株式投資をやるにあたり 個別、オプション、ファンダ、etc 調べて 調べて 調べて 調べて 調べて オルカンでええやんに着地 不動産投資をやるにあたり 商業ビル、一棟アパート、築古戸建て、etc 調べて 調べて 調べて 調べて 調べて REITでええやんに着地 私の心臓には毛はあまり生えてなかったらしい

不動産ワンルームは除くとして、郊外の戸建てor地方都市でアパート一棟あたりに目線を当てると投資額は4000〜8000万ぐらい。20年ローンで満室時利回り6%と仮定するとキャッシュフローあんま出ないんだよな……

「居住用不動産」では分譲マンションよりも戸建てのほうが個人（自分）の権限でコントロールできるし、「投資用不動産」ではマンションの区分所有よりもアパートやマンションの一棟所有のほうが修繕のタイミングとその費用の積立や運用のコントロールをしやすい。

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ボロ戸建てとか大流行りしてたけど、大都市圏以外でやってた勢は絶対に大変と思う。そして一棟とかやってた奴は死にますね！！

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おはようございます。 特区民泊地域の大阪市内に 新築建売戸建て買って 民泊運営会社に全部丸投げして運営してもらう ってのが一番儲かるんじゃ❓ との考えが浮かんで頭を離れないんだけど。 キャッシュマシーン＆銀行ウケの資産にもならないかな❓ アパート一棟行く前のステップ的に順当では❓

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一棟はダメ、築古戸建てはダメ、区分はダメそれぞれ意見はあるだろうが、結局は物件の選びしだいで、相場より大幅に安い物件を買っておけば何であれ失敗はないんだよね

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奈良市の築古戸建てを契約しに不動産屋さんへ。一棟目のアパート購入したときより緊張。 時間も手間もかかりそうだけど、賃貸需要的には戸建ての方が安心だしここまでくると腹括るしかない…信金の融資実績作るために頑張る。

返信先:@ma_kanteishi戸建ては出口は取りやすいと考えていますが、どんな状況だったのでしょう？差し支えなければ教えていただけると嬉しいです。 一棟のほうが規模拡大や融資、利回等々で有利だと思ってますが、都内や近郊なら条件的に不利でも相続税路線価−解体費以下で買ったら出口で負けない、と思ってました。

不動産投資の究極のリスクヘッジは、物件数を増やすことです。 そしてエリア、種類を増やすことです。 不動産投資の世界の中で、分散投資をしていくことです。 区分、一棟、戸建て。東京、地方、海外。新築、築浅、築古・・・・ 「数」がリスクをヘッジしてくれます。 #不動産投資 #FIRE…

初一棟ものの初家賃入った〜！ 戸建てで家賃もらうのは慣れてきたけど、初家賃の嬉しさは格別です！

自分の幼い頃は戸建てに住んでいる 家庭は凄くて賃貸経営する一棟の マンションなどはお金持ちの 証しだったが今はリゾートマンションは ただ同然に売っていて郊外の不便で 再建築不可や築古で良いなら平均給与の サラリーマンも戸建が買える。 不動産価値は地方郊外が大幅に下落し 都心は頂点となった pic.twitter.com/qAalTkoQvB

返信先:@qaEGIiiRhWK59gWさすがです🤣　一棟物は結構築年気にするんですけどボロ戸建ての築年の概念どーなんですかね🤔 50年とかでも関係ないもんですかー？

プロパンガスだけど供給は集合住宅一棟一括のタンク経由だから、プロパンガスだという意識はほとんどないけどね～。戸建てだと、また違うのかも。

これは前から思ってる。普通に戸建てだよなぁ。もしくは一棟買い。

東京で 一棟ビルか ビルっぽい戸建てが欲しい 良さそうな物件は あえなく予算オーバー 東京の地価は景気がいいな

R6.5.5 先日に引き続き、犬山市にて収益物件内覧ツアーに参加。 マンション一棟買い、分譲マンション買い、戸建て買い、幾つかを見て勉強。 今日の名古屋市内より価格も安く、需要を感じる。 今回も良いツアーでした。

返信先:@delhezi1214とりあえず4000万程でマンション一棟を購入したいと思って探してます！ ただなかなか思っている条件がないので、一旦1000万ほどの戸建てを購入し、少しですが会社の実績にしつつ、一棟を探す方向にシフトしようかと…

旅行楽しい！！一日目は本当に戸建てみたいな二階建てのコテージ一で 泣き声とか気にせず楽しめた！！　 子供いると一棟貸し切りタイプ良き！！ 息子が寝てからは2人でのんびり🥰🥰 リーズナブルだけど温泉も良かった！✨ 二時間くらい入っちゃった🤤🤤🤤 二日目も和室のホテル！ pic.twitter.com/bQUIymrFty

返信先:@AlbertCamomilleやっぱ戸建ては雑魚 都心マンション一棟買いで階層によって趣味分ける最強やろな

ニセコと富良野が買われていますね。最近は小樽も少し増えてきました。小樽は築古戸建てが150〜200万位で買えます。スキー場も近いし札幌駅まで行くの割と便利だし 一棟「5億円超」⁉中国人富裕層に爆売れし続けている「日本人お断り」高級別荘の衝撃の実態 #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/98162…

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そうか。最近新築戸建ての値段下がって来てるのか。近所にも売り出し中の新築一棟あるけど中々売れない。今迄は割と即売れしてたんだけど。

2年以内にこんな偽RCマンション 出てってやると思えば 自然と色々やる気がみなぎってくるw 早ければ早いほど良いんだ 頑張ろう。 次借りるなら 戸建てか一棟まるまるみたいな物件が いいです。まじ無理です。

まさにこれ👍 戸建て買っていき、一棟物に共担で捧げる。頭金が戸建て。家賃も入る😍 売却時やっかいですが…

また戸建てを買うことに。 不動産屋のノルマの関係で契約は30日でお願いしますとのこと😅 恩を売ったから次は儲かる一棟ものを紹介するように強く言おうと思います😬

ああ、だから私、家とか戸建てとか土地とか欲しくなるのか。。。 気抜くと、都内の注文住宅の物件とか一棟売りのマンションとか見ちゃう。。。

本当のお金持ち。 昨日お会いしたとある方。銀座にオフィスを長く構え、今は都心部の戸建てに住んでいる。一棟マンションも何個か持っていてお金には不自由してない様子。 けど、傍目からはどこにでもいるオジサンで質素そのもの。お金があるのとお金持ちに見えるのはイコールではないですね。