同感です！(希望的観測込み) 今後も定借物件は増えていく。 > 「定借」の銀行評価も変わる(上がる)と私は思っている。 #定期借地 #定期借地権 x.com/sekanichi_f/st…

◎引渡しに「3年」あるのがめっっっちゃ良い。 インフレは進む。どう考えても。 ◎「定借」の銀行評価も変わる(上がる)と私は思っている。 #定期借地 #定期借地権 x.com/sekanichi_f/st…

私個人としては 「定借の銀行評価は変わる(上がる📈)。」と見込んでいます。 ※唯一無二、1点モノの良い条件であるのは大前提で。 #定期借地 #定期借地権 x.com/sekanichi_f/st…

このグラフがまさに本質です！ 定借でも、築10年経ってて、価格ぶち上がってる物件もあるのは事実です。 #定期借地 #定期借地権 ↓↓ x.com/aviprnshqe1795…

定借が話題ですね。 「そもそも買えない(本来は存在しない)ものが買える」 ↑これが最大の要素です。 「唯一無二の1点モノ」であれば築10年の定借でも価値は上がっています。 ※70年定借の場合、70年後に価値ゼロになるのは確定ですが。 #定期借地 #定期借地権 x.com/sekanichi_f/st…

良いグラフ！！！ 最終的には価値ゼロになる。 #定期借地 #定期借地権 x.com/aviprnshqe1795…

パークタワー渋谷笹塚、#ササハタハツ の雰囲気が好きなので私もエントリーしました。 笹塚駅は京王新線の始発駅。朝のラッシュ時でも座れるかも。 ただ、本当に判断が難しい。。 今後銀行評価が変われば出口戦略が立てやすくなるのかも🤔 今度の一時帰国でスタバ行きます。 #定期借地 #定期借地権 x.com/sekanichi_f/st…

問題は「#定期借地 #定期借地権 」です。 判断は難しすぎる。

【定期借地ってどう？】 「70年定借」の都心&好立地マンションが増加中📈 「そもそも買えない(本来は存在しない)ものが買える」は、定期借地権の大きなメリット。 都心&好立地の土地が無さすぎるので、このトレンドは今後も増える。 トレンドが増えれば銀行評価も変わる。 #定期借地 #定期借地権