おはようございます！ＴＮホーム株式会社です 【金沢市】“事故物件”の正しい告知手順と価格調整の考え方を3分で整理。トラブルを避けつつ納得の売却へ—まずは全体像をご確認ください。 👉 tnhome-b.jp/column/detail/… #金沢市 #事故物件 #不動産売却 #告知義務 #TNホーム #査定相談 #売却戦略 #心理的瑕疵 pic.x.com/zqOAzK4pBq

【不動産】🏠「売買契約後に心理的瑕疵が判明」→契約解除は可能？場合によっては、心理的瑕疵によって「契約不適合」に当たるとして解除できることも！ただし、複数の要素が絡み、ケース・バイ・ケースの判断が必要になります！プロへの事前相談で回避を。 #心理的瑕疵 #契約解除 #不動産法務

重要事項説明で過去の孤独死を聞かされた。仲介業者「告知義務はこれで完了です」。いや、精神的なダメージの契約不適合はどこに記載されてるんだよ。 #中古購入 #契約リスク #心理的瑕疵

賃貸はもちろん ましてや売買ならなおさら 大島てるのサイトでチェックするやろ普通 #心理的瑕疵

👀2017年10月30日にこんな事件が "神奈川県座間市のアパートで9人が殺害される" この事件で「心理的瑕疵物件」への抵抗感が高まり、 不動産実務でも告知義務をめぐる議論が加速。 その後の国交省によるガイドライン議論にも 影響があったとされています。 #不動産 #事故物件 #心理的瑕疵 #告知義務 pic.x.com/p9AcFb2bse

✅ 何年で告知義務が消える？ ✅ “事件があった隣の部屋”は説明が必要？ ✅ 自然死でも告知すべきケースとは？ 事故物件の“法律と現場のリアル”を、 宅建士目線で解説しました。 👉 noteで詳しくまとめています。 note.com/masa_chintai/n… #宅建士 #事故物件 #不動産業界 #心理的瑕疵 #賃貸仲介