【サン・アルスCent・ARS】 「兼六の家」が提唱するエコロジーかつエコノミーなサスティナブル建築を具体的なカタチにしたのが、100年先を見越して地球環境に配慮し、住環境技術を追求した木造注文住宅「サン・アルス」です。 ken6-t.com/centars/ #兼六土地建物 #兼六の家

【サスティナブル住宅】 パッシブデザインとは家の中に風や太陽光などの再生可能な自然の力を有効活用し、快適に暮らしながら省エネを実現させる設計思想です。このパッシブデザインを元に、サスティナブル（長く住み続けられる）住宅を実現します。 ken6-t.com/concept/1-6/ #兼六土地建物 #兼六の家

【100年の耐久性】 認定手続き 長期優良住宅の認定を受けるためには、工事の着工前に認定取得が必要です。 ken6-t.com/concept/1-5/ #兼六土地建物 #兼六の家

【100年の耐久性】 税の優遇措置⑤ 固定資産税 一般的な住宅の場合、新築後3年間、1/2に軽減されるところ、5年まで延長されます。 ken6-t.com/concept/1-5/ #兼六土地建物 #兼六の家

【100年の耐久性】 税の優遇措置④ 不動産取得税 一般住宅（床面積50～240m2）では、固定資産税評価額から1,200万円控除した残額に税率を掛けて算出するところ、長期優良住宅では控除額が1,300万円となります。 ken6-t.com/concept/1-5/ #兼六土地建物 #兼六の家

【100年の耐久性】 税の優遇措置③ 登録免許税 保存登記は一般住宅では0.15％ですが、長期優良住宅では0.1％に、移転登記は一般住宅では0.3％のところ、長期優良住宅では0.1％に引き下げられます。 ken6-t.com/concept/1-5/ #兼六土地建物 #兼六の家

【100年の耐久性】 税の優遇措置② 所得税＋（住民税） 【自己資金】 長期優良住宅と一般住宅の建築費差額分に伴い、住民税の還付を受けることができます。 ken6-t.com/concept/1-5/ #兼六土地建物 #兼六の家