借地権の価格は、争いになりやすい 「更地価格×借地権割合」では本当の価格とはズレる なぜか？ 借地には「契約条件」「利用状況」「地域性」…いろんな“背景”があるから これらの背景を反映した価格を求めるのが鑑定評価 #不動産鑑定士 #借地権 #価格の理由 #相続対策 #士業連携

離婚調停でのご依頼 自宅の評価が争点 住宅ローン残債、築年数、近隣相場… それぞれの立場と思い入れが価格認識をズラす 鑑定評価で出した客観的価格を基に 財産分与案が整理され、調停成立 数字だけじゃない 価格の理由が“納得”を生む #不動産鑑定士 #離婚調停 #財産分与 #士業連携 #価格の理由

「この土地いくらですか？」 よく聞かれる質問 実は“いくら”より“なぜその価格か”が大事 相続、離婚、調停、M&A… 価格は判断の出発点であり、納得の土台 不動産鑑定士の役割は “数字を出す”ことではなく “数字の理由を言語化する”こと #不動産鑑定士 #士業連携 #価格の理由 #相続トラブル #判断基準