米フォートレスがハワイアンズを買収。同ファンドはつい最近に宮崎県のシーガイアを取得したばかり。日本がいかに付加価値を高めることとリスクテイクが苦手なのかを物語っている。縮小が目に見えてる内需だけにしがみついていては生き残ることは難しい時代。 #不動産市場動向 bloomberg.co.jp/news/articles/…

外国投資家の積極的参加により投資対象になるような物件へのバリュエーションは確立されつつあるが、中小規模の不動産取引や不動産に明るくない個人や企業が絡む取引では情報の非対称性がいまだに強い。適正な取引には誠実さと正しい知識が不可欠。 #不動産市場動向 nikkei.com/article/DGXZQO…

不動産は株ほどのボラティリティはないにせよ、将来に向かって物価は上がっていくという前提では基本的に立地の優位性がある土地は長期で保有し続ければつづけるほど含み益は膨れ上がり企業を安定させる。これこそが本物の不動産投資。 #不動産市場動向 nikkei.com/article/DGXZQO…

経済は好景気と不景気を繰り返すもの。景気のドン底も見方を変えれば絶好の投資機会にもなる。 #不動産市場動向 bloomberg.co.jp/news/articles/…