLMHLXX2
テレビや新聞のニュースの裏側を解説する #ニュースの裏事情 今回解説するのは【公示地価】 全用途の全国平均がバブル後最大の上昇幅になりました。特に、旅行客の戻りが見られる観光地や人流回復が進む繁華街での地価回復が目立っています🔍 今後は金利上昇に要注意です✍️ froggy.smbcnikko.co.jp/57916/?cid=sns… pic.twitter.com/lBcQouIDfC
鷺沼駅っていいな ・再開発 :◎(駅直結タワマン&商業施設) ・アクセス:△(渋谷23分/新宿38分/大手町42分) ・ハザード:〇(洪水/液状化) ・公示地価:〇 ・人口増加:〇 ・駅近築浅マンション相場:坪320万程度 (70㎡㎡6600万程度) スパ銭〇(隣駅にあり) ゴルフ場〇(駅前に打ちっぱなしあり) pic.twitter.com/7d2aCFCVEo
【茨城で一番地価が高いエリアは?】 県庁所在地の水戸市ではありません。 正解は「守谷市」 <平均公示地価> 茨城県…3万7296円/㎡ 水戸市…5万2563円/㎡ 守谷市…12万2817円/㎡(変動率++6.41%) 守谷市は、茨城県の南西部に位置し、利根川を挟んで千葉県と隣接しています。ちょうど千葉県の pic.twitter.com/AzfmwWSCpZ
公示地価 東京23区 上昇率ランキング上位と下位。23区でも結構差が結構あるね。練馬区は武蔵野台地で安いのにハザードマップも強いし、どうしても23区がいいって人にオススメ🙆♀️ pic.twitter.com/C4TrMYvFZ2
【千葉県の不動産注目スポット 流山市】 2005年、人口17万人だった流山市は、2024年に約21万人に増加した。 ・公示地価 平均17万9190円/㎡ ・変動率+9.80% ・変動率ランキングは、19位(1374市町村中) 特に地価が高いのは、 ◯流山おおたかの森駅:38万5000円/㎡ ◯南流山駅:23万7000円/㎡ pic.twitter.com/dnAoKJWxCp
和光市駅っていいな ・再開発 :◎(駅前タワマン&商業施設) ・アクセス:〇(池袋14分/新宿25分/大手町32分) ・ハザード:〇(洪水/液状化) ・公示地価:◎ ・人口増加:〇 ・駅近築浅マンション相場:坪300万程度 (70㎡㎡6500万程度) スパ銭◎(築浅のお風呂の王様) ゴルフ場◎(河川敷だが) pic.twitter.com/XUfqAQTkEB
今年の公示地価は、アフターコロナ時代およびインフレ時代の到来を告げるものだといえるでしょう。 公示地価は、1月1日時点の標準地の価格を公示したものです。つまり、2024年の公示地価は、23年中後半の取引履歴を見て算出されており、年始からの株価高騰は織り込まれていないということになります。… pic.twitter.com/PtzJuTn1tT
【地価上昇 巣鴨新田駅】 地価が上昇した豊島区において、顕著な地価上昇が見られるのが「巣鴨新田駅」周辺です。 ・公示地価:平均94万5166円/㎡ ・地価上昇率+8.18% ・都電荒川線の駅 ・池袋まで約12分、新宿まで約21分 と、23区内の移動に便利なエリアです。特に、大塚駅までは徒歩6分と pic.twitter.com/7TzHh6WOC7
固定資産税の時期になりましたね~ 高くなっとるわぁ・・・ 公示地価10%以上あがった~/(^o^)\ ついでに気になったので森の高い住宅を探してみたのよ いい感じに値段あがっているwww ガンガンいこうぜ! pic.twitter.com/zC0rX0gww3
【脱・駅袋 池袋周辺の地価が上昇】 東京都豊島区の地価上昇が著しい。 ・公示地価は平均172万9509円/㎡ ・変動率+7.92% ・公示地価ランキングは7位(1394市町村中) 公示地価を引き上げているのが、「池袋西口地区」の大規模再開発です。 A~D街区の4つで構成され、それぞれの区域に3つの pic.twitter.com/T35n2hs5Ek
【千葉県柏市の魅力に迫る】 千葉県の北西部に位置する柏市。 東京都と隣接はしていませんが、 ・人口約40.2万人(総人口の6.42% R5年10月) ・人口増加率は約2.5%と、安定した成長 ・大都会と大自然が共存する街 として人気を博しています。 2010年代は公示地価が下がっていましたが、 近年は pic.twitter.com/d9NaFenfnh
市長室ブログを更新しました! 消防団の入退団式/台湾支援/福岡・大分デスティネーションキャンペーン/地価急上昇で特集(4月9日) city.koga.fukuoka.jp/blog/item/4297 @kogacitywebより #古賀市 #防災 #被災地支援 #観光 #福岡県 #古賀駅西口 #古賀駅西口商店街 #ノミヤマ酒販 #角打ち #公示地価 pic.twitter.com/FAwX778q5F
■ 2024年3月30日 。 。 。 ( 土曜 ) #三谷幸喜 さんと #安住紳一郎 アナの小芝居から始まる特集。 なぜ? 沖縄 住宅地上昇率1位 公示地価3年連続UP 沖縄で相次ぐ異変 地価高騰の光と影 "億ション"建設過熱 沖縄・豊見城市に異変 子どもの割合日本一 。。。。。。。。。。 。。。。。。 pic.twitter.com/VYRDQ9HxwG
【千葉県柏市 柏たなか駅】 2024年度の公示地価が発表され、注目したいのが千葉県柏市。 ・変動率ランキング35位(+7.69%) ・平均18万1378円/㎡ ・1374市町村のうち、90位 と上位にランクインしています。 柏市の中でも今年度変動率が高かったのが、 「柏たなか駅」 つくばエクスプレスの駅で pic.twitter.com/KkJpQPlZOK
公示地価 都道府県ランキング 2024年[令和6年] 順位都道府県公示地価平均坪単価平均変動率 万博影響で関西↗ 1位東京都122万5300円/m2405万0579円/坪+4.81% 2位大阪府34万3228円/m2113万4639円/坪+2.71% 3位京都府30万2067円/m299万8571円/坪+2.56% 4位神奈川県28万2816円/m293万4929円/坪+3.41% pic.twitter.com/99VXP3Avln
4月1日。国土交通省が、"不動産情報ライブラリ"という情報サイトを公開。不動産取引事例や、公示地価、防災情報を地図でわかりやすく表示している。不動産を買おうしている人、すでに不動産を持っている人は必見。東京都のハザードマップの一覧をスクショしたけど、注意しなきゃいけないエリアは、… pic.twitter.com/x3nyejlcFh
▶️▶️▶️不動産関連の情報が一つのサイトに! ▶️▶️▶️「不動産情報ライブラリ」の運用が始まりました! 売りたい方、買いたい方、賃貸経営されている方にはありがたいサイトです x.gd/yb4fQ #不動産情報ライブラリ #売却 #購入 #賃貸 #都市計画 #人口 #公示地価 pic.twitter.com/sHfUDKynX7
4月に公開されたばかりなのにすごいっ!!早いっ!! 住所を入れるだけでエリアの情報が正確にでてくる👏 他にも学区などの地域の情報やハザード、公示地価まで網羅されているので、これだけで事業者もエンドユーザーも情報を平等に得られますね🤔 まさに、 「あらゆるLIFEを、FULLに。」の体現!… pic.twitter.com/c87P8UBj5B
LIFULLの生成AIチームのエンジニアが、先日4/1にリリースされたばかりの国土交通省の「不動産情報ライブラリ」のAPIを使ってGPTsを作りました!爆速すぎる! #LIFULL #エンジニア #不動産情報ライブラリ #生成AI #GAI #GenerativeAI
ブログ更新しました! 【最新2024年!宇都宮市の公示地価はLRT効果が鮮明!】値上がりエリアと値下がりエリアを深堀りしてみたら・・!? 今後の不動産相場を占う参考になると思いますので、ご興味ありましたら是非🙌 宇都宮不動産.com/2024/04/2024lr… pic.twitter.com/No7h0Z2GEh
YouTube更新情報🎦 2024年公示地価が発表! 上昇率は全国平均2.3%で、 33年ぶりに上昇しました! 今回の動画では ・2024年発表の公示地価 ・変動要因 ・公示地価の推移 ・今後の動向予測 などを徹底分析✍✨ 詳しくはYouTubeから! youtu.be/X3yFsZ03jxU?si… pic.twitter.com/dTmNQYn9aq
突撃予定🔥 今から登録でも間に合います! 【汐留ファンディング】 ・年利8% ・期間12ヶ月 ・抽選 ・4/10〜12 ✅3LDKの中古区分マンション ✅習志野駅徒歩15分 ✅劣後14% ✅本物件の周辺の「習志野台4-28-15」の公示地価は上昇傾向(画像参考) 過去実績など詳細↓ j-life-consultation.com/shiodome-fundi… pic.twitter.com/r15v9tLyIX
ちなみに30ヘクタールの取得価額がたったの115億円なんですが、せめて近隣公示地価くらい見ましょうよ莫迦ライターさんw @dot_asahi_pub 貴紙だと山下努さんとかいたでしょwww pic.twitter.com/1TAwOF459Z
2024年の福岡県の公示地価について解説しました。 ・福岡市とその周辺で上昇、それ以外では下落、という二極化 ・人口の流入状況も福岡市周辺に集中 ・今後も福岡市への一極集中は進みそう ie-and-life.com/category/land-… pic.twitter.com/dyGTYZBqBD
2024年の北海道の公示地価について解説しました。 ・札幌市とその周辺で上昇、それ以外では下落、という二極化 ・人口の流入状況も札幌市周辺に集中 ・今後も札幌市への一極集中は進みそう ie-and-life.com/category/land-… pic.twitter.com/I1yaMncgrU
公示地価のサイトが刷新されていました 標準地の鑑定評価書まで閲覧できる 不動産ってこれくらいは計算して買うもの 知人に紹介されて勢いで買うものじゃありません 趣味は不動産鑑定評価書を見ることです noneedbuy.blog.fc2.com/blog-entry-152… #公示地価 #不動産投資 #マンション pic.twitter.com/K9dgLNvvuu
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