カナダにおっても、雪かきはいつでもイヤ！でも、近所が手伝ってくれて、人の温かさにジーンとすること多い。オンタリオの冬、厳しいけど心はホットやな！ #カナダ生活 #アパート経営

横手にある築29年の物件情報！ 2LDK,3DK,1LDKとお部屋の種類が計12戸ありファミリーの方にも入居いただける物件です！ 駐車場も23台分あり秋田県では嬉しいスペースも！ 詳しく知りたい方はぜひ朝日綜合まで📞 ☎️0182-32-6263 ✉️info@asahisogo.com #朝日綜合 #物件情報 #アパート経営 pic.x.com/oUSI2ea6VV

【工事進捗】吉祥寺の物件で内装工事が終わりました。壁紙が貼り終わると一気に完成が近づいた感じがしますね。 #バーミープレイス吉祥寺3 #収益アパート #収益物件 #不動産投資 #アパート経営 pic.x.com/4zBtp0k9HV

【年間完工数ランキングに掲載📈】 全国賃貸住宅新聞の「年間完工数ランキング」に神奈川県で唯一掲載されました！ ▶ 掲載記事はこちら yokohamacorp.jp/info/page_1241… #不動産会社 #施工実績 #ランキング掲載 #投資用物件 #アパート経営 #横濱コーポレーション #全国賃貸住宅新聞

「気づけば管理会社に全部お任せ」 「修繕費の内訳、見たことないかも」 そんな“なんとなく経営”意外と危ないかも。 管理内容も、家賃設定も、修繕費も。 一度も見直してなければ、知らない間に収益ロスしてる可能性大です。 “管理任せ”を卒業するオーナー、増えてます。 #アパート経営 #賃貸経営

【工事進捗】先日販売開始になりました保谷の物件の上棟が完了しました！3階建てになると建て方工事が一層大変になりますね。 #バーミープレイス保谷2 #収益アパート #収益物件 #不動産投資 #アパート経営 pic.x.com/xovwkxAvvk

共用部の掃除。やっぱ女学生は基本キレイに使ってくれる。キレイありきで話しができる。女性は生まれながらにピシッとしとるネ。 #アパート経営 #掃除問題

【工事進捗】先日販売開始となりました恋ヶ窪の物件について、上棟が完了しました。建て方の日が近くなると毎日天気予報を見てしまいます。 #バーミープレイス恋ヶ窪2 #収益アパート #収益物件 #不動産投資 #アパート経営 pic.x.com/JDxuEXnEDi

【工事進捗】東府中の物件で外壁工事が完了して外部足場を外しました！完成が少しずつ近づいてきました。 #バーミープレイス東府中2 #収益アパート #収益物件 #不動産投資 #アパート経営 pic.x.com/YWq94K2zP0

「入居率90%だから大丈夫」…本当に？ 家賃据え置き、原状回復費の上昇、修繕費の見直し。 満室でも“手残り”が減っていく物件、実は少なくありません。 築古の物件こそ、「利益構造」を見直すタイミングかもしれません。 #不動産オーナー #アパート経営 #キャッシュフロー改善

築30年超で見直すべきは「表面利回り」よりも実質手残り率（キャッシュフロー比率）です。 管理委託・修繕・家賃推移の3点を“俯瞰”すれば、無意識に収益を削られている構造が見えることも。 第三者による収支チェック＋経営改善アドバイス、無料で受付中です。 #アパート経営 #オーナー

「入居率95％以上で順調」と思っていても、家賃単価の下落・原状回復コストの上昇・経年による募集スピード低下など、静かに収益を削る要素は多々あります。 管理会社の数字をそのまま信じる前に、“収支構造そのもの”を見直す視点、持てていますか？ #アパート経営 #キャッシュフロー改善 #オーナー

「管理会社に“なんとなく”任せてる」 実はこの声、すごく多いんです 入居率90%って言われてるけど、家賃は5年前から変わらず。 修繕費もよく分からないまま請求される。 そろそろ“中立の目”で今の経営を見直してもいい頃かもしれません。 #アパート経営 #空室対策 #不動産オーナー #管理会社

<ホームメイトの土地活用> ◆30坪の土地に適した5つの土地活用方法 30坪では、一体どのような土地活用ができるのでしょうか。 この記事では「30坪の土地に適した土地活用方法」について解説します。 ▼続きはこちら homemate-tochikatsu.com/44/ #ホームメイトの土地活用　#土地活用　#アパート経営 pic.x.com/OeuxZI55Vt

#1202 「SNSアカウント、気をつけていること」2025.7.3 stand.fm/episodes/68661… #不動産　#不動産投資　#副業　#毎日更新　#アパート経営　#融資　#ビジネス #民泊

とあるタスクをランサーズで依頼したら、打ち合わせバックレられた〜😅 自分は次を当たるだけだけど、 この人…大丈夫かな？ フリーランスの若者、頑張ってちょ！🤗 #フリーランスあるある #フリーランス #ばっくれ #応援 #カナダ暮らし #オンタリオ #アパート経営 #困った #頑張れフリーランス pic.x.com/YOhHxWm7B7

認知症の両親がいる時の不動産相続対策💡 認知症の人が相続人や被相続人となると遺産分割や財産管理が困難に😥 認知症に関する相続の問題点や対策の詳細はこちら👇 x.gd/8j1wJ #不動産相続 #賃貸経営 #アパート経営 #相続対策 #収益物件 #生前贈与

アパート経営にご興味のある方いらっしゃいますか？ #不動産投資 #アパート経営 #マンション経営 #節税 #投資

今日は広島市安佐南区で建築工事中の高性能木造賃貸アパートの工事の進捗状況をブログに書きました。丁寧な下地の施工が長持ちする賃貸住宅のポイントです。 #広島 #工務店 #旭ホームズ #木造賃貸アパート #アパート経営 asahihomes-h.com/blog/7213/ pic.x.com/tbNSvRI5Bw

こちらの物件は見送りました 汲み取りって先に言ってや業者さん🤣 ラーメン美味かったので良い一日でした😇 #不動産 #不動産投資 #サラリーマン大家 #独立 #起業 #副業 #宅建 #宅建士 #築古 #アパート #アパート経営 #買取再販 #脱サラ #大阪大家 #アパート経営 #家賃収入 #資産運用 #福祉

【インターネット工事の許可を得るための3つのコツ】 1️⃣ 事前に詳細を説明する 2️⃣ 近隣に迷惑をかけない対策を提案 3️⃣ 工事後の効果や利点を強調 大家さんに納得してもらうために、これを試してみて！詳しくは👇 012cloud.jp/article/intern… #賃貸生活 #大家さん #インターネット工事 #アパート経営

「インターネット設備は高いからいらない」という考え、もう古い！ 無料インターネット設備を導入すれば、入居者の満足度UP、空室対策にも効果的。 失敗しないためには、設備の選び方と提供会社選定がカギ！ 詳しくはこの記事で確認👇 012cloud.jp/article/about-… #空室対策 #アパート経営 #ネット設備

サブリース。解除できない契約の闇 #不動産投資 #アパート経営 #長嶋修 長嶋 修の「日本と世界の未来を読む」 大人の再教育。本物の教養があなたを変える この社会の“本当の構造”を、誰よりもわかりやすく、深く、面白く youtube.com/@nagashimaosamu pic.x.com/sLyc8UlNx0

実は完成時期は「7月」＝閑散期。 それでも“満室”を実現できたのは、 ●収支と相場をベースにした設計 ●ターゲットを見据えた間取り戦略 ●完成前からの募集導線 #アパート経営

🏠「親のアパート、そのうち継げばいいや」は 危険信号！ 相続で黒字→赤字も多い。 今から 現状把握・キャッシュフロー対策・相続戦略で後悔しない準備を。 詳しくはURL x.gd/RbJaj #アパート経営 #相続 #家族信託 #節税対策 #賃貸経営

#1200「改めて自己紹介。今後の中長期的展望25-27年」2025.6.24 stand.fm/episodes/685a3… #不動産　#不動産投資　#副業　#毎日更新　#アパート経営　#融資　#ビジネス #民泊

福岡市早良区に1K×6戸の新築アパートを購入。白基調の内装＋オートロック＋駅近で、完成前に満室。 現在は家賃年収480万円、手残り約180万円。利回り7.5％。 #アパート経営

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アパート経営のリスクを知って失敗を回避！不動産投資物件の選び方とは？ uwasa-shinsou.com/2019/06/28/kei… #アパート経営　#不動産投資

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アパート経営で「いらなかった」もの、それはディッシュウォッシャー！😅 必須だと思って奮発したけど、数回壊れて修理、そして今また動かない…なのに誰も文句言わない🤔 #アパート経営 #賃貸経営 #不動産投資 #あるある #買って損したもの #ディッシュウォッシャー #節約 #意外な真実 pic.x.com/IIJP58AC6Z

最後の仕上げは「オゾンの魔法」 #オゾン脱臭 #アパート経営　 ★Blog記事fashion-source.themedia.jp/posts/57010138

【年収800万円】×アパート2棟 📌年収800万＋築古2棟の節税パワー 木造アパート2棟を建物評価6割で取得。減価償却250万→赤字で課税所得ダウン→40万円超の節税に成功！ #アパート経営 #不動産節税 #高所得サラリーマン

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