house-recommend.com/apartment5-556 金利上昇、東京23区のマンションの家賃が前月に比べて0.2％に下がり、 投資物件としてのマンションに黄色信号が灯った。 購入金額が高騰しているのに家賃が下落では利益が立たない。 不動産トレンドが変わったとも言える。 #マンション売却 #マンション査定 #不動産売

house-recommend.com/apartment5-556 NHK調べでマンションの積立金不足が36％に登るという。購入時に管理費や修繕積立金を低く抑えて販売するが、大希望修繕の際に附則の金額を請求される。 そうした不安から、戸建てに住み替える人も増えている。 #マンション売却 #マンション査定 #不動産売却

house-recommend.com/apartment5-556 地震にはP波（縦揺れ第一波）とS波（横揺れ第ニ波） があります。 令和六年能登半島地震のような断層直下型地震は P波の縦揺れが強いが、 免震構造や耐震構造も縦揺れには効果薄。築古のマンション売却も要検討です。 #マンション売却 #マンション査定 #不動産売却