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みんなが恐れる抵当権😱 この問題の答えは『❌️』 法定地上権で大事なのは『不当に損をするのは誰か？』です🔥 法定地上権は土地にとっては損、建物に取っては得ということをチェック！！ Aがぽっと出のCのために不当に損をすることを民法は許しません。 民法さん（e)ですね😂 #宅建 #権利関係 x.com/mushokushikaku…
おは抵当権🌅 AはBに対する債権の担保のために、B所有の更地である甲土地に抵当権を設定/登記した その後、Bはこの土地上に乙建物を築造し、自己所有とした Bが、甲土地と乙建物の双方につき、Cのために抵当権を設定/登記をした後、Aの抵当権が実行されるとき、乙建物に法定地上権が成立する #宅建
宅建講師ブログ、【宅建】 権利関係ムリ…民法の難問でパニック！解決します。 【勉強法／独学／参考書】 あこ課長＆福島先生＆友次先生【宅建おしゃべり三銃士】宅建合格作戦会議⑱ を掲載しました。#宅建試験 #権利関係 #宅建おしゃべり三銃士 shikaku-pass.net/takken-koushi-…
ファー！なんと正答率89%‼️ 誰だ！？権利関係苦手とか言ったやつ😡 ということで正解は『❌』 取消後の第三者とは対抗関係になりますので先に登記した人が勝ちです‼️ - 取消前の第三者はどうなる？ - 善意無過失だとどうなる？ - 詐欺なら？脅迫なら？ も合わせて復習しましょう😆 #宅建 #権利関係 x.com/mushokushikaku…
おは物権変動🌅 勝つのはどっちだシリーズ😂 Aが、Bに土地を譲渡して登記を移転した後、詐欺を理由に売買契約を取り消した場合で、Aの取消し後に、BがCにその土地を譲渡して登記を移転したとき、Aは、登記なしにCに対して土地の所有権を主張できる。 #宅建 #権利関係
おお～！！すごい正答率👀 これは勉強してないと解けないですぞ😆 素晴らしい👏👏👏👏 答えはもちろん『❌』 引き渡しから1年ではなくて、買主が知ってから1年なのだ。 売り主が悪意もしくは重過失の場合はその限りではないというのも憶えておきましょう👍️ #宅建 #権利関係 pic.x.com/vdMzLMZyov x.com/mushokushikaku…
おは担保責任🌅 Aが、BからB所有の建物を買い受けて引渡しを受けたが、建物の主要な構造部分に欠陥があった。 Aが、この欠陥の存在を知らないまま契約を締結した場合、契約締結から1年以内に担保責任の追及を行わなければ、AはBに対して担保責任を追及することができなくなる。 #宅建 #権利関係
今夜２１時〜 民法過去問研究会YouTubeLIVEです🎥 ▼ご視聴は「スマ百貨チャンネル」より youtube.com/live/guPzH2Oqq… （※アーカイブあり） ▼資料はこちらから 期間限定、無料でDLいただけます yoshinojuku.stores.jp/items/68699e3c… #宅建 #民法 #権利関係 #吉野塾
宅建覚え歌🎤完成しましたー🎉 「頼む！保証人になってくれ！」から始まるドラマチック（？）な展開！今回は【保証債務】を徹底解説！ ✅付従性 ✅催告・検索の抗弁 ✅根保証 まで、2分半の歌に詰め込みました🎶 ぜひ、聞いてみてくださいね！#権利関係 #民法 👇 pic.x.com/HJPwUqbrEy
さあ、今回のドキドキの答え合わせなのだ💓 答えはビックリの『⭕️』 なんと！Bに帰責事由があってもAは危険負担によって免れた利益を償還する義務があります。 85%の人が騙された難問。 君は本試験でこの問題が出たときに対応できるかな？ #宅建 #権利関係 pic.x.com/EK655UchM6 x.com/mushokushikaku…
おは危険負担🌅 AがBに対し、A所有の建物を売り渡し、まだ引渡しはしていない場合で、Aが自己の費用で建物の内装改修工事を行って引き渡すと約束していたが、当該工事着手前に建物がBの責めに帰すべき火災で全焼したときは、Aは、内装改修工事費相当額をBに対して償還しなければならない。
🍀宅建みやざき塾 🚄超特急合格！まとめ講義 2025版 🗒️超重要ポイントまとめ集 🎯権利関係 権利関係 最短距離で❗️ 高得点を狙う‼️ 一緒にがんばって絶対に合格しましょう❤️🔥 #宅建 #みやざき塾 #まとめ #権利関係 youtu.be/kSqMA8weu30?si… pic.x.com/tC9Yrlkq02
本日より、音声配信の新シリーズが公開されました🎉🎉🎉 【音声配信】宅建士試験、問答無用の問答ラジオ 第1回 「権利関係 制限行為能力者 制度趣旨を添えて」 知識の確認用として、スキマ時間などにご活用くださいね🎈🎈 #宅建 #権利関係 #制限行為能力者 note.com/itojuku_gyouse… pic.x.com/KkfGNvBrgN
皆さん、民法の厳しさをよくわかってますね😂 金銭債務には『帰責事由』なんて必要ありません。 期限を過ぎたら即OUT。 ということで答えは『❌』 この他にも、金銭債務には - 履行不能がない - 損害賠償の証明がいらず、法定利率を用いる も一緒に憶えておきましょう！ #宅建 #権利関係 x.com/mushokushikaku…
おは債務不履行の問題👇️ AB間の金銭消費貸借契約において、借主Bは当該契約に基づく金銭の返済をCからBに支払われる売掛代金で予定していたが、その入金がなかった（Bに帰責事由はない）ため、返済期限が経過してしまった場合、Ｂは債務不履行には陥らず、Aに対して遅延損害金の支払義務を負わない
今夜２１時〜 民法過去問研究会YouTubeLIVEです🎥 ▼ご視聴は「スマ百貨チャンネル」より youtube.com/live/mrj88iuS1… （※アーカイブあり） ▼資料はこちらから 期間限定、無料でDLいただけます yoshinojuku.stores.jp/items/68606130… #宅建 #民法 #権利関係 #吉野塾
ひゅー！！みんなすごいぞ🔥 この問題の答えは『❌』 ここで大事なのが、『登記には公信力が無い』ので信じちゃダメ🙅♀️ ただし、持ち主が偽りの登記を黙認しているときには有効になる🙆 今回はそもそも無権利者から買ってるし、『Dの過失の有無にかかわらず』も違うので❌️ #宅建 #権利関係 x.com/mushokushikaku…
おはよ～🌅 今日はみんな大好き物権変動👇 Aが所有者として登記されている甲土地の売買契約に関して、Aと売買契約を締結したCが、登記を信頼して売買契約を行った場合、甲土地がAの土地ではなく第三者Dの土地であったとしても、Dの過失の有無にかかわらず、Cは所有権を取得することができる。 #宅建
【宅建ラジオ🎙️借地借家法】最終回✨ 土地を貸す時、「返ってこないかも…」とドキドキ？ 😓ご安心を！ 定期借地権なら、期間は「決まってて更新なし」＆建物も返してもらえる！🏡 貸主さんが安心して貸せるスゴいルールです！ 📚これで土地はちゃんと戻ってくる！#権利関係 #民法 pic.x.com/TdY0CHZ1p4
宅建講師ブログ、資格スクエア田中祐介先生の「「最新の出題傾向を徹底分析！60分で分かる「権利関係」攻略法」を掲載しました。#田中祐介 #権利関係 #資格スクエア宅建講座 shikaku-pass.net/takken-koushi-…
宅建ラジオはAI(notebookLM)で誰でも作れます。でも、使い方を覚えるの大変ですよね😅 「そんな時間があったら問題を解きたい！」そう感じる方が多いのではないかと、代わりに私が作ることにしました💪🔥 今回も分かりやすさ◎です。ぜひ聞いてみてくださいね！#権利関係 #民法 pic.x.com/lpcLsJcHI7
民法の問題でこの正答率はすばらしい👀 もちろん答えは「⭕️」 民法 第146条（時効の利益の放棄） 時効の利益は、あらかじめ放棄することができない。 条文の重要性がわかりますね😆 #宅建 #権利関係 x.com/mushokushikaku…
おはよ～🌅 宅建試験まであと115日👀 今日は時効の問題👇️ 賃借人Bが、賃貸人Aとの建物賃貸借契約締結時に、賃料債権につき消滅時効の利益はあらかじめ放棄する旨約定したとしても、その約定に法的効力は認められない。 さー、できるかな～😆 #宅建
宅建受験生の皆さん、毎日お疲れ様です！ 宅建ラジオ📻第3回お届けします✨ 借地借家法🏠全5回シリーズの3回目！の予定… まだyoutube再生回数は少ないけど、嬉しいコメントもいただきました😭✨ 通勤・待ち時間にサクッと聞いて、理解を深めましょう😊 #権利関係 #民法 pic.x.com/CTbNxF3RD0
今夜２１時〜 民法過去問研究会YouTubeLIVEです🎥 ▼ご視聴は「スマ百貨チャンネル」より youtube.com/live/dJLNk1T1Z… （※アーカイブあり） ▼資料はこちらから 期間限定、無料でDLいただけます yoshinojuku.stores.jp/items/68568a61… #宅建 #民法 #権利関係 #吉野塾
これの答えは『❌』 当初の存続期間中は建て替え🆗 更新後は建て替えには借地権設定者の承諾が入りますよ👹 借地借家法は土地と建物で必ず2問出るSSSランク問題🔥 70%の人が正解を選んでます😆 お見事～！！！ #宅建 #権利関係 x.com/mushokushikaku…
おはようございます！！ 今日は借地借家法😆 借地権の当初の存続期間中に借地上の建物の滅失があった場合で、借地権者が借地権設定者の承諾を得ないで残存期間を超えて存続すべき建物を築造したときは、借地権設定者は地上権の消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができる。 #宅建
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