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【はじめての再建築不可物件】 第43条1項 建築物の敷地は、道路(次に掲げるものを除く。第四十四条第一項を除き、以下同じ。)に二メートル以上接しなければならない。 #再建築不可 #城南エリア #建築基準法 #道路 #法第43条1項

Twitter再建築不可物件支援センター@saikenchikufika

返信 リツイート 8:27

【はじめての再建築不可物件】 第43条1項 建築物の敷地は、道路(次に掲げるものを除く。第四十四条第一項を除き、以下同じ。)に二メートル以上接しなければならない。 #再建築不可 #城南エリア #建築基準法 #道路 #法第43条1項

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返信 リツイート 8:27

【再建築不可物件の活用法】 仮に再建築不可物件が共同住宅のような場合、売買より賃貸として、最適な方法を模索しても良いかと思います。 連棟式の共同住宅で、1階部分が店舗となっている商業住宅なども、再建築が難しい物件です。 #再建築不可 #城南エリア

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返信 リツイート 昨日 20:27

【空き家増加の背景】 よくあるケース「更地にしたら固定資産税が高くなるので、建物をそのままの状態にしている」 #再建築不可 #城南エリア #空き家 #実家 #再築不可

Twitter再建築不可物件支援センター@saikenchikufika

返信 リツイート 昨日 8:27

【再建築不可物件の活用法】 都内以外でも神奈川や千葉、埼玉の都市部では、再建築不可物件の賃貸需要は高く、室内リフォームと適切なタイミングで設備補修、周辺の賃貸相場より若干安い家賃での価格設定を行うことで、入居者付けは十分可能です。 #再建築不可 #城南エリア

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返信 リツイート 2/21(木) 20:27

【再建築不可物件の活用法】 建物があるからこそ、リフォームができるし、新築そっくりにリノベーションすることだって可能なのです。その土地が駅チカであれば、利便性が高く賃貸の需要だってあります。 #再建築不可 #城南エリア

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返信 リツイート 2/17(日) 8:27

【再建築不可物件の活用法】 店舗物件は同業種であれば「居抜き店舗」として、かなりの賃貸需要が見込めます。厨房設備や調度類などの造作・設備が残っているので、初期費用を抑えて、早期に開店が可能です。 #再建築不可 #城南エリア

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返信 リツイート 2/16(土) 8:27

【再建築不可物件の活用法?!】 狭い路地の風景を楽しむ #再建築不可 #城南エリア

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返信 リツイート 2/14(木) 20:27

【再建築不可物件の活用法】 4~5人で戸建をシェアハウス用にリノベーションした物件が人気があります。 ただ、シェアハウスは敷金や礼金が不要の場合が多く、初期費用が安いため短期滞在に向いているといわれ、通常の賃貸経営とは若干違っている面もあります。 #再建築不可 #城南エリア

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返信 リツイート 2/12(火) 20:27

【空き家増加の背景】 よくあるケース「更地にしたら固定資産税が高くなるので、建物をそのままの状態にしている」 #再建築不可 #城南エリア #空き家 #実家 #再築不可

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返信 リツイート 2/12(火) 14:27

【再建築不可物件の活用法】 都内(特に都心5区と呼ばれている「千代田区」「中央区」「港区」「新宿区」「渋谷区」では瞬間蒸発する様相)では、再建築不可物件の賃貸ならすぐに借り手が見つかるともいわれています。 #再建築不可 #城南エリア

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返信 リツイート 2/12(火) 8:27

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