宅建の勉強に役に立つおすすめの本、アプリ、サイトがあれば教えてください #宅建士 #宅建業法

【#保坂塾宅建講座2025】No.264 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）必要はない ｢借賃以外の金銭の授受｣に関する定めがある場合，その“額＆授受の目的”についての説明は必要だが，“授受の時期”についての説明は不要である。 “授受の時期”を記載するのは…37条書面。要点パネルみてネ💦 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/lDHiILdirf

このポストイットだらけの状態をあと3ヶ月でゼロにする‥できそうでなかなかできない😰でもやる！やってゼロにしなければならない🈴 #棚田式 #不動産大学 #宅建業法 pic.x.com/UXzMNhd6Y0

監督処分が「軽い・普通・重い」程度の認識で「具体的基準が謎」 ⚖️ 宅建士を襲う3段階処分の境界線を明確化する「処分レベル判定術」 📊 note.com/abcdash/n/n6a8… #宅建 #宅建業法 #宅建試験 #宅建士 #相互フォロー #フォロバ #フォロバ100 #リフォロ #フォロー #相互フォロー100

【#保坂塾宅建講座2025】No.263 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）必要はない “昭和56年５月31日以前”に新築工事に着手し，耐震診断を受けた建物は，その内容の説明が必要だが… 本問は，｢昭和60年10月１日に新築工事に着手｣とあるので，耐震診断を受けていても，説明は不要である。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/DuetPOABXx

「どのテキストがいいですか？」で教材選びに1ヶ月かける無駄 😵 自分にベストな教材を即決する「テキスト選定黄金基準」 📚 note.com/abcdash/n/nea7… #宅建 #宅建業法 #宅建試験 #宅建士 #相互フォロー #フォロバ #フォロバ100 #リフォロー #フォロー #相互フォロー100

【#保坂塾宅建講座2025】No.262 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）必要はない ｢私道に関する負担｣は，“建物の貸借”の媒介であれば，説明は不要である。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/WnegXssvhX

宅建！　重要数字の●穴埋め問題！～宅建業法 【解答】 従業者名簿は、最終の記載をした日から 10 年間保存する。 #宅建　#宅建士　#宅建業法　#従業者名簿 #ユーキャン

宅建！　重要数字の●穴埋め問題！～宅建業法 【問題】 従業者名簿は、最終の記載をした日から ●年間保存する。 #宅建　#宅建士　#宅建業法　#従業者名簿 #ユーキャン

それに対して、媒介契約を結ぶと、業者は売主に「ちゃんと動いてますよ」と報告しなければならない。 専属専任は1週間に1回以上、専任は2週間に1回以上。 専属専任は売主が自由に売却できない契約。 だから業者はマメに連絡しなければならない。 #宅建 #宅建業法

媒介契約を結ぶと、業者は物件を指定流通機構に登録しなければならない。 専属専任は5日以内、専任は7日以内（休業日除く） この違いは、売主の自由のなさに関係している。 専属専任だと、売主は自分で買主を見つけても売れない。 だから宅建業者は早く広く情報を出す義務がある。 #宅建 #宅建業法

建蔽率60%のはずが「角地だから70%」で計算が狂う悪夢 😱 建築基準法の緩和規定を見逃さない「計算チェックシステム」 ✅ note.com/abcdash/n/nb9d… #宅建 #宅建業法 #宅建試験 #宅建士 #相互フォロー #フォロバ #フォロバ100 #リフォロー #フォロー #相互フォロー100

【#保坂塾宅建講座2025】No.261 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）必要はない “建物の貸借”なので，｢用途制限｣の概要を説明する必要はない。 例えば，元々店舗禁止のエリアなら，はじめから店舗として賃貸に出ないっしょ💦 なのに店舗がＯＫかどうか…とか説明してどうすんの？(笑) #宅建 #宅建業法 pic.x.com/By7Bx2yHPj

「35点と36点を行ったり来たりで合格確信が持てない」不安 😰 ボーダーライン地獄から脱出する「+5点確実上乗せ術」 📈 note.com/abcdash/n/na51… #宅建 #宅建業法 #宅建試験 #宅建士 #相互フォロー #フォロバ #フォロバ100 #リフォロー #フォロー #相互フォロー100

重要事項説明と37条書面が「頭の中で入れ替わり続ける地獄」 😵 宅建業法の双子問題を一発で見分ける「記載事項マッピング術」 🗺️ note.com/abcdash/n/n9cb… #宅建 #宅建業法 #宅建試験 #宅建士 #相互フォロー #フォロバ #フォロバ100 #リフォロー #フォロー #相互フォロー100

宅建！　重要数字の●穴埋め問題！～宅建業法 【解答】 帳簿は、各事業年度の末日に閉鎖し、閉鎖後 5 年間（当該宅建業者が自ら売主となる新築住宅に係るものにあっては 10 年間）保存しなければならない。 #宅建　#宅建士　#宅建業法　#帳簿 #ユーキャン

宅建！　重要数字の●穴埋め問題！～宅建業法 【問題】 帳簿は、各事業年度の末日に閉鎖し、閉鎖後● 年間（当該宅建業者が自ら売主となる新築住宅に係るものにあっては● 年間）保存しなければならない。 #宅建　#宅建士　#宅建業法　#帳簿 #ユーキャン

📸 【1度見たら絶対忘れない写真記憶法】宅建受験生が法律条文を完全記憶！フォトリーディングを超越した瞬間記憶術マスタープログラム 🎪 note.com/abcdash/n/n1da… #宅建 #宅建業法 #宅建試験 #宅建士 #相互フォロー #フォロバ #フォロバ100 #リフォロー #フォロー #相互フォロー100

💎 【富裕層から指名される不動産のプロになる極意】高単価クライアント専門のVIP戦略！宅建士が富裕層・企業オーナーから絶対的信頼を獲得する方法 🏆 note.com/abcdash/n/n38e… #宅建 #宅建業法 #宅建試験 #宅建士 #相互フォロー #フォロバ #フォロバ100 #リフォロー #フォロー #相互フォロー100

🧠 【脳科学が解明した不動産国家資格学習の最適タイミング】ニューロサイエンスが発見した記憶のゴールデンタイム！脳波測定による学習効率300%UP術 note.com/abcdash/n/nafb… #宅建 #宅建業法 #宅建試験 #宅建士 #相互フォロー #フォロバ #フォロバ100 #リフォロー #フォロー返し #相互フォロー100

【#保坂塾宅建講座2025】No.260 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）違反しない 表題部に記載されている所有者（＝表題部所有者）の氏名は，説明が必要だが，移転登記の申請の時期は，説明をしなくても違反ではない。 ちなみに…　｢移転登記の申請の時期｣は，37条書面の記載事項だョ💦 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/N1Im4mO1LI

今日の勉強ログ 勉強時間：1h45mくらい やったこと：過去問の取引士関連(1周目だった)。登録と届出の違い、まだスムーズに判断できない。氏名変更・事務所移転・欠格事由発生...反復するしかない😇 #宅建 #宅建業法 #勉強垢

なんと👀 マンションの所在地が引っかけポイントでしたね🔥 この問題の正解は『❌️』 免許は甲県知事 マンションは乙県 案内所は甲県 届け出は『免許権者とその所在地を管轄する都道府県知事』です‼️ 案内所の所在地であって物件の所在地じゃないところがポイントですね✨️ #宅建 #宅建業法 x.com/mushokushikaku…

#宅建　#宅建業法 スライドして確認する宅建業法重要数字等④ pic.x.com/lohQ20keH5

【#保坂塾宅建講座2025】No.259 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）違反となる ｢37条書面｣は，“当事者双方”に交付する必要があるから，違反となるョ💦 売主Ａが対象外となるのは…35条（重要事項説明）。間違えないようにね(≧◇≦) #宅建 #宅建業法 pic.x.com/ngbEHCOtac

7/6 宅建勉強記録】 📘宅建業法：2時間 ・監督・罰則についてテキストで復習＋問題演習📖 ・住宅瑕疵担保履行法について動画＋テキストで学習＋演習📺📝 これで宅建業法は一通り終了！明日から民法（権利関係）に入ります📘 #宅建 #宅建勉強 #勉強垢 #宅建業法

【7/5 宅建勉強記録】 📘宅建業法：0.5時間（約30分） ・監督・罰則について動画で学習🎥 罰則や免許取消の条件など、覚えることが多くて混乱しがち💦 繰り返して整理していきます💪 #宅建 #宅建勉強 #勉強垢 #宅建業法

今日の問題も宅建試験らしい問題でしたね😂 営業保証金についての説明のチェックポイント いつまで？👉️契約が成立するまでに 何を？👉供託所とその所在地 誰に？👉️買主、ただし宅建業者を除く そう、供託金の額は説明事項に含まれていません！！ ということで答えは『❌』 #宅建 #宅建業法 x.com/mushokushikaku…

【#保坂塾宅建講座2025】No.258 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）1＝行うことができる，2＝行うことができる いわゆるＩＴ重説は，かつては“貸借の代理・媒介”に限定して認められていたが，近年の改正により“売買の代理・媒介”等でも認められることになった。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/5AlwObdR1c

【#保坂塾宅建講座2025】No.257 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）できる 重要事項の説明＆書面（35条書面）の交付は，これを“行う場所”に制限はない。 したがって，宅建業者の｢事務所や案内所以外の場所｣において行うこともできる。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/rI96h0az5d

おは営業保証金🌅 当面は宅建業法と権利関係を重点的に出題していきますよ😆 Aは、宅地又は建物の売買契約を締結しようとするときは、当該契約が成立するまでの間に、相手方に対して、営業保証金を供託した供託所及びその所在地並びに供託金の額について説明しなければならない。 #宅建 #宅建業法

【#保坂塾宅建講座2025】No.256 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）受けない 別に業者Ａの命令を拒否っても，宅建士Ｂが処分を受けることはない。 （上司に怒られるだけ？） Ａにしても，別の宅建士に説明させれば，とくに“おとがめナシ”だ💦 このヒッカケ，過去問で出たことあるョ！ #宅建 #宅建業法 pic.x.com/uhYVHIJjFN

【7/2 宅建勉強記録】 📘宅建業法：0.7時間（約40分） ・8種制限をテキスト＋動画で学習🎥 制限内容が多くて整理が大変だけど、繰り返して覚えていきます💪 #宅建 #宅建勉強 #勉強垢 #宅建業法

勉強スタート。 #宅建業法　　#日建学院 pic.x.com/UZ2mnsgdir

おは業法🌅 今日はみんなが目指す宅建士に関する問題😆 さ～、みんなで品位を上げていこう🆙 【問題】 宅地建物取引業法には、「宅地建物取引士は、宅地建物取引業の業務に従事するときは、宅地建物取引士の信用又は品位を害するような行為をしてはならない」との規定がある。 #宅建 #宅建業法

【#保坂塾宅建講座2025】No.255 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）違反となる 建物状況調査（インスペクション）を実施する者のあっせんに関する事項の記載は，依頼者Ｂが，当該あっせんを希望しなかった場合でも，省略することはできない。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/he6TgrtJGe

#宅建　#宅建業法 スライドして学ぶ宅建業法重要数字等③ pic.x.com/ua0UcvGbIO

【7/2 宅建勉強記録】 📘宅建業法：1時間 ・報酬に関する制限について動画で学習🎥 計算式や上限額が複雑だけど、例題で理解が深まった！ #宅建 #宅建勉強 #勉強垢 #宅建業法

【#保坂塾宅建講座2025】No.254 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）必要がある ｢一般媒介契約｣なので指定流通機構へ登録する義務はないが，媒介契約書には，指定流通機構への登録に関する事項を記載する必要がある。 登録が義務かどうか…と，書面に書くかどうか…は，別ってことね💦 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/1iwhzY2LUP