宅建試験まで【あと119日】 特定盛土等規制区域の許可の規模要件 📷覚え方📷 ニモ(2m盛土)はいつも(5m盛土)イキって(5m切土)サーセン(3,000㎡) 5匹の（5m切）ニモリと（2m盛）ゴモリ（5m盛）同時は誤算（5m）（3000平米） #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと120日】 開発許可 面積外 📷覚え方📷 イトミミズ 「イ」1,000 「ミ」3,000 「ミ」3,000 「ズ」10,000 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと124日】 用途地域「主として〜」がつくもの 📷覚え方📷 🌟住居用途地域 第二種○○ 🌟その他の用途地域 主将は準子 「主」主として 「将」商業 「準」準工業 「子」工業 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと125日】 準都市計画区域で定められるもの 📷覚え方📷 ヨットで渡航、風景良好♪ 「ヨ」用途地域 「ト」特別用途地域 「で」伝統的建造物群保存地区 「渡」特定用途制限地域 「航」高度地区 「風」風致地区 「良」緑地保全地域 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建

宅建試験まで【あと126日】 37条 賃借記載不要 📷覚え方📷 借金 父さん 税負担なし 「借」賃借 「金」既存、金銭賃借 「父」登記 「税」租税公課 「担」担保責任 「なし」記載不要 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと127日】 媒介契約 📷覚え方📷 🌟専任媒介契約 せんにん(専任)さん(3ヶ月)な(7日以内)に(2週間に1回以上) 🌟専属専任媒介契約 せんぞく(専属)さん(3ヶ月)強(5日以内)引(1週間に1回以上) #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと128日】 消滅時効(一般債権・不法行為債権) 📷覚え方📷 後藤ふみ子ちゃん、20歳 「後」5年 「藤」10年 「ふ」20年 「み」3年 「子」5年 「20歳」20年 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと129日】 固定資産税の課税標準の特例、税額控除 📷覚え方📷 固定資産税、無残に一刀両断 「固定資産税」固定資産税 「無」宅地1/6 「残」1/3 「一刀両断」新築税額1/2 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと132日】 農地法 2a(アール)未満の農用施設 📷覚え方📷 アルミニウムをリサイクル 「アルミニ」2アール未満 「リサイクル」転用許可不要 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと133日】 遺留分侵害額請求の時効は、侵害を知った日から1年、または相続開始(被相続人が亡くなって)から10年 📷覚え方📷 伊藤さんの遺留分 「い」知ったときから1年 「とう」亡くなってから10年 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと134日】 宅建士の資格登録、国土交通大臣の登録実務講習の終了 📷覚え方📷 だい「じ」ん、「じ」つむ #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと135日】 宅地に該当しないもの 📷覚え方📷 コーヒーどうもすみません 「コー」公園 「ヒー」広場 「どう」道路 「すい」水路 「せん」河川 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと136日】 廃業等の届出 📷覚え方📷 墓は届出30日で免許失効 「は」破産 「か」解散 「は」宅建業の廃止 「届出30日」届出30日以内 「免許失効」免許失効 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと137日】 必ず免許取消処分になるもの3つ 📷覚え方📷 一休さん お面👺変え忘れて結核 「一休さん」①宅建業を１年以上休んでいる 「お面変え忘れ」②免許換えを怠った 「結核」③欠格(免許基準にあたるもの) #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと138日】 マンション公正証書による規約4つ(分譲前に設定) 📷覚え方📷 客員教師来て文理知りました、わーい🙌 「客員教」①規約共用部分 「客員師来」②規約敷地 「文理」③専有部分と敷地利用権の分離処分 「知り・わーい」④敷地利用権の割合 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅建士

宅建試験まで【あと140日】 固定資産税課税台帳の閲覧 ●閲覧請求できる者🟰納税者、借地人、借家人 ●閲覧請求先🟰市町村長 📷覚え方📷 ダイエットでガリガリの失調 「ダイエット」台帳閲覧 「ガリガリ」借地人、借家人 「の」納税者 「失調」市町村長に対して #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅建士

宅建試験まで【あと142日】 マンションのルール・決議3/4以上 📷覚え方📷 妻子大変、法事客、大福使用拒否 「妻子」3/4 「大変」重大変更 「法事」管理組合法人 「客」規約の設定・変更・廃止 「大福」大規模滅失の復旧 「使用」使用禁止訴訟 「拒」競売請求訴訟 「否」引渡請求訴訟 #宅建語呂合わせ

宅建試験まで【あと143日】 免許と宅地建物取引士証の更新申請を行うタイミング 📷覚え方📷 免許はコックさん、師匠は小室 「免許」業者免許 「コ」更新 「ク」90日前から 「さん」30日前まで 「師匠」宅建士証 「こ」更新 「ろ」6か月以内 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと144日】 住宅ローン減税の面積要件 📷覚え方📷 マイホーム 夢は豪邸 狭い島国 「マイホーム」自己用住居 「夢」床面積 「豪」50㎡以上 ※原則 「狭い」所得1000万円以下 ※例外 「島」40㎡以上 ※例外 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと147日】 固定資産税の非課税の範囲 📷覚え方📷 コーヒーにシュガーで至福 「コ」固定資産税 「ヒ」非課税 「シュ」宗教法人 「ガ」学校法人 「福」社会福祉法人 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと148日】 標準地(工事価格)の選定者 📷覚え方📷 標準地 選定するも土地勘がいる 「標準地」標準地 「選定」選定 「土地勘」土地鑑定委員会 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと149日】 第2種特定工作物 📷覚え方📷 日曜はゴルフ、ダルいとぼんやりプレー 「日」第2種 「ゴルフ」ゴルフ 「ダルい」1hタール以上 「ぼ」墓園 「や」野球場 「り」陸上競技場 「プレー」遊園地 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと150日】 住居系の用途地域内では義務教育施設を定めるのが必要 📷覚え方📷 義務教育は重要 「義務教育」義務教育施設 「重」住居系 「要」用途地域 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士

宅建試験まで【あと151日】 隣地制限、採光と換気に必要な床面積 📷覚え方📷 リンチ停学 「リンチ」隣地制限 「停学」低層系は止めちゃいな コナンは勝つ 「コ」採光 「ナ」1/7 「カ」換気 「ツ」1/20 #宅建語呂合わせ #宅建試験 #宅地建物取引士 #宅建 #宅建士